Бочкарева Алла Валерьевна

Именем Российской Федерации

г.Гороховец 28 июля 2014г.

Гороховецкий районный суд Владимирской области РФ в составе:председательствующего судьи Серякова Н.И., при секретаре Ребриевой О.В., представителя истца Васильева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой Ф.Н. к Бочкаревой А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

Установил:

В ходе судебного заседания представитель истца пояснил, что объектом спора является жилой дом, расположенный по адресу: Гороховецкий район д.<адрес> ул.Крутовская д-22, который на праве личной собственности принадлежал ФИО4 Право собственности ФИО4 подтверждается договором купли-продажи от №., зарегистрированным в Крутовском сельском Совете народных депутатов <адрес> № 10, и свидетельством о государственной регистрации права от №№. <адрес>.

Данный жилой дом расположен на земельном участке размером 2877кв.м. который также на праве личной собственности принадлежал ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от №№. и свидетельством о государственной регистрации права от №№. <адрес>.

№№. ФИО4 продал истцу данный земельный участок и жилой дом, о чем был составлен нотариально удостоверенный договор. Расчёт между сторонами произведён полностью перед подписанием договора.

После совершения сделки, в связи с незнанием закона, истец не оформила право собственности в центре регистрации прав недвижимости.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на указанные объекты недвижимости, одн...

...ако выяснилось, что ФИО4 умер №№.

После смерти ФИО4 в права наследства вступила его дочь, Бочкарева А.В., о чем выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону.

Представитель истца на исковых требованиях настаивает и просит признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2877кв.м. на котором расположен указанный дом, расположенные по адресу: Гороховецкий район д.<адрес> <адрес> <адрес>

Ответчик Бочкарева А.В. в судебном заседании не присутствовала. Согласно нотариально заверенного заявления Бочкарева А.В. исковые требования Васильевой Ф.И. признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно почтового уведомления Бочкарева А.В. за судебной повесткой не явилась. Почтовая корреспонденция возвратилась в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал, но от него поступило заявление об отсутствии возражений и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав доводы истца, признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска, т.к. это не нарушает права сторон и третьих лиц, и считает возможным исковые требования Васильевой Ф.И. удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с выпиской из технического паспорта архива технической инвентаризации о наличии, местоположении, составе, оценки и принадлежности недвижимого имущества № от №№. и свидетельству о государственной регистрации права от 21.11.2008г. <адрес>, по адресу: Владимирская область Гороховецкий район д.<адрес> ул.Крутовская д-22, расположен жилой дом общей площадью 47,9кв.м. в т.ч. жилой площадью 25,7кв.м, принадлежащий на праве собственности по договору купли продажи ФИО4

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2877кв.м. кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности ФИО4

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно нотариально составленного договора купли-продажи №№., Васильева Ф.Н. купила у ФИО4 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес> д.<адрес> <адрес> д-22.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится с участием сторон договора.

После заключения договора купли-продажи, сделка в установленном порядке зарегистрирована не была, а в настоящее время прежний собственник умер. В права наследства после смерти ФИО4 вступила его дочь, Бочкарева А.В., которая исковые требования Васильевой Ф.И. признала в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно исковому заявлению судебные издержки оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,39,56,167,173,194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Васильевой Ф.Н. к Бочкаревой А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Васильевой Ф.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 47,9кв.м., в том числе жилой площадью 25,7кв.м., и земельный участок площадью 2877кв.м., кадастровый номер 33:09:020104:87, расположенные по адресу: Владимирская область Гороховецкий район д.<адрес> ул.Крутовская д.22, приобретенные по договору купли-продажи от №№. у ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд.

Судья Серяков Н.И.

Копия верна. Судья: Серяков Н.И.

Решение вступило законную силу «____»___________2014года.