Богатков Евгений Михайлович

Дело № 2-1146/2022 ~ М-875/2022, УИД 52RS0014-01-2022-001320-13 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 23 сентября 2022 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца Чекмарева А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чекмарева А. И. к администрации Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании принявшим наследство по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Чекмарев А.И. обратился в суд с иском к администрации Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства по завещанию после смерти Б.О.М., умершей *** в ......., проживавшей по адресу: ......., и признании принявшим наследство по завещанию состоящее из: * долей всех принадлежащих наследодателю денежных средств, внесенных во вклады, хранящихся в ПАО «.......» с причитающимися процентами, компенсациями и зачислениями; жилого дома, находящегося по адресу: ......., земельного участка, находящегося по адресу: ......., указав в обоснование, что Б.О.М., *** года рождения, завещанием от ***, удостоверенным нотариусом Городецкого района Нижегородской области Г.Н.Л. сделала имущественное распоряжение, завещав: Богаткову Е.М. * долю всех принадлежащих ей денежных средств, внесенных во вклады, хранящихся в ПАО «.......» с причитающимися процентами, компенсациями и зачислениями, а ему-Чекмареву А.И. все остальное имущество, какое ко дню смерти откажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанным адресам. Б.О.М. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти Б.О.М. открылось вышеуказанное наследство по завещанию. Он, истец, *** обратился к нотариусу Городецкого района Г.Н.Л. с заявлением о принятии наследства после умершей Б.О.М., однако она пояснила, что он пропустил шестимесячный срок для принятия наследства, и сделала на предъявленном завещании Б.О.М. отметку о ...

...том, что отмененным или измененным завещание не значится, факт смерти проверен, дата *** Он пропустил срок для принятия наследства после умершей Б.О.М. по уважительной причине. Хотел обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением *** - до истечения шестимесячного срока, однако, в этот день у него обострилось имеющееся у меня хроническое заболевание, он плохо себя почувствовал, вынужден был обратиться к врачу, поэтому по уважительной причине не смог своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии завещанного наследства. Обращался он за мед.помощью в ....... сельскую амбулаторию *** в 10 часов 15 минут, где врачом ему был поставлен диагноз: ......., о чем имеется справка. Учитывая вышеизложенное, положения ст. ст. 218, 1111, 1153, 1154 и 1155, разъяснения постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании», обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании Чекмарев А.И. исковые требования поддержал, вышеуказанные обстоятельства подтвердил, дополнив, что принимал как личное так и материальное участие в похоронах Б.О.М., спорные объекты недвижимости, ранее принадлежащие наследодателю Б.О.М. после её смерти перешли в его владение и пользование, он несет бремя их содержания, оплачивает ЖКУ, т.е. совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, но своевременно к нотариусу обраться не смог по состоянию здоровья. Б.О.М. распорядилась всем своим имуществом, в том числе спорным, оставив его ему-истцу и завещание на дату её смерти измененным либо отмененным не значится. Нетрудоспособных иждивенцев Б.О.М. не имела. Просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Богатков Е.М., привлеченный по данному делу определением суда от 28 июля 2022 года, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Письменными заявлениями просят суд рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения иска Чекмарева А.И. не имеют.

Учитывая вышеизложенное, положения ст. 167 ГПК РФ, данное дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Изучив письменные доводы истца, представителя ответчика и третьего лица, изложенные в иске и отзывах, выслушав объяснения истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Б.О.М., *** года рождения, на праве собственности принадлежали: помещение жилое с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенное по адресу: ......., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ***, и земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., земельный участок *, на основании решения Малого Совета, выданного *** ....... с/а ......., а также денежные средства во вкладах по счетам в ПАО *, с остатком на счетах * руб., * руб. и * руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН и ответом банка от *** на судебный запрос.

Согласно представленного в материалы данного дела свидетельства о смерти серии * *, выданного *** отделом ЗАГС ....... ГУ ЗАГС ......., Б.О.М., *** года рождения, умерла ***.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1130 ГК РФ, завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Судом установлено, что Б.О.М., умершая ***, при жизни распорядилась своим имуществом, оформив нотариально удостоверенное завещание от ***, а именно, из принадлежащего ей имущества завещала: * долю от всех принадлежащих ей денежных средств, внесенных во вклады, хранящиеся в ПАО ......., с причитающимися процентами, компенсациями и зачислениями – Богаткову Е.М.; все остальное имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось, где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: ......., земельный участок, находящийся по адресу: ....... – Чекмареву А.И., *** года рождения. Согласно отметки нотариуса Г.Н.Л. от ***, завещание от *** отмененным либо измененным не значится.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано выше, *** Б.О.М. умерла. После её смерти открылось наследство. Сведений о наличии у неё наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется. Наследниками по завещанию от *** являются Богатков Е.М. и Чекмарев А.И.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Однако в установленный законом срок никто из вышеуказанных наследников с заявлением о принятии наследства Б.О.М. не обратился, и наследственного дела к её имуществу не заводилось, что подтверждается письмами нотариусов ......., представленными по запросу суда.В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на него является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, установление причин пропуска срока для принятия наследства и право их оценки является прерогативой судов.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из объяснений истца следует, что он пропустил срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства по уважительной причине – по болезни, в подтверждение чего представлена справка медучреждения.

Таким образом, сопоставляя представленные доказательства, суд соглашается с доводами истца, и приходит к выводу о наличии оснований для восстановления истцу срока для принятия завещанного ему наследства Б.О.М., соответственно удовлетворении исковых требований в этой части, поскольку считает вышеуказанные причины пропуска истцом срока для принятия наследства уважительными.

Суд учитывает, что истец в силу сложившихся обстоятельств фактически был лишен права самостоятельно реализовать свои права на защиту наследственных прав, т.к. находился на лечении, в связи с чем, своевременно не осуществил требуемых действий для вступления в наследство.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на него является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ).

Как указано выше наследниками по завещанию Б.О.М. являются: Богатков Е.М. и Чекмарев А.И., но они в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию не обратились.

При этом, суд полагает, истец Чекмарев А.И. совершил действия по фактическому принятию наследства завещанного ему Б.О.М., т.к. вступил во владение наследственным имуществом, несет расходы по содержанию объектов недвижимости, принадлежащих наследодателю. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями по оплате ЖКУ с октября 2021 года по май 2022 года, объяснениями истца и третьего лица Богаткова Е.М. согласившегося с данным иском в письменном отзыве.

Таким образом, в силу вышеизложенного, суд полагает, что наследник Чекмарев А.И. принял наследство, состав которого изложен выше, открывшееся после смерти наследодателя Б.О.М., оставившей завещание, признает его таковым и удовлетворяет также его требования в этой части.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чекмарева А. И. к администрации Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании принявшим наследство по завещанию, удовлетворить.

Восстановить Чекмареву А. И. срок для принятия наследства по завещанию после смерти Б.О.М., умершей *** в ....... ......., проживавшей по адресу: .......

Признать Чекмарева А. И., *** года рождения, место рождения: ......., проживающего по адресу: ....... (паспорт *, выдан .......е ***, код подразделения *, ИНН *) принявшим наследство по завещанию после смерти Б.О.М., умершей ***, состоящее из:

- * долей всех принадлежащих наследодателю денежных средств, внесенных во вклады, хранящихся в ПАО «.......» с причитающимися процентами, компенсациями и зачислениями, за исключением счетов по которым имеются завещательные распоряжения;

- жилого помещения, с кадастровым номером *, площадью * кв.м., находящегося по адресу: .......;

- земельного участка с кадастровым номером *, площадью * кв.м., находящегося по адресу: ......., ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2022 года

Судья Ситникова

Копия верна

Судья

Дело № 2-4491/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., с участием адвоката Горбунковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к Богаткову Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к Богаткову Е.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ] и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указала, что Богатков Е.М. был зарегистрирован и проживал по адресу: [ Адрес ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Богатков Е.М. и [ ФИО 1 ] произвели обмен жилых помещений, в результате чего в собственность Богаткова Е.М. перешло [ ... ] долей коммунальной квартиры [ Номер ] в доме [ Адрес ], общей площадью 50, 5 кв.м., жилой 28, 9 кв.м., а [ ФИО 1 ] стал нанимателем спорной квартиры со всеми правами и обязанностями, вытекающими из договора найма жилого помещения. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Богатковым Е.М. получено свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащую ему долю вышеуказанной квартиры. [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1 ] получил обменный ордер на спорную квартиру и на него был открыт лицевой счет. [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1 ] умер. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Богатков Е.М. продал принадлежащую ему долю в коммунальной квартире [ ФИО 2 ]. В настоящее время, дом [ Адрес ] признан ветхим и подлежи сносу, однако на регистрационном учете по данному адресу по-прежнему состоит бывший жилец – Богатков ...

...Е.М. Согласно справки о состоянии расчетов, за ним числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере [ ... ] руб. Администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода были проведены действия по розыску ответчика, однако найти Богаткова Е.М. не удалось.

Просит признать Богаткова Е.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ] со снятием его с регистрационного учета.

Определением [ ... ] районного суда города [ ... ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] в качестве представителя ответчика Богаткова Е.М. назначен адвокат.

В судебном заседании представитель Администрации города Нижнего Новгорода о доверенности – Новикова И.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Считает, что Богатков Е.М. утратил право пользования спорным жилым помещением в тот момент, когда перестал исполнять обязанности нанимателя и исполнил договор мены.

Ответчик Богатков Е.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, однако судебная повестка вернулась по истечении срока хранения, о чем имеется отметка на конверте [ ... ].

Представитель ответчика Богаткова Е.М. – Горбункова О.С., действующая на основании ордера [ ... ], в судебном заседании исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода не признала, просила в их удовлетворении отказать. Пояснила, что в квартире по спорному адресу иногда появляется мужчина. Есть предположения, что это Богатков Е.М.

Суд, с учетом требований ст. ст.50, 119 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Богаткова Е.М., с участием назначенного ему судом в качестве представителя адвоката Горбунковой О.С.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.27 Конституции РФ - Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ - Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.20 ГК РФ – Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ - 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью 19,3 кв.м. расположенную по адресу: [ Адрес ]. Указанная квартира числится в реестре муниципального имущества и является имуществом муниципальной казны. Регистрация права собственности на нее не производилась. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципального имущества от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» [ ... ], уведомлением об отсутствии едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ].

Ответчик Богатков Е.М. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире до [ ДД.ММ.ГГГГ ].

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Богатков Е.М. и [ ФИО 1 ] произвели обмен принадлежащих им жилых помещений, в результате чего в собственность Богаткова Е.М. перешло [ ... ] долей коммунальной квартиры [ Номер ] в доме [ Адрес ], общей площадью 50, 5 кв.м., жилой – 28, 9 кв.м., а [ ФИО 1 ] стал нанимателем квартиры [ Номер ] в доме [ Адрес ] со всеми правами и обязанностями, вытекающими из договора найма жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора о передаче жилья в собственность [ ... ], копией ордера [ ... ], копиями лицевых счетов [ ... ], копией договора мены [ ... ], копиями свидетельств о регистрации права [ ... ].

[ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1 ] умер [ ... ].

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Богатков Е.М. продал принадлежащую ему долю в коммунальной квартире [ Номер ] в доме [ Адрес ] [ ФИО 2 ], что подтверждается копией договора продажи долей коммунальной квартиры [ ... ].

[ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 2 ] и [ ФИО 3 ], действующая в интересах [ ФИО 4 ], продали вышеуказанную квартиру [ ФИО 5 ], [ ФИО 6 ], [ ФИО 7 ], что подтверждается копией договора продажи квартиры [ ... ], копиями свидетельств о регистрации права собственности [ ... ].

Установлено, что ответчик Богатков Е.М., в нарушение условий договора мены, заключенного [ ДД.ММ.ГГГГ ] между ним и умершим [ ФИО 1 ], до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире [ Номер ] дома [ Адрес ]. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела УФМС России [ ... ] [ ... ].

Из справки о состоянии расчетов [ ... ] следует, задолженность по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги составляет [ ... ] руб.

Установлено, что место нахождения ответчика Богаткова Е.М. неизвестно. В местах лишения свободы он не числится, умершим не является, по линии социальной защиты не обслуживается, с учета из ГУ УПФ РФ снят, пенсию не получает. Данные обстоятельства подтверждаются копиями справок из УПФ РФ [ ... ] [ ... ], ГУ МВД России [ ... ] [ ... ], ЗАГСа [ ... ], УСЗН [ ... ] [ ... ].

Согласно акту жилищной комиссии, при обследовании жилого помещения (квартиры) [ Номер ] в доме [ Адрес ] установлено: входная дверь заперта, доступ в жилое помещение невозможен ввиду отсутствия жильцов. Со слов соседей, изредка в квартиру приходит незнакомый мужчина [ ... ].

Учитывая то обстоятельство, что вследствие заключения Богатковым Е.М. договора мены спорного жилого помещения и фактического его исполнения, ответчик добровольно выехал из квартиры [ Номер ] дома [ Адрес ] на другое место жительства и перестал исполнять обязанности нанимателя, суд приходит к выводу что Богатков Е.М. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Богаткова Е.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ] и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Григорьев С.Н.