Богодухова Алла Викторовна

Дело № 2-1874/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Доржижаповой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело по исковому заявлению Богодуховой А.В. к администрации сельского поселения «Колочнинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Истица Богодухова А.В. с 19 ноября 1997 года проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, ранее адрес был <адрес>. Квартиру получили в 1997 году от администрации сп «Колочнинское» по договору социального найма жилого помещения № от 23.01.2015г. Истица собиралась оформить квартиру в собственность в порядке приватизации, что не представилось возможным в связи с тем, что указанная квартира не числится в реестре муниципального имущества, не числится в реестре федерального имущества. Отсутствуют сведения о собственнике в Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края. Отсутствуют сведения о собственнике квартиры в реестре технического учета КГУП БТИ Забайкальского края, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Росреестре Забайкальского края.

Ранее истица не участвовала в приватизации жилого помещения. Земельный участок, на котором расположена квартира находится в собственности истицы.

Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по ...

...адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истица Богодухова А.В., представитель истца Бояркина Е.Х. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Колочнинское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице и членам ее семьи мужу П., сыну Г. администрацией сп «Колочнинское» был выдан ордер на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> (Л.д. ). 23 января 2015г. администрацией сп «Колочнинское» с Богодуховой А.В.заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому администрация сп «Колочнинское» передала нанимателю Богодуховой А.В.и ее членам семьи мужу П. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Л.д.30).

Согласно справке администрации сп «Колочнинское» №689 от 05.10.2015г. спорная квартира расположена по адресу: <адрес>. (Л.д. )

Согласно справке администрации сп «Колочнинское» № от 05.10.2015г. Богодухова А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (ранее адрес <адрес>) с 19.11.1997г. по настоящее времяи совместно с ней зарегистрированы: муж П., сын Г. с 19.11.1997г. по настоящее время. (Л.д. )

Из нотариально удостоверенного согласия от 21.08.2015г. следует, что супруг истицы П. и сын Г. дали согласие на приватизацию квартиры № по адресу: <адрес>. (Л.д.31 )

Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 64,7 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 47,5 кв.м. Сведения о принадлежности отсутствуют. (Л.д.28-29)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.03.2009г. Богодуховой А.В. на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 19.09.2007г., выданной администрацией сп «Колочнинское» принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1. (Л.д.33 ). Земельному участку присвоен кадастровый номер №. (Л.д.34)

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> муниципальной собственности администрации сп «Колочнинское», администрации мр «Читинский район» не находится согласно представленному сообщениюадминистрациимр «Читинский район» от 30.06.2015г. (Л.д. 23 ).

В реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорной квартире согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае от 31.07.2015г. 9Л.д.24). Квартира не является собственностью Забайкальского края согласно сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10.08.2015г. (Л.д.25)

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения с 1997 года и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (Л.д.16-17), выпиской из лицевого счета № от 18.08.2015г. (Л.д.19)

Согласно Уведомлению КГУП «Забайкальское БТИ», выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Богодухова А.В.не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г.Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. 21-22).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в реестре объектов технического учета запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества –квартиру, расположенную по адресу: <адрес> данные отсутствуют.(Л.д.26-27).

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богодуховой А.В. удовлетворить.

Признать за Богодуховой А.В. право собственности на квартиру общей площадью 64,7 кв.м., общей площадью жилого помещения 47,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья П.А. Беспечанский