Богомолов Руслан Леонидович

Дело № 2-4153/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2012 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Антропова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Князян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомолова Р.Л. к Туркадзе Т.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Богомолов Р.Л. обратился в суд с иском к Туркадзе Т.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где зарегистрирован бывший собственник домовладения, что нарушает права истца как собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Богомолов Р.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Туркадзе Т.Д. в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика суду не известно.

Представитель ответчика Туркадзе Т.Д. - Гармаш Е.Ю., действующая на основании ордера, назначена судом в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третьи лица - ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили суду письменные заявления.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Богомолов Р.Л. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтвер...

...ждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Богомолов Р.Л. приобрел права собственника жилого помещения, он вправе требовать устранения препятствий в пользовании собственностью и обращаться с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с копией домовой книги установлено, что в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.6-11).

Богомолов Р.Л. в судебном заседании пояснил, что Туркадзе Т.Д. не проживает в спорном жилом помещении с 2003 года, добровольно выехал из жилого помещения, вещи ответчика по спорному адресу отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для прекращения права пользования ответчика спорным домовладением.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку суд настоящим решением признал Туркадзе Т.Д. утратившими право пользования жилым помещением, то данное решение является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Богомолова Р.Л. к Туркадзе Т.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Туркадзе Т.Д., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что данное решение является основанием к снятию Туркадзе Т.Д. с регистрационного учёта органами федеральной миграционной службы в безусловном порядке.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня изготовления его мотивированного текста.

Судья: Е.А. Антропов

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2012 года.

Судья: Е.А. Антропов

Дело № 2-2351/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 г. г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Замятиной В.В.,

с участием истца Богомолова Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Богомолова Руслана Леонидовича к Остапенко Надежде Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Богомолов Р.Л. обратился в суд с иском к Остапенко Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована ответчик, которая не проживает по месту регистрации более 10 лет. Просит отменить регистрацию ответчика по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать Остапенко Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Остапенко Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик Остапенко Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсут...

...ствие ответчика Остапенко Н.В.

Суд, выслушав истца Богомолова Р.Л., допросив свидетеля Гладкова А.К., исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от 18 марта 2003 г. Право собственности подтверждается, в том числе повторным свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 10 февраля 2010 г. Согласно домовой книге на указанное жилое помещение ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> 7 октября 2008 г.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик не является членом его семьи, совместного хозяйства никогда с ним не вела, по адресу: <адрес> никогда не проживала, была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении с его согласия по ее просьбе с целью устройства на работу.

Факт того, что Остапенко Н.В. не проживала по адресу: <адрес> подтверждается показаниями свидетеля ФИО7

Так, свидетель ФИО5 суду пояснил, что он проживает с истцом по соседству с 1992 г., знаком с истцом с 1993 г., ответчик никогда не проживала по адресу: <адрес>, не была членом семьи истца и не вела с ним совместное хозяйство. Местонахождение ответчика неизвестно. Он ее никогда в указанном доме не видел.

Учитывая указанные обстоятельства, объяснения истца и свидетеля, суд пришел к выводу, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, носила формальный характер.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из вышеизложенного следует, что сама по себе регистрация по месту жительства права пользования жилым помещением не порождает и о его возникновении не свидетельствует. В силу положений закона для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования Богомолова Руслана Леонидовича удовлетворить, признать Остапенко Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Богомолова Руслана Леонидовича к Остапенко Надежде Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Остапенко Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Остапенко Надежды Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.М. Митина

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 29 августа 2017 г.

Судья: Е.М. Митина