Богомолова Альфия Зуфаровна

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года п. Гайны

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего Грибановой Н.П., при секретаре судебного заседания Еловиковой О.А.,

с участием истца Богомоловой А.З.,

ответчиков Богомолова Н.В., Богомолова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Альфии Зуфаровны к Богомолову Андрею Вячеславовичу, Богомолову Никите Вячеславовичу, Богомолову Даниилу Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Богомолова А.З. обратилась в суд с иском к Богомолову А.В., Богомолову Н.В., Богомолову Д.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований указала, что в октябре 2016 года умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого помещения (дома) общей площадью 64 м2, расположенного по адресу: <адрес>. Завещание ФИО2 не оставил, она и их дети являются наследником первой очереди, других наследников нет, дети на дом не претендуют. После смерти мужа она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, она проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 64 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ...

...в порядке наследования.

В судебном заседании Богомолова А.З. просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Богомолов Н.В. и Богомолов Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласились, просили признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за Богомоловой А.З.

Ответчик Богомолов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина).

Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Богомолова Альфия Зуфаровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась женой ФИО2 (свидетельство о заключении брака III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о рождении Богомолова Андрея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является ФИО2, матерью – Богомолова Альфия Зуфаровна.

Согласно свидетельству о рождении Богомолова Никиты Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является ФИО2, матерью – Богомолова Альфия Зуфаровна.

Согласно свидетельству о рождении Богомолова Даниила Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отцом является ФИО2, матерью – Богомолова Альфия Зуфаровна.

Согласно свидетельству о смерти III-ВГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Гайныстрой» и ФИО2, Богомоловой А.З., следует, что Продавец передает в собственность Покупателя безвозмездно квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 64,0 м2, по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 64м2 зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО2 на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан администрацией АО «Гайныстрой» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно копии паспорта Богомоловой Альфии Зуфаровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения с кадастровым номером 81:01:0013002:155, расположенного по адресу: <адрес>, Гайнский муниципальный округ, <адрес>, составляет 64 м2 (л.д. 13-14).

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Богомолова А.З. после смерти супруга – ФИО2 фактически приняла наследство. Она проживает в указанном жилом помещении, содержит его, оплачивает коммунальные услуги.

Богомолова А.З. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу по поводу наследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не обращалась, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. Кроме Богомоловой А.З. наследниками первой очереди являются Богомолов А.В., Богомолов Н.В., Богомолов Д.В., которые отказались от наследства в пользу Богомоловой А.З.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание фактическое принятие Богомоловой А.З. наследства, ее исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Богомоловой Альфии Зуфаровны к Богомолову Андрею Вячеславовичу, Богомолову Никите Вячеславовичу, Богомолову Даниилу Вячеславовичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Богомоловой Альфией Зуфаровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) право собственности на жилое помещение – дом общей площадью 64,0 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 мая 2025 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Н.П. Грибанова

03RS0054-01-2023-002688-74 Дело №2-1982/2023

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 13 ноября 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Баязитовой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богомоловой А.З. к Кулсубаеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Богомолова А.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что является собственником жилого дома, по адресу: <адрес обезличен>. Земельный участок под строительство дома был куплен по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от <дата обезличена>. При этом на дату покупки на земельном участке отсутствовали объекты недвижимости, дом был построен после покупки земельного участка и поставлен на учет <дата обезличена>. Однако, согласно справки по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован и Кулсубаев И.М., который в доме с <дата обезличена> года не проживает, членом ее семьи или близким родственником не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения им.

Просит признать ответчика Кулсубаева И.М. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Богомолова А.З. не явилась, надлежащим образом, извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства, при этом заявлением от <дат...

...а обезличена>, поддержав иск, просила требования удовлетворить, а также рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание ответчик Кулсубаев И.М. также не явился, по месту регистрации и известному месту жительства не проживает, его местонахождение не установлено, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен> не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных судом о дате, месте и времени рассмотрения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно истец Богомолова А.З. является собственником дома, по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок №б/н от <дата обезличена>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.

Как следует из справки <№> от <дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Нугушевский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан, Богомоловой А.З. принадлежит жилой дом, по адресу: <адрес обезличен>, в котором с <дата обезличена> зарегистрирован и ответчик Кулсубаев И.М.

При этом ответчик Кулсубаев И.М. членом семьи или близким родственником собственника жилого помещения Богомоловой А.З. не является, какого-либо соглашения о сохранении права проживания в доме по делу не имеется.

В связи с этим суд считает, что регистрация ответчика в доме нарушает права истца, предусмотренные ст.ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми Богомолова А.З. как собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит требования Богомоловой А.З. обоснованными в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем Богомоловой А.З., нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Богомоловой А.З. (паспорт серия и <№>) к Кулсубаеву И.М. (паспорт серия и <№>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

признать Кулсубаева И.М., <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме <дата обезличена>.

Председательствующий: А.Р. Байрашев

Копия верна

Председательствующий: А.Р. Байрашев

Дело № 2-214/2013

именем Российской Федерации

п. Гайны 10 июля 20132 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зубовой Е.Н.,

при секретаре Исаевой А.А.,

с участием истца Богомоловой А.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой Альфии Зафаровны к Шеве Николаю Робертовичу о сносе самовольной постройки,

у с т а н о в и л:

Богомолова А.З. обратилась в суд с исковым заявлением к Шеве Николаю Робертовичу о сносе самовольной постройки. В обосновании своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> 8-квартирном жилом доме по адресу <адрес>. Под окнами квартиры соседом Шеве Николаем Робертовичем самовольно построен гараж. Гараж ущемляет ее законные интересы, так как находится близко от окон ее квартиры и заслоняет вид из окна. На замечания Шеве Н.Р. не реагирует.

В судебном заседании истец Богомолова А.З. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что до настоящего времени ответчик гараж не демонтировал.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик исковые требования признал и пояснил, что в течение двух недель гараж уберет.

В судебном заседании были изучены материалы дела.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых ра...

...зрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил и подлежит сносу осуществившим ее лицом или за его счет. Поскольку гараж и дровяник ответчиком построены без разрешения администрации Гайнского сельского поселения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Богомоловой Альфии Зафаровны удовлетворить.

Обязать Шеве Николая Робертовича своими силами либо за счет собственных средств снести постройки: гараж и дровяник, расположенные в кадастровом квартале № <адрес>.

Ответчик вправе подать в Гайнский районный суд района, заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.

Судья: Е.Н. Зубова