Боговиев Ирик Мирхайдарович

Подлинник

Дело № 2-358-2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 15 апреля 2015 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Боговиевой С. Т., Боговиева И. МИ.аровича, Боговиева И. И., Сафиной И. И. к исполкому Лаишевского муниципального района РТ, исполкому Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ об обязании включить земельный участок в границы поселения, выделить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства,

у с т а н о в и л:

Боговиева С.Т., Боговиев И.М., Боговиев И.И., Сафина И.И. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику и просят суд обязать исполком Лаишевского муниципального района РТ включить земельный участок с кадастровым номером № в границы Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ и обязать выделить им земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указал, что им на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: РТ, <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № С ДД.ММ.ГГГГ года начал заниматься оформлением придомового земельного участка в собственность. Однако до настоящего времени данное право не может реализовать по причине отношения зе...

...мельного участка к категории сельскохозяйственного назначения.

В последствии по ходатайству представителя истца был привлечен в качестве соответчика исполком Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание Боговиева С.Т., Боговиев И.М., Боговиев И.И., Сафина И.И. не явились, просили дело рассмотреть без их участия, иск поддерживают.

В судебное заседание представитель истца Сафиной И.И. С.Н. Афанасьев явился, иск поддержал по тем же основаниям, показав, что у истца на земельном участке с кадастровым номером № расположен на праве собственности жилой дом. Однако не решен вопрос о выделении земельного участка под жилой дом для его эксплуатации и ведения личного подсобного хозяйства. Препятствия для перевода категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов не имеются. Согласно Уставу сельского поселения к полномочию его относится выделение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, требование по иску об обязании исполкома <адрес> РТ включить земельный участок с кадастровым номером № в границы Большекабанского сельского поселения предполагает перевод категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов.

Представитель ответчика - исполкома Лаишевского муниципального района РТ М.С. Кузнецов явился, на иск возразил, на земельном участке с кадастровым номером № расположены жилые дома, находящиеся в собственности, иных граждан.

Представитель соответчика исполкома Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель прокуратуры <адрес> РТ не явился, направил возражение, где просил дело рассмотреть без участия представителя.

Представитель третьего лица- ОАО «Сетевая компания» д.А. Пашин в судебное заседание явился, представил суду отзыв о возможности перевода категории земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, установил следующее.

Согласно ст. 8 ЗК РФ перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 141-ФЗ)

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 232-ФЗ)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 21-ФЗ.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

2. Категория земель указывается в:

1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

2) договорах, предметом которых являются земельные участки;

3) государственном кадастре недвижимости;

(пп. 3 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ)

4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности являются: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):

(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 111-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 148-ФЗ)

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 446-ФЗ)

хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

казачьими обществами;

опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ)

общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ статьи 81 – 82 ЗК РФ утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером № указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 29-32).

В материалах кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № имеется постановление исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании места размещения земельного участка площадью <данные изъяты>.м. для включения в черту населенного пункта <адрес> (л.д.46).

Согласно п.1 данного постановления исполкому Большекабанского сельского поселения дано поручение о согласовании места размещения земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения установить образуемому земельному участку площадью <данные изъяты>м., находящегося в муниципальной (государственной) собственности в границах <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, то есть земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № расположен в границах Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ.

Пунктом 3 данного постановления указано исполкому Большекабанского сельского поселения о необходимости согласования перевода земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов.

Поскольку предоставление гражданам земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, производится только на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ, то у суда не имеется основания для удовлетворения требования иска об обязании исполкома Лаишевского муниципального района РТ предоставить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, у суда также не имеется основания для принятия решения об обязании исполкома Лаишевского муниципального района РТ включить земельный участок с кадастровым номером № в границы Большекабанского сельского поселения, тем более представитель истца предполагает это как перевод категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истцов об исполкома Лаишевского муниципального района РТ включить земельный участок с кадастровым номером № в границы Большекабанского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, а также выделить им земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства являются необоснованными, а потому подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Боговиевой С. Т., Боговиева И. МИ.аровича, Боговиева И. И., Сафиной И. И. об обязании исполкома Лаишевского муниципального района РТ включить земельный участок с кадастровым номером № в границы <адрес>, а также выделить им земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд <адрес> через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Фролова Г.Г.