Боимов Николай Иванович

Дело №2-1643/12

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года город Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.

с участием истца Боимова Н.И.

при секретаре Гладких Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бомова Н.И. к Боимову Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Боимов Н.И. обратился в суд с иском к Боимову Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Боимов Н.И. по договору купли-продажи от 24.01.2012г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где кроме него на регистрационном учете состоит его сын Боимов Ю.Н., который 06.04.2011г. уехал на работу и не вернулся, в отношении него заведено розыскное дело. В настоящее время Боимов Ю.Н. членом семьи истца не является, совместного с ним хозяйства не ведет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему как собственнику распоряжаться домом.

Боимов Н.И. просит прекратить право пользования Боимова Ю.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Боимов Н.И. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснил, что Боимов Ю.Н. с 06.04.2011г. утратил связь с ним и более в спорном доме не живет, совместного с ним хозяйства не ведет, расходы по его содержанию не несет, ком...

...мунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Боимов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещался неоднократно по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не направлял.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора администрации Ленинского района г.Красноярска Патрина Н.А. (действующая на основании доверенности от 16.12.2011г. №01-25-800) в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв на иск, в котором разрешение заявленных требований истца оставила на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска начальник Карпенко О.Ю. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п.1 ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела, доказательств, представленных истцом и его объяснений следует, что на основании договора купли-продажи от 24.01.2012г. и свидетельства о государственной регистрации права от 30.01.2012г., серия <адрес>, собственником <адрес> в <адрес> является Боимов Н.И. (л.д. 7, 11).

Согласно выписке из домовой книги от 05.04.2012г. и сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 11.05.2012г. Боимов Ю.Н. состоит на регистрационном учете в данном доме в качестве члена семьи (сына) собственника жилого помещения (л.д. 12).

Между тем, как следует из акта о не проживании, Боимов Ю.Н. с апреля 2011 года в спорном жилом помещении не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8, согласно которым они проживают по соседству с истцом, знакомы с его сыном Боимову Ю.Н., примерно с апреля 2011 года он не проживает в доме по <адрес>, в <адрес>, сведениями о его местонахождении они не располагают.

Кроме того, согласно сведениям из Информационного центра ГУ МВД России по Красноярскому краю от 05.05.2012г. и ОП №4 МУ МВД России «Красноярское» от 24.05.2012г. №104/К67 Боимов Ю.Н. находится в федеральном розыске как гражданин утративший связь с родственниками, до настоящего времени местонахождение его не установлено (л.д. 8). Боимов Ю.Н. разыскивается ОП №7 МУ МВД России «Красноярское» в качестве подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.159 УК РФ.

При этом из сообщения Территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району запись акта о смерти на имя Боимова Ю.Н. отсутствует.

При таких обстоятельствах суд, разрешая заявленные исковые требования, исходит из того, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Боимов Н.И., на основании его заявления в указанном жилом помещении был зарегистрирован Боимов Ю.Н, который добровольно выехал из него 06.04.2011г. Бремя содержания дома в полном объеме несет истец, ответчик, сохраняя регистрацию в нем, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, связь с ним не поддерживает, объявлен в розыск, в связи с чем перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, а также учитывая, что в настоящее время регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует собственнику квартиры распоряжаться ей, исковые требования Боимова Н.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Бомова Н.И. к Боимову Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Боимову Ю.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Боимову Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья А.А. Гинтер