Болдырева Валентина Степановна

№ 2 –1319/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 апреля 2019 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Трегубовой Л.В.,

при секретаре Булыгиной К.А.,

в отсутствие истца Болдыревой В.С., ответчика Лякишевой И.В., надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой Валентины Степановны к Лякишевой Ирине Владимировне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Болдырева В.С., обратилась в суд с вышеуказанным иском к Лякишевой И.В., в котором просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 05.11.2015 г. и признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Гражданское дело по иску было назначено к разбирательству в судебном заседании на 10 часов 00 минут 04 апреля 2019 года. Стороны в судебное заседание не явились. Истец сведений о причинах неявки суду не сообщила, не просила о разбирательстве дела в его отсутствие.

Рассмотрение дела было отложено на 12 часов 15 минут 12 апреля 2019 года. Однако стороны в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили, просьб о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление Болдыревой Валентины Степановны к Лякишевой Ирине Владимировне о растор...

...жении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру, подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222 - 223, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Болдыревой Валентины Степановны к Лякишевой Ирине Владимировне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, признании права собственности на квартиру – оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Л.В. Трегубова

Дело №2-80 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вадинск 21 июня2018 год

Вадинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Михайлова А.Н. при секретаре Степановой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой Валентины Степановны к администрации Вадинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательской давности,

У с т а н о в и л:

Болдырева В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Вадинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательской давности указав, что более тридцати лет с 1987 г. по настоящее время постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., в том числе жилая площадь 31.9 кв.м. Несет расходы по оплате коммунальных услуг в связи с пользованием данной квартирой, за свойсчет проводит текущий и капитальный ремонт жилого помещения, полностью несет бремя : содержания квартиры, квартирой владеет, пользуется открыто, непрерывно, добросовестно как своим собственным недвижимым имуществом.

Данная квартира была предоставлена семье Болдыревых в 1987 году колхозом имени «Куйбышева». В указанное жилое помещение вселились истец Болдырева Валентина Степановна ДД.ММ.ГГГГ г.р., и члены её семьи: супруг - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умершийДД.ММ.ГГГГ), дети:- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., затем и Болдырев Петр Витальевич ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец Болдырева B.C. и её супруг ФИО3 являлись работниками к...

...олхоза имени «Куйбышева».

В настоящее время воспользоваться своим правом и приватизировать квартиру по адресу: <адрес>, истец не имеет возможности, по причине утери ордера на данную квартиру. Колхоз имени Куйбышева ликвидирован.

Истец считает, что у неё возникло право собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности. На принадлежащую истцу квартиру больше никто не претендует. Спора о праве - нет.

Считает, что нарушение прав и законных интересов её заключается в том, что она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, так как утерян ордер на данную квартиру.

В связи с чем просит суд: Признать за ней право собственности на объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>общей площадью 46,0 кв.м., в силу приобретательской давности.

Истец Болдырева В.С. в судебном заседании, на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить на основании доводов подробно изложенных в исковом заявлении.

Представитель истца, Позднякова М.А. в судебном заседании, на заявленных требованиях настаивает, просит их удовлетворить на основании доводов подробно изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава администрации Вадинского сельсовета Дашунин А.П., в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования истца признает в полном объеме, просит дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Земетчинский отдел Тепцова М.А. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит данное исковое заявление рассмотреть без участия их представителя.

Третье лицо Болдырева (Алтыбекова) Марина Витальевна, в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит данное исковое заявление рассмотреть без её участия, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Третье лицоБолдырева (Фельдман) Оксана Витальевна, в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит данное исковое заявление рассмотреть без её участия, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Третье лицоБолдырев Петр Витальевич, в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит данное исковое заявление рассмотреть без его участия, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, рассмотрев заявление представителя ответчика, признавшего заявленные требования, суд находит исковые требования обоснованными, не ущемляющими законных прав и интересов третьих лиц, а потому подлежащими удовлетворению на основании ст. 234 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Болдырева В.С. с 1987 года, более 15 лет, постоянно владела объектом недвижимости - квартирой по адресу: <адрес>, она непрерывно на протяжении всего срока, производила ремонт здания, добросовестно и открыто владела указанной квартирой.

В деле имеется копия выписки из протокола Совета коллективного предприятия «Вадинское» № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из которой, было принято решение о продаже квартиры по <адрес> ФИО3 (л.д.66).

Исходя из свидетельства о заключении брака ФИО3, являлся мужем Болдыревой В.С. (л.д.9), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В деле имеется копия трудовой книжки истца, исходя из которой видно, что с 1987 года по 1995 год, истец работала вначале в колхозе имени «Куйбышева, а затем в КП «Вадинское» (л.д.8).

Согласно, проектной документации и технического паспорта, общая площадь спорного имущества -квартиры расположенной по адресу: <адрес> составляет 46,0 кв.м., (л.д.11-28).

Согласно справки выданной администрацией Вадинского сельсовета, Болдырева В.С. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> 1987 (л.д.30).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области, право собственности на указанное спорное имущество в ЕГР прав на недвижимое имущество, не зарегистрировано (л.д.80).

Факт владения истцом спорным имуществом более 15 лет подтвержден показаниямисвидетелей Свидетель №1 и ФИО13.

Факт оплаты истцом коммунальных платежей, подтвержден копиями квитанций (л.д.45-54).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Признание права собственности на объект недвижимости - квартиру общей площадью 46,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за Болдыревой В.С. в силу приобретательской давности, не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создаёт угрозы жизни или здоровью граждан, направлено на реализацию истцом своих прав по распоряжению имуществом и не противоречит Конституции РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л:

Исковые требования Болдыревой Валентины Степановны к администрации Вадинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательской давности - удовлетворить.

Признать за Болдыревой Валентиной Степановной право собственности, на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 46,0 кв.м., в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н.Михайлов