Бондарчик Валентина Федоровна

Дело № 2-257/2024

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2024 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Авакян А.М.

при секретаре – Чекановой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, 3-и лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, 3-и лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что между ним и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи квартиры №№ расположенной в доме №№ по <адрес>. После получения денег за проданную квартиру, ответчик передал ей на руки свидетельство о праве собственности на жилье и технический паспорт, после чего выписался из квартиры и выехал из нее. Актом социально - бытового обследования от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года выбыл с территории Косточковского сельского поселения, тогда же снят с регистрационного учета, а свою квартиру продал истице. Кроме того указанным актом подтверждается, что она вселилась в квартиру и проживает в ней беспрерывно до настоящего времени, проводит текущие и капитальные ремонты, открыто и добросовестно владеет приобретенным недвижимым имуществом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 к месту бывшего проживания не возвращался, Администрация сельского поселения не располагает сведениями в отношении его места нахождения. Претензий по поводу проживания ФИО1 в администрацию сельского поселения никто не предъявлял. Жилой дом №№ по <адрес> состоит из двух квартир, квартира №№ принадлежит на праве общей долевой собственности ей и членам ее семьи ФИО7 и ФИО7. Она приобрела квартиру №№ у ответчика с той целью, чтоб жить отдельно, но рядом со своей семьей и при том иметь собственное жилье. Получив от нее денежные соедстваза проданную квартиру, ФИО2 пояснил, что совершит покупку нового жилья, пропишется в нем и вернется для регистрации заключенного между ними договора и получения ею надлежащих регистрационных документов. Однако, выехав с места проживания, он более ...

...на территорию сельского совета не возвратился. Каких либо родственников в селе он не имел, в связи с чем нее отсутствовала возможность поинтересоваться его жизнью и просить передать ему, что она продолжает ожидать его переезда для завершения оформления документов на проданную квартиру. В настоящее время, ей необходимо осуществить установку электротехнического оборудования по электро отоплению жилья, так как отапливать квартиру в зимний период времени углем и дровами для его не только накладно материально, но и физически затруднительно. Обратившись в БТИ на прием с целью текущей инвентаризации квартиры для фиксации в техническом паспорте места установки котла, она была уведомлена о том, что у нее не могут принять заявление на инвентаризацию объекта недвижимости, поскольку она не является собственником жилого помещения. Соответственно, в силу отсутствия зарегистрированного договора купли – продажи на ее имя, она лишена прав в отношении приобретенного объекта недвижимости, в связи с чем она и вынуждена обратится в суд с данным иском.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца в адрес суда поступило заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, указывая что исковые требования поддерживает, просит суд их удовлетворить.

Представитель Администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, указывая, что возражений по делу не имеют, ходатайствуют о признании иска.

Представитель Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Назначенный в качестве представителя ответчика ФИО2 – адвокат Кривонос А.Н. в судебном заседании иск не признал, при этом пояснил, что в связи с тем что ей не известна позиция ее доверителя, он просит суд в удовлетворении данного иска отказать.

Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений.

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР N 390 от ДД.ММ.ГГГГ "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№ о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с законодательством, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии со статьёй 344 Гражданского кодекса Украины, лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не установлено этим кодексом.

Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать лет, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения срока исковой давности. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда (части 1, 3, 4).

В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ и Пленума Высшего Арбитражного Суда №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признаётся открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признаётся непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведённого выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Не является давностным владение, которое осуществляется по договору с собственником или иным управомоченным на то лицом, не предполагающему переход титула собственника. В этом случае владение вещью осуществляется не как своей собственной, не вместо собственника, а наряду с собственником, не отказавшимся от своего права на вещь и не утратившим к ней интереса, передавшим её непосредственно или опосредованно во владение, как правило - временное, данному лицу. Примерный перечень таких договоров приведён в пункте 15 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда - аренда, хранение, безвозмездное пользование и т.п.

В таких случаях, как в соответствии со статьёй 344 Гражданского кодекса Украины, так и в соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по такому договору, если вещь не будет возвращена собственнику и не истребована им, а в соответствии с частью 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - если к тому же прошёл и срок исковой давности для её истребования.

В отличие от указанных выше договоров наличие каких-либо соглашений с титульным собственником, направленных на переход права собственности, не препятствует началу течения срока приобретательной давности.

При этом ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Гражданский кодекс Украины не содержат запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Иной подход ограничивал бы применение положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимому имуществу только случаями его самовольного завладения и побуждал бы давностного владельца к сокрытию непротивоправного по своему содержанию соглашения с собственником, что, в свою очередь, противоречило бы требованию закона о добросовестности участников гражданских правоотношений (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений не содержат ни статья 344 Гражданского кодекса Украины, ни статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

При этом судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №№ по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве частной собственности ФИО2. Согласно отметки КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» имеющимся на указанном свидетельстве, согласно решения №№ от ДД.ММ.ГГГГ Косточковского с/с изменена нумерация дома и квартиры на <адрес>, в связи с чем в свидетельство были внесены соответствующие изменения. Данный факт так же подтверждается техническим паспортом на вышеуказанную квартиру.

Как следует из акта социально-бытового обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе обследования жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> состоит из двух жилых помещений, квартира №№ в ДД.ММ.ГГГГ года была приватизирована ФИО2. Квартира №№ находится в долевой собственности граждан ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО9 по <данные изъяты> доли за каждым. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года выбыл с территории Косточковского сельского поселения, тогда же снят с регистрационного учета, а свою квартиру он продал ФИО10, которая сразу вселилась в квартиру и по настоящее время открыто, добросовестно, беспрерывно владеет квартирой №№ по адресу: <адрес>. ФИО11, проводит текущие и капитальный ремонты в квартире, оплачивает электроэнергию, обеспечивает содержание приусадебного земельного участка. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО2 к месту бывшего проживания не возвращался. Администрация сельского поседения сведениями о месте нахождения и проживания ФИО2 не располагает. Каких либо обращений (заявлений) или распоряжений в отношении жилого помещения №№ от ФИО2 в администрацию не поступало. Претензий по поводу проживания в квартире ФИО1 в администрацию сельского поселения никто не предъявлял.

Согласно копий свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО7, ФИО7, ФИО1 на праве долевой собственности принадлежит квартира №№ по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями соответствующих выписок из ЕГРН и информацией заведующего <адрес> отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес>.

Как следует из информации и.о. директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по адресу: <адрес>. Квартира №№ зарегистрирована за ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности выданного ДД.ММ.ГГГГ, на целый объект недвижимости. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, книга 1, реестр №№. В регистрационной книге имеется запись: Согласно решению №№ от ДД.ММ.ГГГГ Косточковского сельского совета изменен адрес на <адрес>. Квартира №№ зарегистрирована за ФИО12. На основании свидетельства о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ на ? долю. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн.1, реестр №№. На основании свидетельства о праве на наследство, выданного Нижнегорским ГНК ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн. 1, реестр №№. В регистрационной книге имеется запись: Согласно решению №№ от ДД.ММ.ГГГГ Косточковского сельского совета изменен адрес на <адрес>.

Согласно информации Генерального директора АО «Совхоз Весна» на данный момент квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе хозяйства не числится.

Согласно справки председателя Косточковского сельского совета, согласно данных похозяйственного учета, в соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст.16 ЖК УССР, Инструкцией ЦСУ СССР №№ о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Косточковского сельского совета в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на квартиру №№, расположенную в доме №№ по <адрес> от ФИО2 к ФИО1. с 1996 года по настоящее время ФИО1 добросовестно беспрерывно и открыто владеет вышеуказанной квартирой, постоянно в ней проживает, осуществляет ее ремонт, оплачивает коммунальные платежи и производит уход за прилегающим к квартире земельным участком, содержит его в надлежащим фитосанитарном состоянии.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец лишена возможности оформить во внесудебном порядке право собственности на вышеуказанную квартиру и зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру №№, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:

УИД: 91RS0015-01-2022-001010-12

Дело № 2-646/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2022 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Бондарчик Валентине Федоровне, Бондарчику Вадиму Вячеславовичу, Бондарчик Веронике Вячеславовне, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, закрепленную за Бондарчиком В.А., площадью 3,9512 гектара.

В судебные заседания, назначенные на 24 октября 2022 года и на 10 ноября 2022 года представитель истца – Администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, будучи извещённым надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебных заседаний, не явился, о разбирательстве в своё отсутствие не просил.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ответчики Бондарчик В.Ф., Бондарчик В.В., Бондарчик В.В., представители третьих лиц: Министерства имущественных и земельных отношени...

...й Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель истца не явился в суд по вторичному вызову, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз.8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку представитель истца – Администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым не явился в суд по вторичному вызову и не просил о разбирательстве дела в его отсутствие.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по исковому заявлению Администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Бондарчик Валентине Федоровне, Бондарчику Вадиму Вячеславовичу, Бондарчик Веронике Вячеславовне, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной – оставить без рассмотрения.

Копию данного определения направить сторонам.

Разъяснить истцу, что оставление заявления без рассмотрения, не препятствует повторному обращению в суд с заявлением в общем порядке.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.2 ст. 223 ГПК Российской Федерации, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Настоящее определение обжалованию не подлежит.

Председательствующий:

Дело № 2-429/2023

УИД 91RS0015-01-2023-000542-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <данные изъяты>, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании права на земельные доли, признанные невостребованными,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Косточковское сельское поселение <адрес> Республики Крым на лоте №№; признании права на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на <адрес>.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с распоряжением <адрес>ной государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «О согласовании проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность работникам ПАО «<данные изъяты>» и пенсионерами из их числа, на территории Косточковского сельского совета (467 человек), об утверждении протокола №№ общего собрания работников ОАО «<данные изъяты>» и пенсионеров из их числа от ДД.ММ.ГГГГ года и передаче в собственность земельных участков» всего в список собственников земельных долей ПАО «<данные изъяты>» были включены 467 человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила <данные изъяты> га. Согласно схемы паевания, утвержденной общим собранием членов ПАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ протокол №№ и распоряжением Нижнегорской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ. №№, в соответствии с которой 467 членам ПАО «<данные изъяты>», имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре были предоставлены земельные паи, размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара каждому. Администрацией муниципального образования Косточковское сельское поселение <адрес> Республики Крым в порядке ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, размещен на официальном сайте муниципального образования Косточковское сельское поселение <адрес> Республики Крым в сети «Интернет», а также на досках объявлений в селах Косточковского сельского поселения. Лицам, считающим, что принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, пре...

...длагалось представить в письменной форме возражения в администрацию Косточковского сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона администрацией Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, на официальном сайте муниципального образования Косточковское сельское поселение <адрес> Республики Крым в сети «Интернет» и на досках объявлений размещено сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности (пайщиков) по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 часов в здании администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, указанный список был утвержден постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым «Об утверждении списка граждан, земельные доли (паи) которых являются невостребованными и могут быть признаны муниципальной собственностью». Согласно приложению к данному постановлению в списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, под №№ указан ФИО5, которому собранием владельцев земельных паев и распоряжением Нижнегорской райгосадминистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года было определено месторасположение земельной доли (пая) на лоте №№, участок размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара. С момента приобретения права на земельную долю собственник не зарегистрировал его в установленном порядке, не передал эту долю в аренду и не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд.

Представитель администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия; исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представители ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в <данные изъяты>, и третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают, против удовлетворения не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 и п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Пунктом 1 статьи 19.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Пунктами 1 и 2 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Распоряжением <данные изъяты> государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства по разгосударствлению и приватизации земель ОАО «<данные изъяты>» и выделении земель государственной собственности, расположенных на <адрес>» утвержден проект разгосударствления и приватизации земель ОАО «<данные изъяты>» на <адрес> (л.д.13).

Согласно протоколу №№ общего собрания пайщиков ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении «Проекта землеустройства по разгосударствлению и приватизации земель ОАО «<данные изъяты>» на <адрес> Крым и уточнении списков лиц, имеющих право на пай в ОАО «<данные изъяты>» <адрес> для утверждения на общем собрании членов ОАО «<данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Согласно протоколу общего собрания пайщиков ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден количественный состав лиц, имеющих право на получение земельного пая, 543 человека согласно списка (л.д.24-27).

В списке лиц ОАО «<данные изъяты>», имеющих право на получение земельного пая, утвержденном протоколом №№ общего собрания пайщиков ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, под номером 36 значится ФИО5 (об.стор.л.д.27).

Распоряжением <данные изъяты> государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года «О согласовании проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность работникам ПАО «<данные изъяты>» и пенсионерами из их числа, на территории Косточковского сельского совета (467 человек), об утверждении протокола №№ общего собрания работников ПАО «<данные изъяты>» и пенсионеров из их числа от ДД.ММ.ГГГГ и передаче в собственность земельных участков» согласован проект землеустройства по организации территории земельных долей (паев) в собственность работникам ПАО «<данные изъяты>» и пенсионерам из их числа, согласно приложения в количестве 467 человек, на земельные участки, подлежащие паеванию, общей площадью <данные изъяты> га, имеющих денежную оценку сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> грн., размер земельного пая в условных кадастровых гектарах – <данные изъяты> га, стоимость земельного пая – <данные изъяты> грн., количество земельных участков (паев) – 467, расположенных <адрес> (л.д.42).

Из материалов дела также следует, что администрацией Косточковского сельского поселения <адрес> составлен список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность; в данном списке значится ФИО5 (л.д.85); список размещен на официальном сайте муниципального образования Косточковское сельское поселение <адрес> Республики Крым в сети «Интернет», информационном стенде в здании администрации и в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.75, 77-78, 151-152); сообщение о проведении общего собрания собственников земельных участков сельхозназначения – владельцев земельных долей (паев), для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными также размещено на официальном сайте муниципального образования Косточковское сельское поселение <адрес> Республики Крым в сети «Интернет», информационном стенде в здании администрации и в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№; проведение собрания назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут в здании администрации Косточковского сельского поселения (л.д.76,156-158).

Постановлением администрации Косточковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №№ принято решение об утверждении списка граждан, земельные доли (паи) которых являются невостребованными и и могут быть признаны муниципальной собственностью Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым»; согласно приложению в списке под №№ значится ФИО5 (л.д.86).

Согласно копии актовой записи о смерти №№ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО5 на день смерти был зарегистрирована и проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой – ФИО7, дочерью – ФИО2, сыном – ФИО2 (л.д.149).

В соответствии со справкой администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ завещание от имени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не составлялось и не регистрировалось (л.д.148).

Информацией администрации Косточковского сельского поселения <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ за №№ подтверждается, что при процедуре по разгосударствлению и приватизации земель ОАО «<данные изъяты>» <адрес> было осуществлено ыделение земельных участков гражданам, имеющим право на земельный пай, на праве общей долевой собственности без выдела в натуре, и которые на сегодняшний день значатся невостребованными – лот №№; гражданам сертификаты не выдавались, земельные участки не межевались и не оформлялись; с момента завершения процесса разгосударствления и приватизации земель ОАО «<данные изъяты>» на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время земельный участок – лот №№, не обрабатывался, никто им не пользовался и в аренду не передавался (л.д.150).

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из копии наследственного дела №№, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО9, к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследство после его смерти приняли мать - ФИО1, сын - ФИО2, дочь - ФИО6, ФИО7 (л.д.101-143).

Согласно сообщению <данные изъяты> отдела Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ №№ информация о технической документации по землеустройству по изготовлению государственных актов на право собственности н землю собственникам земельных паев ПАО «<данные изъяты>» на <адрес> в отношении земельной доли общей площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, закрепленной за ФИО5, в материалах архива Межрайонного управления Госземагенства в <данные изъяты> районах АР Крым и регистрационной службы <данные изъяты> управления юстиции АР Крым отсутствует (л.д.146).

Согласно данным материалов дела с момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники земельной доли ФИО5 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию Косточковского сельского поселения не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО5 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорная земельная доля общей площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, закрепленная за ФИО5, является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Прекратить право ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) общей условной площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на <адрес>.

Признать право муниципального образования Косточковское сельское поселение <адрес> Республики на невостребованную земельную долю общей условной площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07.08.2023 года.

Председательствующий:

Дело №2-906/2023

УИД 91RS0015-01-2023-001249-87

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 декабря 2023 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Авакяна А.М.,

при секретаре Петрук Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском ФИО2, администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждено материалами дела, однако в суд не явился повторно – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении слушания дела не подавали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлялся, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания не подавали.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлялся, направил суду заяв...

...ление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлялся, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания не подавал.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ, согласно которому, истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224,225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

иск ФИО1 к ФИО2, администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты> о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество - оставить без рассмотрения в соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение обжалованию не подлежит.

Председательствующий: