Бондаренко Алевтина Викторовна

Дело № 2-122/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 мая 2020 г. г. Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зайкова С.Н.,

при секретаре Виноградовой Т.С.,

с участием истца Бондаренко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко А.В. к Иванову А.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Бондаренко А.В. обратилась в суд с иском к Иванову А.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей.

Определением суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «Карелэнергоресурс», ООО ГУП «КарелКоммунЭнерго», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Басманнов С.Е., Иванов Д.А.

В предварительном судебном заседании истец Бондаренко А.В. ходатайствовала перед судом об отказе от заявленных исковых требований в связи с тем, что в настоящее время начисление платы по теплоснабжению поставщиком услуг ООО «КарелКоммунэнерго» ей начисляется правильно, в соответствии с решением суда 1996 года. Просила производство по делу прекратить, последствия ст. 220,221 ГПК РФ ей известны и понятны, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Иванов А.И. в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления судом надлежащим образом извещен.

Ответчик ООО ГУП «КарелКоммунЭнерго» представителя не направил, о времени и месте рассмотрения заявления судом надлежащим образом извещены. От представителя ответчика поступило ходатайство с просьбой отложить зас...

...едание в связи с необходимостью подготовки позиции по делу, о чем в деле имеется телефонограмма.

Иные участвующие в деле ответчик ООО «Карелэнергоресурс» и третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом извещены. Каких – либо ходатайств об отложении и возражений суду не представлено.

Суд, учитывая изложенное, положения ст.39 ГПК РФ, в силу ст.220 ч.1 п.3 ГПК РФ, считает возможным принять отказ истца от иска, учитывая добровольный характер отказа от иска, принимая во внимание, что данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Принять отказ Бондаренко А.В. от иска по гражданскому делу по иску Бондаренко А.В. к Иванову А.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья С.Н. Зайков

2-168/2021

10RS0018-01-2021-000317-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Булатевич Е.А.,

с участием прокурора Уколовой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко А.В. к Иванову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что проживает и зарегистрирован по адресу: ..., комнаты ... на основании ордера № от хх.хх.хх г.. Данные комнаты переданы в совместную собственность согласно договору безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хх г. истцу, ФИО 1., ФИО 1 (умер в 2017 году), ФИО 3. В ... данного жилого дома зарегистрирован ответчик Иванов А.И., брак с которым расторгнут хх.хх.хх г.. По решению Суоярвского районного суда Республики Карелия от хх.хх.хх г. ответчику на условиях социального найма выделена комната №. На дату заключения договора безвозмездной передачи жилья в собственность ответчик не являлся членом семьи истца, не проживал по вышеуказанному адресу, в квартире отсутствуют его вещи, он не несет расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилья, лишает права на получение льготы на оплату за содержание квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: ....

Истец Бондаренко А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик прописан на всей площади ..., имеет задолже...

...нность по отоплению, что лишает её возможности получать субсидию (компенсацию) по оплате жилищно-коммунальных услуг за свои комнаты №№

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. Ранее возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что решением суда ему предоставлена в пользование комната № в ... спорного жилого дома, однако регистрацию имеет в .... Длительное время проживает в другом населенном пункте, однако истец препятствий в пользовании его комнатой не чинит, в ней остались личные вещи.

Иные участники процесса: администрация МО «...», ОМВД России по ..., ФИО 1 ФИО 3. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Бондаренко А.В. заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 60 ЖК жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена семьи и ведут с ним общее хозяйство. Данная норма права предусматривает, что в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

Суоярвский районный суд Республики Карелия решением от хх.хх.хх г. изменил договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...; обязал АО Лахколамбинский КЛПХ заключить с Ивановым А.И. договор найма на комнату размером ... кв.м., однако соответствующий договор социального найма в материалы дела не представлен.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцу, брак с которым у ответчика расторгнут в хх.хх.хх г. году, на основании ордера №, выданного местной администрацией ..., на состав семьи из четырех человек (истец, ФИО 1 ФИО 2., ФИО 3.) предоставлены три комнаты в муниципальной ... в ... Республики Карелия.

На основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность истцу и его троим детям переданы комнаты №№, № в спорной квартире, хх.хх.хх г. выдано регистрационное удостоверение №/№

В настоящее время истец Бондаренко А.В. имеет регистрацию по адресу: ..., ком. ..., что подтверждается справкой о регистрации и копией паспорта.

Ответчику Иванову А.И. местной администрацией ... выдан ордер № на одну комнату в муниципальной ... в ... Республики Карелия.

Согласно представленной ответчиком копии паспорта, он зарегистрирован в ... в ... Республики Карелия.

Из пояснений Иванова А.А. следует, что он длительное время не проживает в комнате № спорного жилого помещения, что носит добровольный характер, расходы по нему, а также по коммунальным услугам несет только по комнате № и не в полном объеме, препятствия в пользовании комнатой со стороны истца ему не чинятся.

Право пользования жилым помещением включает в себя не только несение обязанностей, но и реализацию самого права пользования жилым помещением, проживание в нем. Сама по себе реализация права включает активность действий гражданина в случае нарушения его права пользования.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, дав им оценку, как в совокупности, так и каждому в отдельности, принимая во внимание разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ответчиком право пользования предоставленным ему по решению суда жилым помещением (комнатой №) в части заключения отдельного договора социального найма и перерегистрации не реализовано, в то же время, регистрация ответчика в ... в ... нарушает права истца при получении социальных гарантий, в связи с чем, требования Бондаренко А.В. о признании Иванова А.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № указанного жилого дома являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить ответчику, что утрата права пользования квартирой № в спорном жилом помещении не лишает его возможности зарегистрироваться на основании имеющихся у него документов в комнате № ... в ... Республики Карелия.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет Суоярвского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Иванова А.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в ... в ... Республики Карелия.

Взыскать с Иванова А.И. в бюджет Суоярвского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..