Бонучев Сергей Викторович

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Пахомовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к <данные изъяты>, <данные изъяты>, администрации р.<адрес>, гаражному кооперативу «Родничок» о признании права совместной собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж.

В исковом заявлении <данные изъяты> указал, что он приобрел у ответчика <данные изъяты> капитальный гараж № в ГК «Родничок» по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. С того же времени он является членом гаражного кооператива «Родничок», задолженности по оплате вступительных и членских взносов не имеет. Гараж № гаражного кооператива «Родничок» расположен в границах земельного участка, предоставленного администрацией р.<адрес>. В соответствии со справкой, выданной председателем кооператива за гараж №, пай полностью выплачен. Гараж № был построен до вступления Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который не требовал государственной регистрации права собственности на гараж. С момента приобретения гаража у ответчика, он пользуется им, оплачивает все необходимые взносы, никаких других лиц, претендующих на спорный гараж, не имеется. Он является членом гаражного общества «Родничок», приобрел гараж № у <данные изъяты> который полностью внес паевой взнос за указанный гараж. Одновременно с гаражом истец приобрел членство в гаражном кооперативе «Родничок», таким образом, в силу закона он приобрел право собств...

...енности на недвижимое имущество, а именно на гараж №. Размещение гаража № на земельном участке по адресу: <адрес>, соответствует целевому назначению земельного участка и разрешенному использованию, то есть правовому режиму земельного участка.

Решение суда истцу необходимо, так как ведет юридические последствия – оформление и регистрация прав собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на капитальный гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Иного порядка оформления права собственности на приобретенный гараж у истца не имеется. Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный на земельный участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании <данные изъяты> уточнил исковое заявление, в котором указал, что он приобрел капитальный гараж № в ГК «Родничок» по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанный гараж принадлежал отцу ответчика – <данные изъяты>, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти <данные изъяты> – наследником является супруга <данные изъяты>. К нотариусу в установленный законом срок наследники не обращались, однако приняли наследство фактически, т.е. пользуются вещами, мебелью, приобретенной <данные изъяты> в период брака, вступили во владение капитальным гаражом № в ГК «Родничок» и пользовались им до мая 2013 года. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ распорядился принятым фактически наследством (гаражом № в ГК «Родничок»), продав его ему и получив за него деньги, что подтверждается распиской. Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный на земельный участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец <данные изъяты> извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики <данные изъяты> и <данные изъяты> извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, направили в суд заявления, в которых указали, что исковые требования <данные изъяты> признают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.<адрес>, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражают против удовлетворения исковых требований <данные изъяты>., дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Родничок», извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах своего отсутствия суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из совокупности исследованных доказательств по делу установлено, и не оспаривалось сторонами, что <данные изъяты> были выполнены все условия для приобретения гаража в собственность, поскольку им был полностью внесен свой паевой взнос за гараж № в ГК «Родничок».

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа на запрос нотариуса <данные изъяты> после смерти <данные изъяты> наследником по закону является супруга умершего <данные изъяты>.

<данные изъяты> и <данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака фамилия жене присвоена «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. и <данные изъяты> являются родителями <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<данные изъяты> продал капитальный гараж, расположенный в ГКО «Родничок» <адрес> № Турок А.Е. и получил за него полную стоимость в размере 120 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, письменными показаниями <данные изъяты>. и <данные изъяты>.

Согласно членской книжке ГК «Родничок», <данные изъяты> является членом гаражного общества «Родничок», оплачивает вступительные, членские и целевые взносы за гараж № с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Горновского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ обществу «Родничок» выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в количестве 1,7 га на 300 боксов в северо-восточном районе <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 кв.м. расположен в <адрес>

В соответствии с ответом на запрос Управления Росреестра по <адрес> Тогучинского отдела № от ДД.ММ.ГГГГ на объект № <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости право собственности не зарегистрировано.

Согласно справки ГК «Родничок», выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес>, выплачен полностью, задолженности по паевым и членским взносам за гараж № <данные изъяты> не имеет.

Таким образом, собранные по делу доказательства указывают на наличие основания для признания за <данные изъяты> права собственности на гараж №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за <данные изъяты> право собственности на капитальный гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.В. Сибер