Борейко Тамара Александровна

Дело № 2-286-2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» мая 2013 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поддубного Р.Г.,

С участием адвокатов Сосниной Л.А., Гончаровой Л.И.,

при секретаре Поперешняк С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борейко ФИО13 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО14 к Борейко ФИО15, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Борейко ФИО16 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО17 обратился в Пролетарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Борейко ФИО18, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан, администрацией ТОО <адрес>» Борейко ФИО19 в собственность была передана - квартира, общей площадью: 40,6 кв.м, в том числе жилой - 25,9 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждалось регистрационным удостоверением №, выданным Пролетарским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной выше квартире значится зарегистрированной бывшая супруга истца БОРЕЙКО ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка пгт <адрес>, брак с которой расторгнут решением мирового судьи Судебн...

Показать ещё

...ого участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, №, выданным отделом ЗАГС <адрес> на основании вышеуказанного решения суда.

В <адрес> в х. <адрес> БОРЕЙКО ФИО21, проживала по февраль 2012 года. С февраля 2012 года, забрав все свои вещи, Борейко ФИО22. выбыла в неизвестном направлении, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Никаких связей с истцом не поддерживает, где проживает, ему не известно. О перемене места жительства истцу не сообщает, связь по телефону утрачена, последнее место ее жительства также неизвестно. Никаких вещей, предметов мебели, техники, др., принадлежащих Борейко ФИО23 в его квартире не имеется.

Вышеуказанное могут подтвердить свидетели: ФИО3, ФИО4.

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС РФ по РО в <адрес>, в соответствии с требованием Приказа МВД РФ № года «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту требования и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета, либо на основании надлежаще заверенной копии вступившего в законную силу решения суда. Борейко ФИО24. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка пгт <адрес>, с заявлением о снятии с регистрационного учета в отделение в <адрес> МО УФМС РФ по РО в <адрес> не обращалась.

В настоящее время истица не имеет возможности распорядиться принадлежащей ему на праве собственности недвижимостью, без признания утраты права пользования жилым помещением Борейко ФИО25, и снятия ее с регистрационного учета.

Просит суд: Признать БОРЕЙКО ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт <адрес>, утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> БОРЕЙКО ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт <адрес>.

Истец Борейко ФИО28 в судебное заседание не явился, его интересы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ представляет адвокат Соснина ФИО29, которая в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик Борейко ФИО30 в судебное заседание не явилась, место её нахождения суду не известно. На основании определения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат Гончарова ФИО31, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании заявленные исковые требования истца в виду того, что ей не известна позиция её доверителя не признает в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС МО России по <адрес> извещены о дате, места и времени слушания дела надлежащим образом. Предоставили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия их представителя на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив ходатайство третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Борейко ФИО32 является собственником <адрес> в х. <адрес> на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6).

Согласно справки Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Борейко ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована и проживала на территории поселения по адресу: <адрес>. Фактически с февраля 2012 года по настоящее время она не проживает по данному адресу. На данный момент её местонахождение неизвестно (л.д. 7).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОЗАГС <адрес> Борейко ФИО35 ФИО34 и ФИО8 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после брака жене присвоена фамилия «Борейко» (л.д. 8).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-АН №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между Борейко ФИО36 и Борейко ФИО37 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № <адрес>, актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоена фамилия ей Борейко (л.д. 9).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником …; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации в течении длительного времени, а истец Бореко ФИО38 является собственником <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, ответчик Борейко ФИО39 не является членом семьи истца в виду прекращения брачных отношений и не является собственником, а так же правообладателем долив праве общей долевой собственности или участником совместной собственности на объект недвижимости <адрес>, в следствии чего ответчик утратила право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, суд учитывает следующее.

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п. 15, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В данном же случае, в судебном заседании установлено, что ответчик Борейко ФИО40 фактически длительное время не проживает по адресу регистрации по адресу <адрес>, место её фактического нахождения суду не известно, имеет постоянный доход позволяющий ей снять или приобрести жилое помещение, а так же с учетом того, что ответчиком доказательств необходимости сохранения за ней права пользования жилым помещением суду не представила, судом таковых не добыто, в связи с чем основания для сохранения за ответчиком права пользования домовладением у суда отсутствуют.

Таким образом исковые требования Борейко ФИО41 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО42 к Борейко ФИО43, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борейко ФИО44 в лице представителя по доверенности Сосниной ФИО45 к Борейко ФИО46, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управлению Федеральной Миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать БОРЕЙКО ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт <адрес>, утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> БОРЕЙКО ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течении месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 08 мая 2013 года.

Председательствующий: подпись Р.Г. Поддубный

Копия верна:

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Р.Г. Поддубный

Свернуть