Борисенко Ринат Рашидович

Дело № 2-370/2015 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новая Ляля 10 ноября 2015 года.

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прядко А.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессоновой О.В. в своих интересах и в интересах Д., С. и М. к Борисенко Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Бессонова О.В. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шиляева Д.И., Григорьева С.А. и Бессоновой М.И. к Борисенко Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Бессонова О.В. указала, что 23.06.2015 приобрела себе и детям Д., С. и М. по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ******* (адрес обезличен).

В указанном доме по состоянию на 03.05.2015 были зарегистрированы Н. и Борисенко Р.Р. В пункте 8 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23.06.2015 указано, что Н. и Борисенко Р.Р. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания указанного договора. Н. данное обязательство выполнил, а Борисенко Р.Р. по настоящее время с регистрационного учета не снялся.

Со слов бывшего хозяина, Н., Борисенко Р.Р. вместе со своей матерью выехал за пределы г. Новая Ляля приблизительно в 2002 году, более 13 лет не проживает в спорном жилом доме, его местонахождение неизвестно.

Каких-либо вещей Борисенко Р.Р. и его мать в данном доме не оставляли, вселиться в последствии не пытались, какие-либо услу...

...ги по содержанию жилого дома не оплачивали. Членом ее семьи Борисенко Р.Р. не является, с требованиями о вселении не обращался.

Наличие регистрации Борисенко Р.Р. в спорном доме нарушает право собственников по распоряжению своим недвижимым имуществом.

Просит признать Борисенко Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ******* (адрес обезличен).

В судебное заседание истец Бессонова О.В. не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении . По заявлению на иске настаивала и просила рассмотреть дело без ее участия. Поэтому в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца – Головлева Т.В. на иске настаивала и привела те же доводы.

Ответчик Борисенко Р.Р. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует телефонограмма , просил рассмотреть дел без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал. Поэтому в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности истца и ее несовершеннолетних детей на указанный дом подтверждается договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права.

Факт регистрации ответчика в указанном доме подтверждается домовой книгой и справками.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик не является членом семьи истца, выехал на другое постоянное место жительства, его вещей в доме нет, за содержание дома он не платит.

В п. 8 договора купли-продажи оговаривалось условие о снятии зарегистрированных в доме лиц с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора.

Кроме того, ответчик признал исковые требования.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено наличием разрешения собственника на вселение, вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником.

В силу вышеуказанных обстоятельств, с учетом, того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, длительное время не проживает в доме истца, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме нет. Поэтому ответчика следует признать утратившим право пользования данным жилым помещением.

Иск подлежит удовлетворению и в связи с признанием его ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Бессоновой О.В. в своих интересах и в интересах Д., С. и М. к Борисенко Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Борисенко Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: ******* (адрес обезличен).

Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы или представления через Новолялинский районный суд Свердловской области.

Судья: Прядко А.А.