Бородий Алефтина Ивановна

Дело № 2-2253/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 21 декабря 2016 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Алферовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бородий Алефтины Ивановны к СНТ «Андреевка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бородий А.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что является членом СНТ «Андреевка» и собственником земельного участка **, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером **

На обращение в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области с заявлением об установлении категории земельного участка, истец получила ответ, что из-за переименования садоводства СТ «Орбита» в СНТ «Андреевка» необходимо постановление местной администрации МО Кипенское сельское поселение об изменении адреса, а также отмечено, что в свидетельстве на землю неправильно указано имя правообладателя.

Техническая описка в имени **) была допущена при издании постановления о предоставлении земельного участка в собственность в 1993 году, в настоящее время исправить описку возможно только в судебном порядке.

Истец Бородий А.И., ссылаясь на Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», положения Земельного кодекса РФ просила признать за ней право собственности на указанный земельный уча...

...сток с кадастровым номером ** площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: * 28, разрешенным целевым использованием для ведения садоводства.

В процессе слушания дела ненадлежащий ответчик администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области был с согласия истца и его представителя заменен на надлежащего – СНТ «Андреевка», которому принадлежит земли садоводства. Администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области была переведена в состав третьих лиц.

В судебное заседание истец Бородий А.И. не явилась, поручила представлять свои интересы Моисеевой Ф.Н., действующей на основании доверенности (л.д.9).

Представитель истца по доверенности от 09.12.2015 г., сроком действия на 3 года, Моисеева Ф.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица администрации МО Ломоносовский муниципальный район Караваева Е.А., действующая на основании доверенности (л.д.14), в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика СНТ «Андреевка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не направил, ранее представил отзыв на исковое заявление.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, истицы и ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением мэра Ломоносовского района от * ** были перерегистрированы права на землепользование – в коллективно-долевую собственность членов садоводства п/ф «Русско-Высоцкая» предоставлено 26,1 га земель, находящихся в пользовании коллективного садоводства и было постановлено выдать свидетельство о праве собственности на землю (л.д.35). Указанное свидетельство о праве собственности на землю имеется в материалах дела (л.д.36).

Решением общего собрания, согласно протоколу от * садоводческое товарищество «Орбита» рабочих и служащих птицефабрики «Русско-Высоцкая» было переименовано в СТ «Орбита массив 1,2». Постановлением мэра Ломоносовского района Ленинградской области от * ** было зарегистрировано СТ «Орбита массив 1,2» и утвержден Устав садоводческого товарищества (л.д.34, 39).

Решением общего собрания согласно протоколу от * садоводческое товарищество «Орбита массив 1,2» было переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Андреевка» (л.д.23-26).

Истец Бородий А.И. является членом СНТ «Андреевка», оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается постановлением об утверждении списков членов коллективных садоводств от *, списком членов садоводства, отзывом садоводства (л.д. 22, 31, 41-48). В пользовании истца находится спорный земельный участок с кадастровым номером **, площадью 700 кв.м, расположенный в границах СНТ «Андреевка».

Постановлением Кипенского сельского Совета Ломоносовского района Ленинградской области ** от * Бородий А.И. предоставлен в собственность земельный участок мерою 0,07 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ** (л.д.6).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером ** отсутствуют (л.д.37).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера **, что подтверждается имеющейся в деле кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.7).

Таким образом, из материалов дела, следует, что истец была принята в члены товарищества, в границах которого за ней был закреплен спорный земельный участок, который находится в составе земель, предоставленных садоводству (в последствие поименованному СНТ «Андреевка») на основании Постановлением мэра Ломоносовского района от * **.

Истец обращалась в администрацию МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области с заявлением об установлении категории спорного земельного участка, однако получила отказ в связи с тем, что из-за переименования садоводства СТ «Орбита» в СНТ «Андреевка» необходимо получить в местной администрации Кипенского сельского поселения постановление об изменении адреса, а также указание на то, что в свидетельстве неправильно указано имя правообладателя (л.д.8).

В судебном заседании представителем истца была предоставлена копия постановления ** от * «О внесении изменений в адрес земельного участка», согласно которому в адрес земельного участка с кадастровым номером **, площадью 26,1 га были внесены изменения: Российская Федерация, *, *).

Также в материалах дела имеется копия постановления ** от * «О присвоение адреса земельному участку», согласно которому земельному участку с кадастровым номером **, площадью 700 кв.м., местоположение: *, Кипенское сельское поселение, у д. Волкорвицы, СНТ «Андреевка», категория земель – «категория не установлена», присвоен адрес: Российская Федерация, *, Ломоносовский муниципальный район, *

Судом установлено, что в имеющемся в материалах дела свидетельстве о праве собственности на землю имя истца указано, как «Алевтина» вместо «Алефтина». Суд приходит к выводу о том, что это является опиской, поскольку именно истцом в судебном заседании был представлен оригинал этого свидетельства о праве собственности на землю.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства и доводы, изложенные сторонами спора, полагает, что ни ответчик, ни третье лицо не предоставили допустимых доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны требования истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородий Алефтины Ивановны удовлетворить.

Признать за Бородий Алефтиной Ивановной, родившейся * в *, гражданкой Российской Федерации, паспорт **, выдан Лаголовским отделом милиции * *, зарегистрированной по адресу: *, д.Кипень, *, право собственности на земельный участок с кадастровым номером **, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: * **, разрешенным целевым использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 28 декабря 2016 года.

Судья: А.С. Смирнов