Боромыченко Лев Александрович

Дело 2-700/ 2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 25 июля 2016 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Богомоловой Н.К.

при секретаре Миновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боромыченко Льва Александровича к Жукову Олегу Валерьевичу о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Боромыченко Л.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства:

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Бессоновским отделом Управления Росреестра по Пензенской области 15 декабря 2014 года. С 2006 года и до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Жуков О.В.. Ответчик в доме никогда не проживал, его регистрация в доме носила формальный характер. Фактически он проживал и проживает в другом месте. Решить вопрос о добровольном снятии Жукова О.В. с регистрационного учета в своем доме не имеет возможности ввиду отсутствия информации о его настоящем месте нахождения. Последнее известное ему место проживания Жукова в <адрес>.

Со ссылкой на ч.1 ст.30,ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ просил снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Боромыченко Л.А. исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что спорный жилой дом принадлежит ему на праве собственности. Дом был подарен ему его бабушкой в 2014 года. Каким образом в доме в 2006 году был прописан ответчик ему неизвестно. Ответчик не являет...

...ся ни его родственником, ни собственником жилого дома, также не является и не являлся членом его семьи, оплату за коммунальные услуги никогда не производил. Какого либо соглашения о пользовании ответчиком жилым домом с ним не заключал.

Ответчик Жуков О.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Пензенской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, поскольку истец против этого не возражает, а также в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Жуков О.В. никогда в дом истца не вселялся, своих вещей там не имел, попыток вселения не предпринимал и на проживание в доме не претендовал, поскольку указанные обстоятельства с достоверностью подтверждены в ходе судебного заседания истцом и представленными им доказательствами. У суда нет оснований не доверять данным показаниям.

Доказательств проживания ответчика в спорном доме суду не представлено.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой <адрес> принадлежит истцу на основании договора дарения от 27 ноября 2014 года (свидетельство о государственной регистрации права от 15 декабря 2014 года).

Ответчик Жуков О.В. никогда не являлся и не является членом семьи собственника дома - истца по делу. В доме был зарегистрирован прежним собственником. Однако, в дом никогда не вселялся и в нем не проживал.

За основу своих выводов суд принимает пояснения истца, которые подтверждены представленными доказательствами. Возражений ответчика по иску в суд не поступило.

Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о намерении ответчика вселиться в спорный дом для постоянного проживания, а также его фактического проживания в доме, суд считает, что Жуков О.В. не приобрел право пользования жилым помещением в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении до настоящего времени юридического значения не имеет, поскольку сам по себе данный факт не порождает права у ответчика на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боромыченко Льва Александровича удовлетворить.

Снять Жукова Олега Валерьевича с регистрационного учета в жилом помещении - жилом доме <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.К. Богомолова