Борошко Виктор Владимирович

Дело № 2-1340/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» марта 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Вербицкой Е.В.,

при секретаре Якубовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борошко Виктора Владимировича к Брызгаловой Юлии Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борошко В.В. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ему на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № от <дата> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от <дата>. серия №.

Брызгалова Ю.Н. – бывшая супруга истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В родственных отношениях истец с ответчиком не состоит, однако ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Ответчик в вышеуказанной квартире не живет, совместного хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, вещей ответчика в данной квартире нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет Борошко В.В., как собственник имущества.

Согласно мировому соглашению по гражданскому делу №, п. 6: мирового соглашения, Брызгалова Ю.Н. до <дата> снимается с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в <адрес>. <дата> данное соглашение утверждено Определением Новочеркасского городского суда Ростовской области, вступившим в законную силу <дата>...

... Ответчиком было нарушено вышеуказанное мировое соглашение в части снятия с регистрационного учета.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Истец просит признать Брызгалову Юлию Николаевну <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Борошко В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца Иванова О.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила признать Брызгалову Юлию Николаевну <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Брызгалова Ю.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена по адресу регистрации, подтвержденному справкой отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское». Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. На основании ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд признает извещение ответчика надлежащим.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Борошко Виктора Владимировича к Брызгаловой Юлии Николаевне о признании утратившим право пользования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации

от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что Борошко В.В. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 46,8 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №.

Из ответа на судебный запрос отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», сведений домовой книги по адресу <адрес>, следует, что в вышеуказанном жилом помещении с <дата> зарегистрирована Брызгалова Юлия Николаевна, <дата> года рождения.

Согласно справке ТСЖ «Рубин-105» № от <дата> в <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес> зарегистрирована Брызгалова Ю.Н., по данному адресу Брызгалова Ю.Н. не проживает.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между Борошко В.В. и Борошко Ю.Н. прекращен <дата>.

Определением Новочеркасского городского суда Ростовской области от <дата> утверждено мировое соглашение от <дата> между Брызгаловой Ю.Н. и Борошко В.В. о разделе совместно нажитого в браке имущества, согласно которому в собственности Борошко В.В. остается <адрес> в <адрес>. Брызгалова Ю.Н. до <дата> снимается с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Оценив письменные доказательства, пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и обязанностей вытекающих из факта пользования спорным жилым помещение не несет, соглашений с собственником о пользовании данным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борошко Виктора Владимировича к Брызгаловой Юлии Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Брызгалову Юлию Николаевну, <дата> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2018 года.

Судья: Е.В. Вербицкая