Боткина Елена Геннадьевна

№2-5004/2022

61RS0003-01-2022-007829-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Бабаковой А.В.

при секретаре Смаглиеве Д.А.

с участием помощника прокурора Кировского района г.Ростова-на-Дону Беллуян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боткиной ФИО8 к Тухватулину ФИО9 о признании утратившим правапользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что ей принадлежит на праве собственности <адрес>/2 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры от 27.10.2015г., (далее на основании брачного договора <адрес>1, зарегистрирован в реестре №) жилое помещение кадастровый №, кВ.№ по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы и проживают фактически истец и ее несовершеннолетние дети: ФИО2 (сын №) и ФИО3 (дочь 01.06.2011года рождения).26.05.2014г. Тухватулин А.С. был прописан в вышеуказанном жилом помещении в качестве члена семьи, поскольку на момент прописки истец с ответчиком состояли в брачных отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. После расторжения брака совместно не проживают. В 2019 году ответчик забрал все свои вещи из вышеуказанной <адрес> покинул ее. Сейчас проживает уже долгое время в <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ истец отправила заказное письмо, предупреждение о выселении ответчику, которое спустя месяц вернулось обратно к истцу, потому что его факт...

...ически нет постоянно в городе. Добровольного согласия от ответчика истец не получила.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены окончательно исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым истец просит суд: признать Тухватулина А.С. утратившим право пользования квартирой №, по адресу: <адрес>; снять Тухватулина А.С. с регистрационного учета в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебное заседание явилась истец Боткина ФИО10, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, взыскать оплаченную госпошлину при подаче иска 300 рублей.

В судебное заседание явился помощник прокурора Кировского района г. Ростова-на-Дону Беллуян Г.А., который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.38, 40 СК РФ, ответчик уже распорядился правом на пользование имуществом.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом по известному суду адресу регистрации, в том числе посредством телефонограммы.

Выслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли – продажи от 27.10.2015г., принадлежит на праве собственности <адрес>, по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.11.2015г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2015г., а также выпиской из ЕГРН от 30.09.2022г.

Из материалов дела следует, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Тухватулиным ФИО11 с 07.01.2011г.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от 19.08.2019г., брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

От брака истца с ответчиком имеются дети Тухватулин ФИО14 №) и Тухватулина ФИО15 (№), что подтверждается свидетельствами о рождении, представленными в материалы дела.

Между истцом и ответчиком 06.03.2019г. был заключен брачный договор (серия <адрес>0), согласно условиям которого на <адрес> кадастровым номером 61№ находящуюся по адресу: <адрес>, установлен режим раздельной собственности супругов, указанная квартира является личной собственностью истца. Истец вправе распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, вправе заключать все разрешенные законом сделки, в том числе отчуждать указанное имущество в любое время и в любой форме без согласия супруга Тухватулина А.С.

В квартире зарегистрированы и проживают фактически истец и ее несовершеннолетние дети: Тухватулин ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и Тухватулина ФИО17 (01.06.2011года рождения).

Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 26.05.2014г. и по настоящее время.

Истцом были предприняты меру по досудебному урегулированию спора, которые были оставлены ответчиком без удовлетворения.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или)впользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п. 13, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения.

Согласно положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик членом семьи собственника не является, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Вышеуказанные нормы закона связывают прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, как-то расторжение брака, отсутствие совместного проживания и совместного ведения хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тухватулин А.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования квартиры №135 с кадастровым номером № находящуюся по адресу: <адрес>, за ним не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

В силу ст.40 Семейного кодекса РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Таким образом, также суд учитывает наличие между истцом и ответчиком брачного договора, в котором закреплен режим раздельной собственности супругов, спорная квартира является личной собственностью истца.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказаны обстоятельства, послужившие, по ее мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника не является, а, следовательно, утратил право пользования квартирой № с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

С момента прекращения права пользования жилым помещением и добровольного выселения ответчикаиз жилого помещения, отпадают правовые основания для его регистрации в жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, принимая во внимание все обстоятельства дела, суд приходит к выводу также об удовлетворении требований истца о снятии с регистрационного учета Тухватулина А.С. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боткиной ФИО18 - удовлетворить в полном объеме.

Признать Тухватулина ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №)утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Тухватулина ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Бабакова А.В.

Решения суда в окончательной форме изготовлено 06.12.2022г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>