Божок Оксана Хатмулаевна

Дело № 2-182/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Муратовой Э.Ф.,

с участием ответчиков Божок О.Х., Божок В.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Божок О.Х., Божок В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Божок О.Х. и Божок В.Н. суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременную оплату услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, а также уплаченную государственную пошлину при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка. Требования мотивированы тем, что ответчики на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года проживают и пользуются квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. В нарушение требований ст.ст. 67, 68, 153, 155 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в результате чего образовал...

...ась задолженность, и истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ООО «Талнахбыт» о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Божок О.Х. и Божок В.Н. в судебном заседании требования истца и размер задолженности не оспаривали, пояснив, что в виду материальных трудностей не имели возможности оплачивать коммунальные услуги в полном размере и в срок.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы гражданского дела и, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Судом установлено, что комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, предоставляет управляющая организация – истец ООО «Талнахбыт».

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. <данные изъяты>) ответчики проживают и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> что также подтверждаются справкой жилищной организации (л.д. <данные изъяты>), копией поквартирной карточки (л.д. <данные изъяты>), выпиской из домовой книги (л.д.<данные изъяты>).

Согласно представленным истцом сведениям, ответчики в нарушение вышеизложенных норм закона в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых управляющей компанией, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. <данные изъяты>).

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиками жилищных и коммунальных услуг за квартиру за указанный период, не представлено.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой, начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. <данные изъяты>).

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиками данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в солидарном порядке в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

Согласно платежному поручению, при подаче иска в суд, истец оплатил в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка (л.д. <данные изъяты>), следовательно, расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Поскольку законом не предусмотрена возможность возмещения судебных расходов в солидарном порядке, поэтому расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в равных долях по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого (<данные изъяты> руб. /<данные изъяты>).

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Божок О.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, Божок В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2016 года