Бронников Виктор Никифорович

Дело № 2-213/2018 15 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Бронниковой Е. Л. к Киприяновой Е. Н., Бронникову В. Н., Бронникову А. Н., администрации муниципального образования «Пертоминское» о включении в состав наследства жилых домов, признании права собственности на жилые дома в порядке наследования,

установил:

Бронникова Е.Л. обратилась в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к Киприяновой Е.Н., Бронникову В.Н., Бронникову А.Н., администрации МО «Пертоминское» о включении в состав наследства жилых домов, признании права собственности на жилые дома в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является наследником по закону после смерти супруга Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Б. открылось наследство в виде жилых домов <адрес>. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 14.09.2017 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки площадью 206 кв.м. и 130 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Полагает, что после смерти Б. фактически приняла спорные жилые дома, поскольку получила свидетельства о праве на наследство на земельные участки, на которых располагаются данные жилые дома, обрабатывала земельные участки как совместно с наследодателем, так и после его смерти, поддерживала жилые дома в надлежащем состоянии, осуществляла расходы по их ремонту, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от по...

...сягательств и притязаний третьих лиц. Просит суд включить в состав наследства Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилые дома <адрес>; признать за ней право собственности на жилые дома <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец Бронникова Е.Л., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

В судебном заседании ответчик Бронников В.Н. просил удовлетворить исковые требования истца, на жилые дома не претендует.

Ответчики Киприянова Е.Н., Бронников А.Н., администрация МО «Пертоминское», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. Ответчики Киприянова Е.Н., Бронников А.Н. представили заявления, согласно которым от причитающейся доли наследства Бронникова Н.А. отказываются в пользу матери Бронниковой Е.Л.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ответчика Бронникова В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением главы администрации Летне-Золотицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Б. были предоставлены в собственность земельные участки в <населенный пункт> площадью 206 кв.м. и 130 кв.м. для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, выданы свидетельства о праве собственности на землю №, №.

Как следует из искового заявления, на земельных участках площадью 206 кв.м. и 130 кв.м. в 1934 г. были построены жилые дома <адрес>.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Приморским территориальным отделом управления ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Распоряжением главы администрации МО «Пертоминское» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому в <населенный пункт> присвоен №, распоряжением главы администрации МО «Пертоминское» № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому в <населенный пункт> присвоен №.

31.08.2017 на жилые дома <адрес> оформлены технические паспорта, присвоены инвентарные № и №, соответственно.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни Б. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на спорные жилые дома, сведения о зарегистрированных правах на них в ЕГРП отсутствуют.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из похозяйственных книг Летне-Золотицкой сельской администрации <адрес> за 1999-2001, 2002-2006 годы Б. являлся главой хозяйства в <населенный пункт>.

Согласно записям из похозяйственных книг Летне-Золотицкой сельской администрации <адрес> за 2012-2016 годы значится хозяйство записанного первым - Б., впоследствии – Бронниковой Е. Л., лицевой счет хозяйства №, адрес хозяйства: <адрес>, на земельном участке площадью 206 кв.м., с кадастровым №, свидетельство о праве собственности на землю №, а также хозяйство с лицевым счетом №, <адрес>, на земельном участке площадью 130 кв.м., с кадастровым №, свидетельство о праве собственности на землю №.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что Б. при жизни являлся собственником жилых домов <адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, несмотря на то, что сведения о правообладателе жилых домов не были внесены в ЕГРП, право собственности наследодателя на жилые дома никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении в состав наследства Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорных жилых домов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о том, что Б. при жизни составил завещание на принадлежащие ему жилые дома, у суда не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершего являются истец Бронникова Е.Л. (супруга наследодателя) и ответчики Киприянова Е.Н., Бронников В.Н., Бронников А.Н. (дети наследодателя).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу нотариального округа Приморский район Архангельской области Д. с заявлением о принятии наследства после смерти Б. обратилась Бронникова Е.Л. как наследник по закону.

06.09.2010 Бронниковой Е.Л. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на обыкновенные и привилегированные бездокументарные акции и дивиденды ОАО <наименование>, компенсаций, находящихся в Архангельском отделении СБ РФ №.

14.09.2017 Бронниковой Е.Л. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки площадью 206 кв.м. и 130 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчики Киприянова Е.Н., Бронников В.Н., Бронников А.Н., являющиеся детьми умершего Б., на спорные жилые дома не претендуют.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бронниковой Е.Л. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на обыкновенные и привилегированные бездокументарные акции и дивиденды ОАО «Северо-Западный Телеком», компенсаций, находящихся в Архангельском отделении СБ РФ №; ДД.ММ.ГГГГ - на земельные участки площадью 206 кв.м. и 130 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство на спорные жилые дома нотариусом до настоящего времени Бронниковой Е.Л. не выданы.

Таким образом, подачей нотариусу заявления о принятии наследства Бронникова Е.Л. приняла оставшееся после смерти Б. наследство в виде жилых домов <адрес>.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>. Другие наследники на спорные жилые дома не претендуют.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бронниковой Е. Л. к Киприяновой Е. Н., Бронникову В. Н., Бронникову А. Н., администрации муниципального образования «Пертоминское» о включении в состав наследства жилых домов, признании права собственности на жилые дома в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бронниковой Е. Л. право собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Бронниковой Е. Л. на жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.Е. Сараева