Брынько Константин Викторович

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Город Россошь 21 июня 2016 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Гладько Б.Н.

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием представителя истца /Литвинов А.С./,

ответчика /Брынько В.А./, представителя ответчиков адвоката /Рожков Ю.А./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» к /Брынько В.А./, /Брынько О.Н./ и /Брынько К.В./ о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по апелляционной жалобе ответчиков на решение мирового судьи судебного участка № 3 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 01 апреля 2016 года, которым иск удовлетворен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» обратилось к мировому судье с иском к /Брынько В.А./, /Брынько О.Н./ и /Брынько К.В./ о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности (в 1/3 доле каждому) принадлежит квартира <адрес>. ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет ответчикам коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> вследствие неоплаты указанных коммунальных услуг у каждого из ответчиков образовалась перед истцом задолженность в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с каждого из ответчиков, а также взыскать понесенные с...

...удебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с предъявлением искового заявления в суд (л.д. 2-3).

Решением мирового судьи судебного участка № 3 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 01 апреля 2016 года иск удовлетворен полностью (л.д. 46, 56-57).

Ответчики на решение мирового судьи подали в суд апелляционную жалобу, в которой просят его изменить, указав на то, что в исковом заявлении утверждается, что за спорный период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> они в пользу истца оплату коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения не производили. Однако, в судебном заседании мировому судье представлялись квитанции, подтверждающие оплату за пользование отоплением и горячей водой за февраль <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>, за июнь <Дата обезличена> - <данные изъяты>, за октябрь <Дата обезличена> - <данные изъяты>, за декабрь <Дата обезличена> - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. По их мнению, их задолженность перед ответчиком за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <данные изъяты> = <данные изъяты> -<данные изъяты>. До этой общей суммы задолженности они и просят уменьшить общий размер взысканной с них суммы (л.д. 59).

Доводы апелляционной жалобы в суде поддержал ответчик /Брынько В.А./, обосновав их при помощи представителя адвоката /Рожков Ю.А./

Представитель истца /Литвинов А.С./ просил оставить решение мирового судьи без изменения, указав на неправильное толкование ответчиками действующего законодательства, подтвердив свои доводы, изложенные в письменном возражении на апелляционную жалобу (л.д. 68).

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав апелляционную жалобу и возражение на неё, проверив материалы дела, суд считает необходимым решение мирового судьи изменить, так как отдельные доводы апелляционной жалобы заслуживают внимания.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2).

При рассмотрении дела ответчик /Брынько В.А./ пояснил, что в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> им производилась оплата текущих коммунальных платежей: <Дата обезличена> – <данные изъяты> за февраль <Дата обезличена>; <Дата обезличена> – <данные изъяты> за июнь <Дата обезличена>; <Дата обезличена> – <данные изъяты> за октябрь <Дата обезличена>; <Дата обезличена> – <данные изъяты> за декабрь <Дата обезличена>, о чем суду представлены копии платежных документов с указанием периодов оплаты.

Согласно расчету формирования задолженности ответчиков, представленному истцом, им начислено по услугам: в феврале <Дата обезличена> – <данные изъяты>, в июне <Дата обезличена> – <данные изъяты>, в октябре <Дата обезличена> – <данные изъяты>, в декабре <Дата обезличена> – <данные изъяты> (л.д. 4-5).

Как указано выше, суммы текущих платежей за эти четыре периода оплаты, произведенных ответчиками, превышают начисленные истцом за эти периоды суммы оплаты.

По убеждению суда, применение истцом положений статьи 319 ГК РФ в одностороннем порядке путем зачисления всей суммы произведенных платежей только для погашения прошлой задолженности и в отсутствие соответствующего соглашения сторон, при наличии законом установленного порядка начисления платежей и срока оплаты платежей, является необоснованным.

По смыслу закона применение статьи 319 ГК РФ возможно в случае, когда сторонами заключено соответствующее соглашение, устанавливающее порядок погашения требований по денежному обязательству. Такое соглашение между сторонами не заключалось.

Обязательство ответчиков по оплате коммунальных услуг в силу вышеприведенных требований жилищного законодательства должно исполняться в виде периодических платежей, когда начисление платежей и выставление счета за услуги предусмотрено ежемесячно в срок до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной порядок оплаты услуг с установлением очередности погашения задолженности собственника жилого помещения законом не предусмотрен.

Истцом не представлено правовых оснований для изменения в одностороннем порядке назначения платежа посредством его полного зачета за иной период времени (в счет задолженности).

В то же время, и в представленных ответчиками платежных документах указаны только четыре конкретных периода (месяца), за которые произведена оплата коммунальных услуг.

Оснований для признания произведенных ответчиками платежей за июнь, октябрь и декабрь 2015 года в части, превышающей начисленные истцом суммы, платежами за текущий период не имеется.

По мнению суда, на погашение прошлой задолженности возможно направление только той суммы, которая превышает сумму произведённого платежа за текущий период, притом, что он указан ответчиками в платежном документе. Направление всей суммы произведенного платежа на погашение прежней задолженности приведёт к образованию новой задолженности уже за текущий период, что недопустимо.

Таким образом, взысканная мировым судьёй с ответчиков общая сумма за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> подлежит уменьшению на <данные изъяты>, начисленных истцом и произведенных ответчиками текущих платежей за февраль <Дата обезличена>, июнь, октябрь и декабрь <Дата обезличена>, а решение мирового судьи подлежит изменению в порядке статьи 330 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Это правило подлежит применению в связи с уменьшением суммы взыскания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

Апелляционную жалобу ответчиков /Брынько В.А./, /Брынько О.Н./

/Брынько О.Н./ и /Брынько К.В./ удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка № 3 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 01 апреля 2016 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» к /Брынько В.А./, /Брынько О.Н./ и /Брынько К.В./ о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения жилого помещения изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» к /Брынько В.А./, /Брынько О.Н./ и /Брынько К.В./ о взыскании задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с /Брынько В.А./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» (394007, г. Воронеж, ул. Спортивная набережная, д. 4, ИНН 3663046559, дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 23.09.2003 г.) задолженность по оплате услуги отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> включительно в сумме <данные изъяты>, судебные расходы на уплату государственной пошлины за подачу искового заявления мировому судье в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с /Брынько О.Н./, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей в <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» (394007, г. Воронеж, ул. Спортивная набережная, д. 4, ИНН 3663046559, дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 23.09.2003 г.) задолженность по оплате услуги отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> включительно в сумме <данные изъяты>, судебные расходы на уплату государственной пошлины за подачу искового заявления мировому судье в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с /Брынько К.В./, <Дата обезличена> года рождения, уроженца и жителя <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» (394007, г. Воронеж, ул. Спортивная набережная, д. 4, ИНН 3663046559, дата государственной регистрации в качестве юридического лица - 23.09.2003 г.) задолженность по оплате услуги отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> включительно в сумме <данные изъяты>, судебные расходы на уплату государственной пошлины за подачу искового заявления мировому судье в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Воронеж» отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

судья Б.Н. Гладько