Бучко Дарья Андреевна

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Двоеглазова И.А., при секретаре Обвинцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2014 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Бучко ДА и Бучко СВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Бучко Д.А. и Бучко С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя требования тем, что ответчик Бучко Д.А. и <данные изъяты> Б. являются сособственниками <. . .>, расположенной в <. . .>, по ? доли каждый. Бучко С.В. не является собственником квартиры, но зарегистрирована и проживает в ней. Ответчики пользуются коммунальными услугами, по отоплению, водоснабжению, водоотведению и вывозу мусора, предоставляемыми истцом. За период . . . у ответчиков возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Житовецкая М.В. исковые требования и доводы искового заявл...

...ения поддержала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной причине, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ОАО «Полевская коммунальная компания» оказывает коммунальные услуги жителям <. . .> по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, что следует из договора управления многоквартирным домом № от . . . Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Как видно из договора от . . . (л.д. 22), <. . .>, находящаяся в <. . .> передана АООТ «Северский трубный завод» в собственность Д. Д. в свою очередь подарил указанную квартиру на основании договора от . . . Бучко Д.А. и Б. по ? доли каждый (л.д. 21).

Согласно выписке из ЕГРП от . . . № сособственниками <. . .>, расположенной в <. . .> в <. . .> являются Бучко Д.А. и Б. по ? доли каждая.

Согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 19) в <. . .>7 зарегистрированы Бучко Д.А., Б. и Бучко С.В. Аналогичные сведения содержатся и в лицевом счёте (л.д. 20).

Как видно из расчета задолженности (л.д. 8-9) и выписки по счету (л.д. 10-18) за период . . . ответчикам начислены коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность ответчиками не погашена.Ответчики каких-либо возражений по порядку начисления, периоду начисления, и размерам начисленной задолженности не представили.

Вместе с тем, задолженность в полном объёме не может быть взыскана с ответчика Бучко Д.А., поскольку как указывалось выше, собственники несут обязанность по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности. Ответчик Бучко Д.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <. . .>7, соответственно с неё может быть взыскана сумма долга в размере <данные изъяты> Поскольку Бучко С.В. является членом семьи собственников, она несёт солидарную с собственниками ответственность и обязанность по уплате коммунальных платежей, и задолженность в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с неё в солидарном порядке с Бучко Д.А.

Собственником другой ? доли является Б., которая с . . . является совершеннолетней, в силу статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, с этого времени обязана самостоятельно оплачивать содержание принадлежащего ей имущества и коммунальные услуги, однако, поскольку иск к ней не заявлен, сумма долга по оплате коммунальных услуг за период . . . в размере <данные изъяты> рублей не может быть взыскана со второго сособственника Бучко Д.А.

В то же время в период . . ., когда Б. являлась <данные изъяты> обязанность по оплате коммунальных услуг в силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации должна нести её мать Бучко С.В. В связи с этим сумма долга за период . . ., подлежащая уплате собственником Б. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> В связи с этим с Бучко С.В. следует взыскать <данные изъяты> рублей. Кроме того, Бучко С.В. как член семьи сособственника Б. несёт солидарную с ней ответственность по оплате коммунальных услуг, следовательно, с Бучко С.В. следует взыскать сумму долга за период . . . в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с пунктом 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени (л.д. 8), представленному истцом, ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты> рублей за период с . . .

Поскольку судом установлен факт несвоевременного и не полного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги, ответчики не представили возражений относительно периода, порядка начисления пени и их размера, с Бучко Д.А. следует взыскать пени соразмерно её доли в размере <данные изъяты> С Бучко С.В. следует взыскать пени в полном объёме, поскольку она несёт солидарную ответственность с сособственниками за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Пропорционально удовлетворённым требованиям следует взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Бучко ДА и Бучко СВ солидарно в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период . . . в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период . . . в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Бучко СВ в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период . . . в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период . . . в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов