Будаев Михаил Геннадьевич

66RS0008-01-2019-001913-94

Дело №2-1510/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Нижний Тагил 17 октября 2019 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Охотиной С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Половинкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будаевой Т.Г. к Будаеву М.Г., Будаевой А.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолеьних ФИО4 и ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

10.09.2019 Будаева Т.Г. обратилась в суд с иском к Будаеву М.Г., Будаевой А.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, <данные изъяты> года рождения, и ФИО5, <данные изъяты> года рождения, о выселении из жилого помещения – <Адрес> в городе Нижний Тагил.

В судебное заседание, назначенное на 07.10.2019 истец Будаева Т.Г. не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, ходатайств суду не представила. В связи с чем, рассмотрение дела было переназначено на 17.10.2019 на 14:00, о чем участники уведомлены надлежащим образом, в частности истец посредством направления смс-извещения, о чем в материалах дела имеется согласие на такое извещение и отчет доставке смс-извещения.

Однако 17.10.2019 истец Будаева Т.Г. вновь не явилась в судебное заседание, о причинах неявки не уведомила, ходатайств не представила.

С учетом изложенного, судом в судебном заседании поставлен на разрешение вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истец Будаева Т.Г., извещенная надлежащим образом, и не прос...

...ившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, дважды не явилась в судебное заседание.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если, истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного и применяя положения ст. 222 ГПК РФ по аналогии закона в соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Будаевой Т.Г. к Будаеву М.Г., Будаевой А.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолеьних ФИО4 и ФИО5 о выселении – оставить без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и производство по делу №2-1510/2019 в соответствии со ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закончить.

Разъяснить заявителю, что суд по ходатайству отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: Охотина С.А.

Дело № 2-750/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2016 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при секретаре Тыриной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будаева М. Г. к администрации Пикетинского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> о признании квартиры изолированной с момента постройки, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Будаев М.Г. обратился в суд с иском к администрации Пикетинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании квартиры изолированной с момента постройки, признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности часть жилого дома <данные изъяты> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Фактически жилое помещение является отдельной изолированной квартирой № в многоквартирном жилом <адрес>, состоящем из четырех квартир. Каждая из четырех квартир имеет индивидуально - обособленный вход - выход, а <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Внести изменения в ГКН во внесудебном порядке невозможно, данное обстоятельство существенно ограничивает его права на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом, поскольку истец намерен объединить принадлежащие ему <адрес> № в одно жилое помещение.

В судебном заседании истец Будаев М.Г. участия не принимал, извещен надле...

...жащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца - Ходюк Г.А., действующая на основании доверенности в деле, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пикетинского сельского поселения Марьяновского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципальный Исилькульский отдел (<адрес>) о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 и ФИО1, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не направили. Представитель указанных третьих лиц ФИО6, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие, против заявленных требований возражений не высказал.

Выслушав позицию представителя истца и третьих лиц, изучив материалы дела, дав в совокупности всем доказательствам оценку, суд пришел к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 425 ч. 1 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Из части 1 ст.164 ГК РФ следует, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляемыми государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Будаеву М. Г. принадлежит часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Право собственности на остальные помещения в данном жилом доме зарегистрировано за ФИО3 на часть жилого дома №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, за ФИО1 на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, за Будаевым М. Г. на квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие многоквартирного жилого дома закреплено в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденным

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47, согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч. 5 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указано, что в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

В соответствии с ч.2 ст. 47 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Согласно кадастровому паспорту, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, пом № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Вид жилого помещения - прочерк, назначение - жилое помещение. Кадастровый номер здания, в котором расположено помещение - №.

Из кадастрового паспорта следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Вид жилого помещения - квартира, назначение - жилое помещение. Кадастровый номер здания, в котором расположено помещение - №.

Согласно кадастровому паспорту, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Вид жилого помещения - прочерк, назначение - жилое помещение. Кадастровый номер здания, в котором расположено помещение - №.

Из кадастрового паспорта следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Вид жилого помещения - квартира, назначение - жилое помещение. Кадастровый номер здания, в котором расположено помещение - №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> фактически является многоквартирным жилым домом, состоящим из четырех квартир.

Жилое помещение, принадлежащее истцу Будаеву М.Г. на праве собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющее самостоятельный выход на прилегающий земельный участок, является квартирой №.

Кроме того, в техническом паспорте на многоквартирный жилой дом, выданного Государственным предприятием <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанные помещения все поименованы как квартиры.

Судом установлено отсутствие между сторонами спора о праве собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку материалами дела подтверждается факт принадлежности Будаеву М.Г. изолированного помещения - отдельной квартиры №, имеющей самостоятельный выход, отсутствие спора о праве на данный объект недвижимости, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать, что часть жилого дома № с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, является квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Будаевым М. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Т. Тынысова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.