Бугрякова Надежда Александровна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Дзержинск 10 июля 2018 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Тимонина А.Д.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

с участием истца Буланцевой Т.О., представителя ответчиков адвоката ФИО13 действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буланцевой Т.О. к Бугряковой Н.А., Ковтуненко С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Буланцева Т.О. обратилась в суд с иском к Бугряковой Н.А., Ковтуненко С.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением: квартирой №, расположенной в доме <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от 16.02.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.02.2016.

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК «Управдом», на регистрационном учете по указанному адресу состоят Бугрякова Н.А. и Ковтуненко С.С., которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают больше 20 лет, имущества и вещей, принадлежащих им в квартире не имеется.

Ответчики добровольно снятся с регистрационного учета, отказываются. Регистрация ответчиков в спорной квартире создает истцу препятствие как собственнику в распоряжении принадлежащей недвижимостью.

После изменения исковых требований истец в судебном порядке просит признать Бугрякову Н.А. и Ковтуненко С.С. утратившими право пользования жилы...

...м помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истец Буланцева Т.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Бугрякова Н.А., Ковтуненко С.С. в судебное заседание не явились, место их жительства суду неизвестно, в связи с чем их интересы представляет в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат адвокатской конторы г. Дзержинска НОКА ФИО12 который в судебном заседании указал, что с заявленными исковыми требованиями он не согласен.

Третье лицо УМВД России по г. Дзержинску Нижегородской области в судебное заседание явку представителя не обеспечило. О месте и времени рассмотрения дела извещено своевременно и надлежащим образом. Просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть также признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Данная позиция подтверждается п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что 16.02.2016 между Буланцевым С.В. и Буланцевой Т.О. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности Буланцевой Т.О. было зарегистрировано 25.02.2016, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Буланцева Т.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.02.2016.

Согласно выписке из домовой книги от 08.05.2018 и информации отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Дзержинску от 22.05.2018, в настоящее время на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят Бугрякова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ковтуненко С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено (и не оспаривается сторонами), что ответчик в спорном жилом помещении вместе с истцом не проживал, и общее хозяйство стороны спора не вели. Какие-либо соглашения и договоренности относительно порядка пользования квартирой между ними достигнуты не были. С момента приобретения истцом права собственности попыток вселиться в спорную квартиру ответчики Бугрякова Н.А., Ковтуненко С.С. не предпринимали, в правоохранительные органы с заявлениями по данному поводу не обращались, доказательства, подтверждающие сохранение за ними права пользования квартирой, материалы дела не содержат.

Данные факты подтверждаются информацией УМВД России по г. Дзержинску, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2

Суду не предоставлено доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчиков в спорной квартире имеет вынужденный характер, что истец препятствует их вселению в квартиру.

То есть судом установлено, что регистрация ответчиков Бугряковой Н.А., Ковтуненко С.С. в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд, установив, что право пользования спорным жилым помещением у Бугряковой Н.А. и Ковтуненко С.С. отсутствует, и они не являются членами семьи собственника, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Буланцевой Т.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением Бугряковой Н.А. и Ковтуненко С.С.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрирующего органа по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена указанными нормами, в связи с чем суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствие с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Поскольку в данном случае ответчики не являются солидарными должниками, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в долевом порядке в размере 150 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буланцевой Т.О. к Бугряковой Н.А., Ковтуненко С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бугрякову Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковтуненко С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Бугряковой Н.А., Ковтуненко С.С. в пользу Буланцевой Т.О. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Решение суда является основанием для снятия Бугряковой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ковтуненко С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п/п А.Д. Тимонин

Копия верна

Судья