Букавнёва Инна Николаевна

Дело № 2-212/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Ташла 18 марта 2014 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием представителя истца ОАО «Б.» Есикова В.В., действующего на основании доверенности,

ответчика Букавнева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества Б. к Букавнёву С.В. и Букавнёвой И.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

ОАО Б. обратилось в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к Букавневу С.В. и Букавневой И.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование своего иска указали, что <дата> в соответствии с договором о предоставлении кредита № ... заключенным между ОАО «Б.» и гражданином Букавневым С.В. последнему был предоставлен кредит в сумме ... рублей со сроком погашения <дата> со взиманием ... процентов годовых.

В соответствии с п.2.5 Кредитного договора Клиент не позднее даты очередного платежа обязан обеспечить наличие денежных средств на своем счете в сумме не менее суммы очередного платежа безналичным перечислением или внесением наличных денежных средств на указанный счет.

В соответствии с п.5.1 Кредитного договора при недостаточности к дате платежа на счете клиента денежных средств для погашения очередного платежа банк перечисляет неустойку в размере:

А) ... (двукратная ставка) процентов от непогашенной в срок части основного долга;

Б) 0,5 % за каждый день просрочки суммы начисленных, не уплаченны...

...х в срок процентов на кредит.

Заемщик надлежащим образом не выполняет своих обязанностей по кредитному договору. Последний платеж в погашение задолженности поступил <дата> года.

Согласно п.4.2. Кредитного договора банк вправе потребовать от клиента досрочного погашения задолженности по Кредитному договору в случае нарушения сроков или размеров очередного платежа в течение двух последовательных очередных платежей. Заемщиком не уплачены очередные платежи по срокам <дата> г., <дата>., <дата> г.

По состоянию на <дата> общая сумма задолженности Букавнева С.В. составляет ... руб., из которых: просроченные проценты по просроченной ссуде (внебаланс) – ... руб., просроченные проценты по просроченной ссуде (баланс) -... руб., просроченные проценты по ссуде (внебаланс) – ... руб., просроченные проценты по ссуде (баланс) – ... руб., проценты по ссуде – ... руб., текущие проценты по ссуде – ... руб., просроченная ссуда – ... руб., ссуда – ... руб., пеня – ... руб.Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является поручительство гражданки Букавневой И.Н., договор поручительства ... от <дата>. В соответствии с п.1.1 договора поручительства поручитель обязуется полностью отвечать за исполнения Букавневым С.В. всех обязательств по кредитному договору ... от <дата>.

В соответствии с п.2.1 договора поручительства банк уведомил поручителя – Букавневу И.Н. о неисполнении клиентом обязательств по кредитному договору и сумме неисполненного обязательства. Однако в течение двух установленных договором поручительства рабочих дней Поручителем не была выплачена сумма неисполненного обязательства.

Согласно п.2.2. поручитель несет солидарную с клиентов ответственность перед банком при неисполнении или ненадлежащем исполнении клиентом обязательств по кредитному договору. В целях исполнения обязательств поручителя банк вправе обратить взыскание на имущество поручителя (п.2.4. договора поручительства)

Просит суд взыскать с Букавнёва С.В. и Букавнёвой И.Н. в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору в размере ... руб. и сумму госпошлины в размере ... руб.

Представитель истца в судебном заседании просил отставить исковое заявление без рассмотрение, так как ответчиком Букавневым С.В. погашена задолженность по просроченным процентам по кредитному договору, банк имеет намерение продолжить работу с клиентом и в дальнейшем взыскивать проценты и сумму заем согласно графику платежей.

Ответчик Букавнев С.В. не возражал оставить заявление без рассмотрения, пояснив, что действительно он погасил сумму задолженности по процентам, основной долг и проценты намерен погашать по графику.

Ответчик Букавнева И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Выслушав мнение сторон, суд, применительно к статье 222 ГПК РФ, считает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку оставление иска без рассмотрения не нарушает прав и охраняемых законом интересов истца и других лиц.

Руководствуясь статьями 222, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества Б. к Букавнёву С.В. и Букавнёвой И.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право обратиться в суд повторно с настоящим иском на общих основаниях после устранения препятствий, послуживших основанию для оставления иска без рассмотрения.

Судья Поротько Е.Г.

Решение суда вступило в законную силу 18.03.2014 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 20 мая 2019 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г., при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием представителя истцов Жуковой А.А., действующей по ордеру, ответчиков Рожанской Д.А., Рожанского Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букавнёва Сергея Владимировича, Букавнёва Евгения Сергеевича, Букавнёвой Инны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах Б.М. к Рожанскому Евгению Валерьевичу, Рожанской Дарьи Александровне, действующей в своих интересах и в интересах Р.В., Р.П. о расторжении договора купли продажи земельного участка и здания,

У с т а н о в и л:

Букавнёв С.В., БукавнёвЕ.С., БукавнёваИ.Н., действующей в своих интересах и в интересах Б.М. обратились в Ташлинский районныйсуд Оренбургской области с иском к РожанскомуЕ.В., РожанскойД.А., действующей в своих интересах и в интересах Р.В.., Р.П. о расторжении договора купли продажи земельного участка и здания.

В обосновании требований указали, что 19 декабря 2018 года между истцами и ответчиками был заключен договор купли-продажи земельного участка и здания, в соответствии с которым истцыпродали, а ответчики приобрели в общую долевую собственность, по ... доле каждому, жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.Право общей долевой собственности ответчиков на вышеуказанные жилой дом и земельный участок было зарегистрировано Ташлинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и ...

...картографии по Оренбургской области 25 декабря 2018 года.

В соответствии с п. 7 вышеуказанного договора, здание и земельный участок были проданы за 425 000 рублей, в том числе жилой дом за 420 000 рублей и земельный участок за 5000 рублей.

Согласно п. 8 договора купли-продажи, денежные средства в размере 420000 рублей в счет оплаты за жилой дом должны были быть перечислены Пенсионным фондом Российской Федерации за счет средств по государственному сертификату на материнский (Семейный) капитал серии ..., выданному УПФР в Ташлинском районе Оренбургской области. 5000 рублей в счет оплаты земельногоучастка ответчики должны были оплатить за счет собственных средств в течение месяца после заключения договора.

Однако после заключения договора купли-продажи и регистрации его вУправлении Росреестра УПФР в Новосергиевском районе Оренбургской область (межрайонное) по результатам рассмотрения заявления Рожанской Дарьи Александровны по распоряжению средствами материнского (семейного) капитала 25.01.2018г. было вынесено решение об отказе в удовлетворении такого заявления, поскольку в соответствии с актом обследования жилого помещения от 14.01.2019г комиссией, созданной администрацией Ташлинского района, было установлена непригодность для проживания данного жилого помещения в связи с ветхостью строения и нахождением в зоне затапливаемых территорий.

УПФ РФ таким образом оплачивать по материнскому сертификат приобретенный ответчиками жилой дом отказалось, оплата за приобретенный земельный участок также не последовала.

Таким образом, возложенные ответчиками на себя обязанности по оплате принятого в свою собственность по договору купли-продажи недвижимого, имущества не исполнены. В результате истцам причинен такой ущерб, что в значительной степени лишает их того, на что они были вправе рассчитывать при заключении договора. Согласованный сторонами расчет оплаты стоимости: приобретенного недвижимого имущества не соблюден и не может быть соблюден, так как права на оплату стоимости приобретенного жилого помещения ответчики в итоге не имеют. Указанная сумма договора для истцов является значительной и полностью не оплачена.Ответчики добровольно расторгать заключенный между нами договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома отказываются.

В судебном заседании представитель истцов Жукова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении требованиям.Ответчики Рожанский Е.В. и Рожанская Д.А., действующая в своих интересах и в интересах Р.В.., Р.П. исковые требования признали полностью, пояснив, что действительно жилой дом и земельный участок они должны были приобрести в том числе за счет средств материнского капитала, однако в перечислении денежных средств на оплату дома им было отказано. Договор с их стороны исполнен не был.

На основании ст. 39ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает, что данное признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних детей, в связи с чем, суд принимает признание иска РожанскимЕ.В., РожанскойД.А.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые заявления Букавнёва Сергея Владимировича, Букавнёва Евгения Сергеевича, Букавнёвой Инны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах Б.М. удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимости, заключенный 19 декабря 2018 года между продавцами Букавнёвым Сергеем Владимировичем, Букавнёвым Евгением Сергеевичем, Букавнёвой Инной Николаевной, действующей в своих интересах и в интересах своей Б.М., <дата> рождения и покупателями Рожанской Дарьей Александровной, действующей в своих интересах и в интересах Р.В., <дата>.рождения и Р.П., <дата> г.рождения, а также Рожанским Евгением Валерьевичемпредметом которого является жилой дом, с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> земельный участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., расположенный по <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Рожанской Дарьи Александровны, Р.В.,Р.П., Рожанского Евгения Валерьевича на объект недвижимости жилой дом, с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>,от 25 декабря 2018г. №...

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Рожанской Дарьи Александровны, Р.В.,Р.П., Рожанского Евгения Валерьевича на объект недвижимости земельный участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., расположенный по <адрес> от 25 декабря 2018г.,№...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения суда составлен 21 мая 2019 года.

Судья подпись Е.Г.Поротько