Булаев Павел Алексеевич

Дело №2-661/2020

74RS0019-01-2020-001124-45

Р Е Ш Е Н И Е

24 декабря 2020 года г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Янковской С.Р.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булаевой С.В. к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Булаева С.В. обратилась в суд с иском к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что её супругу БАП на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом, площадью 72,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1826 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ БАП умер. Наследником после его смерти является истец Булаева С.В. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследственное имущество, установлено, что в договоре дарения на жилой дом в написании имени наследодателя допущена ошибка, вместо имени «А» указано «А». После смерти мужа истец фактически приняла наследство, проживает в указанном доме, следит за состоянием дома, производит в нем ремонт, обрабатывает землю, выращивает и собирает урожай, решает все хозяйственные вопросы. Истец также организовала похороны своего мужа, взяла на себя все финансовые расходы по его погребению. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 72,6 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1826 кв.м...

...., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти БАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Булаева С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что спора о наследстве нет.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского городского поселения, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Булаев О.А., Булаев П.А., Борухова А.А., о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны, указали, что на наследство не претендуют.

Исследовав все материалы дела, допросив свидетелей КЛВ, ШЛВ, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.9 ст.3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, БАП подарила сыну БАП жилой дом, расположенный на земельном участке 2023 кв.м., находящийся в <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно справке о принадлежности объекта недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Каслинский филиал, жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за БАП, на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости выданной ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью 72,6 кв.м., сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Как следует из постановления администрации Каслинского муниципального района Челябинской области №, рассмотрев заявление БАН об образовании земельного участка, межевой план и другие документы, постановлено образовать из земель населенных пунктов земельный участок, общей площадью 1826 кв.м. по адресу: <адрес> под индивидуальной жилой застройкой.

На основании кадастрового паспорта земельного участка (выписки из Единого государственного реестра недвижимости) выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальной жилой застройкой, площадь земельного участка 1826+-15 кв.м..

БАП умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Касли Челябинской области, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района Челябинской области.

Судом так же установлено, что истец Булаева С.В. является супругой умершего БАП, что подтверждается свидетельством о заключении брака, следовательно, является наследником первой очереди после смерти БАП согласно ст. 1142 ГК РФ.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ БАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ШНВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти БАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района КЕВ исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ после смерти БАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № на основании заявления супруги наследодателя Булаевой С.В. о принятии наследства по всем основаниям наследования. Наследник с заявлением о принятии наследства обратилась в срок, установленный п.11 ст.1154 ГК РФ. На основании заявления наследника Булаевой С.В., наследниками по закону также являются: сын наследодателя Булаев О.А., сын наследодателя Булаев П.А., дочь наследодателя Борухова А.А., которые с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство к нотариусу не обращались. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права в ЕГРН не проводилась. В документах представленных нотариусу, имеются разночтения: в договоре дарения жилого дома имя одаряемого А», в свидетельстве о смерти наследодателя «А», в связи, с чем наследнику Булаевой С.В. было разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд.

Спора между наследниками после смерти БАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется, что подтверждается заявлениями третьих лиц Булаева О.А., Булаева П.А, Боруховой А.А..

Допрошенные в судебном заседании свидетели КЛВ, ШЛВ пояснили, что спорный дом принадлежал умершему БАП. После его смерти за домом следит его жена Булаева С.В.. Споров по наследству не имеется.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом Булаевой С.В., в порядке наследования, возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Булаевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, общей площадью 72,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти БАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Булаевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальной жилой застройкой, общей площадью 1826 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти БАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья