Булатова Зуря Турхановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 г. г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Искалиевой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой З.Т. , Будатовой Е.А. , Булатова М.А. , Есеевой З.Т. к администрации муниципального образования «Волжский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации «Волжский сельсовет» <адрес>, в котором просят признать за ними право собственности на реконструированную <адрес> литер «А», расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истцы в заявлении указали, что они являются собственниками вышеуказанной жилой квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ без разрешительных документов, они произвели реконструкцию принадлежащей им квартиры. Произведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Булатова З.Т., Булатова Е.А., Булатов М.А., Есеева З.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик администрация МО «Волжский сельсовет» <адрес> обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие её представителя. Возражений по иску не представила.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, ФИО9 в судебное з...

...аседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что возражений относительно иска не имеют.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит Булатовой З.Т., Булатовой М.А. Булатову М.А., Булатовой З.Т., что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ

Истцы без разрешительных документов произвели реконструкцию квартиры путем возведения дополнительного строительного объема с увеличением общей площади.

Из извлечения из технического паспорта жилого помещения № - <адрес> следует, что после реконструкции её общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., с учетом всех площадей здания <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического заключения ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций реконструированной <адрес> литер «А» в жилом <адрес> в <адрес> следует, что работы, проведенные по реконструкции квартиры, не изменили существовавшую пожарную безопасность жилого дома. Основные строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению, в качестве жилой без проведения каких- либо дополнительных работ по переустройству или перепланировке.

Согласно экспертному заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилищно-бытовые условия <адрес> литер «А», расположенной по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям санитарных правил и норм.

Из заключения ООО «ДИАЛ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что реконструкция <адрес> литер «А», расположенной по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу, что исковые требования Булатовой З.Т., Булатовой Е.А., Булатова М.А., Есеевой З.Т. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Булатовой З.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Булатовой Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Булаьтовым М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Есеевой З.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, общее совместное право собственности на реконструированную <адрес> литер «А», расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью всех помещений - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, через районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2014 г.

Судья