Булгакова Ассоль Викторовна

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний Лапаскиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> г.Архангельска в интересах Дерябиной С.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

прокурор <адрес> г. Архангельска обратился в суд в интересах Дерябиной С.В. с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дерябина С.В. является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты № в коммунальной квартире <адрес> в г. Архангельске. Согласно акту межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был отнесен к категории непригодных для проживания. Проведение капитального ремонта здания признано экономически не целесообразным в связи с большим физическим износом основных конструктивных элементов здания. Обязанность ответчика по расселению жильцов дома им не исполнена. Просил обязать ответчика предоставить Дерябиной С.В. на состав семьи из семи человек благоустроенное жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире общей площадью не менее 15,5 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО10 заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Истец Дерябина С.В. в судебном заседании предъявленные прокурором требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Про...

...сила их удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии г. Архангельска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Булгакова А.В., Булгакова Д.В., Булгаков Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме. Просили их удовлетворить.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Дерябиной С.В.. и мэрией г.Архангельска был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 15,5/43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 11,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке в указанном жилом помещении по месту жительства помимо нанимателя Дерябиной С.В. зарегистрированы также по месту жительства ее дочери Булгакова А.В., Булгакова Д.В., сын Булгаков Н.В. и внуки Булгакова Э.К., Булгакова Д.А., Булгаков А.К.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно акту межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г.Архангельске был отнесен к категории непригодных для проживания по причине ветхого состояния. Проведение капитального ремонта здания было признано экономически нецелесообразным в связи с большим физическим износом основных конструктивных элементов здания.

Распоряжением заместителя мэра города Архангельска «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №р на администрацию Ломоносовского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма.

На основании части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев.

Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку нанимателем жилого помещения является Дерябина С.В., суд приходит к выводу о предоставлении ей на состав семьи из семи человек, благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью не менее 15,5 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 11,8 кв.м. При таком положении права нанимателя и членов его семьи не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у них была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования прокурора <адрес> г. Архангельска в интересах Дерябиной С.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Дерябиной С.В. на состав семьи из семи человек, включая Булгакову А.В., Булгакову Д.В., Булгакова Н.В., Булгакову Э.К., Булгакову Д.А., Булгакова А.К., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 15,5 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 11,8 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ