Булка Анна Федоровна

15 августа 2011 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Стащук В.Н.

при секретаре: Кривцовой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булка А.Ф. к администрации г.Красноярска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Булка А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником земельного участка по указанному адресу. На земельном участке имеется жилой дом, который также принадлежит истице на праве собственности, перешедший к ней в порядке наследования от Булка В.С. Без получения необходимых согласований был произведен пристрой к жилому дом, что является самовольной постройкой и препятствует регистрации жилого дома, поскольку имеются расхождения в размерах общей площади дома. В настоящее время истицей получены все заключения уполномоченных на то организаций о соответствии жилого дома с самовольным пристроем всем необходимым требованиям и правилам.

В судебном заседании представитель истца Стрижова Л.В., действующая на основании доверенности от 23.04.2011 года, исковые требования Булка А.Ф. поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представители ответчика и третьих лиц – администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены. Представители администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю просили ра...

...ссмотреть дело в их отсутствие, представили письменные отзывы на исковое заявление, в которых возражений относительно исковых требований не выразили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Булка А.Ф. подлежащими удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; ….

Согласно ч.1 ст.22 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное … без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, земельный участок, занимаемый домовладением по адресу: <адрес>, общей площадью 380 кв.м., принадлежит Булка А.Ф. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №ЕИ 791457.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, к Булка А.Ф. в порядке наследования от ее мужа ФИО3, перешло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м.

Как следует из представленного кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером 24:50:0000000:0:14199, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 55,9 кв.м.

Как следует из заключения Управления Архитектуры Администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома, по адресу: <адрес> соответствует Генеральному плану города.

Согласно заключений Центра Гигиены и Эпидемиологии в Красноярском крае №1273, ООО «Ассоциация Специальной противопожарной обороны» от 10.03.2011 года, ООО «Институт КРАСНОЯРСКГРАЖДАНПРОЕКТ» от 28.01.2011 № 10-568/15, спорное жилое помещение соответствует установленным санитарным, строительным правилам и нормативам, соответствует требованиям пожарной безопасности Генеральному плану города, а также не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают их прав и интересов.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что земельный участок под спорным жилым домом, принадлежит истице на праве собственности, сам жилой дом с самовольно возведенным пристроем соответствует всем установленным требованиям, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, возражений по иску не представлено, суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Булка А.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности за Булка А.Ф. на жилой дом, общей площадью 55,9 кв.м. (лит.А,А1,А2,А3), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска после получения решения в окончательном виде.

Председательствующий: Стащук В.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.