Бунтиков Олег Михайлович

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес> 01 декабря 2016 года

Воскресенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО18, с участие помощника прокурора <адрес> ФИО11,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения. Свои требования мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения двухкомнатной квартиры общей площадью 74,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В данном помещении, согласно выписки из домовой книги за № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая жена истца; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его дочь. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, доли собственности не имеет.

В нарушении Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, что создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расхо...

...дов на коммунальные и жилищные услуги.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п.1 ст.35 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истец уточнив иск просит суд снять ответчика ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, выселив ее из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО8 заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что бывшая жена с января 2015 года не проживает в указанном жилом помещении, имущество они не делили, любые вещи он ей отдаст, детей снимать с регистрационного учета не желает. Не согласен на предоставление ответчику отсрочки или времени на сохранение за ней регистрации и выселение, так как ему мешает ее прописка, у него в феврале будет серьезная операция, и он хочет до своей смерти ее выселить.

Ответчик ФИО2 в суд представила отзыв на исковое заявление, согласно которого, с доводами истца она не согласна по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом был заключен брак. С апреля 1987 года по февраль 1988 года их семья проживала по адресу: <адрес>, д.Старая. Там на свадебные деньги они приобрели телевизор, холодильник, другие средства домашнего обихода, ДД.ММ.ГГГГ у них родился старший сын. После возвращения в <адрес> в феврале 1988 года их семья проживала на жилплощади родителей истца. В сентябре этого года, получив квартиру от <данные изъяты> лесничества они переехали в <адрес>. В кредит через магазин <данные изъяты> РТП они купили мебель: стенку, кровать, тумбочку, кресла. После пяти месяцев проживания в этой квартире у истца не сложились трудовые отношения с руководством лесничества. Семья была вынуждена покинуть эту квартиру и переехать снова в <данные изъяты>. На тот момент в феврале 1989 года часть дома по адресу, который указывается в гражданском деле, пустовала. Эта жилплощадь принадлежала бабушке истца ФИО6. В это время бабушка находилась в больнице с диагнозом инсульт, т.е. была парализована. Они делают в доме декоративный ремонт, въезжают в этот дом и прописываются. Бабушке после выписки из больницы было предложено вновь поселиться у себя, но так как она себя не обслуживала, находилась в лежачем состоянии, и исходя из моральной этики, ухаживать за ней стали ее сын и сноха, т.е. родители истца. До своей смерти она находилась в их доме. А они остались проживать в этом доме. В 1992 году они построили баню. В 1993 году у них рождается второй сын, дом требует ремонта. В этом же году они произвели капитальный ремонт: подвели фундамент, выкопали водопровод, переложили печь, сварили отопительную систему. Сделали полную перепланировку дома. Снова декоративный ремонт, покраска и поклейка обоев. Ремонт проводили на ссуду Сбербанка, оформленную истцом, в сумме 45000. На тот момент истец работал в лесничестве. Далее он начинает злоупотреблять алкоголем, уходит с работы. Периодически кодируется от пьянства. Имеет временные работы. Дети подрастают, рождается дочь в 1998 году. О своей трудоустроенности, ответчик пояснила следующее: трудовую деятельность она начала в <адрес> на ткацком производстве, на тот момент ей было 16 лет. Работала до декрета. В <данные изъяты> подрабатывала прачкой в школьном интернате. В <данные изъяты> устроилась в РТП поваром, затем работала швеей, снова поваром, с 2000 года работает в Доме культуры художественным руководителем. В 2014 году окончила заочно колледж культуры. На сегодняшний день в свои 45 лет имеет более 27 лет общего трудового стажа. В своем возражении хочет отметить, что истец не имел постоянного заработка в течение их совместного 27 летнего проживания, из-за пьянок на работе долго не задерживался. Кодировался разными методами 15 раз! Семья распадалась, в 2000 году они уходили с детьми, он попал в заключение, они снова вернулись в этот дом. Нехватка средств не позволила им оформить дом в собственность во время брака. Все, что приобреталось в совместном браке, все было оформлено на имя ответчика в кредит. Ни одной вещи она не имела возможности купить за наличные, так как одной зарплаты просто не хватало. Только в долг, только в кредит. Истец никогда не интересовался какими суммами она платит ссуды, оплачивает коммунальные расходы, кормит, одевает и обувает детей. В доме есть все необходимое. За 27 лет совместного брака она получила от истца один подарок-флакон шампуни за 60 рублей. На сегодняшний день ответчик выплачивает два кредита каждый сроком на 5 лет, взятые в Сбербанке на момент совместного брака в 2013 и 2014 году. Общий платеж составляет 7 160 рублей. Когда ответчик приняла решение уйти от истца, к сожалению, цивилизованного развода не получилось. В августе 2014 он попадает в реанимацию на фоне затянувшегося запоя, его оперируют. Она не могла найти жилье, обстоятельства вынудили её вселиться в неприспособленное для жилья помещение, где с ДД.ММ.ГГГГ она проживала до ноября 2015, сейчас она снимает другое жилье. В октябре 2015 года их брак был расторгнут по инициативе истца. Раздел имущества не производился. В доме осталось все, что было нажито, с собой она взяла только одежду и личные вещи. На её иждивении дочь-студентка радиотехнического колледжа. К сожалению, приобрести собственное жилье сейчас не имеет возможности из-за выплаты кредитов. У администрации и работодателя жилья также нет. На жилплощадь истца она не претендует, но очень просит суд истцу отказать о снятии её с регистрационного учета. В настоящее время этой регистрацией истца она никак не обременяет. В этом случае при погашении кредитов она приобретет собственное жилье и прописка сама собой у нее будет личная.

Кроме того, ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она с сожителем снимает другое жилье, регистрация ей необходима для получения кредита в банке и приобретение собственного жилья. Завтра она подает заявку в банк и через три дня будет одобрение. В связи с чем просит не снимать ее с регистрации в течении двух месяцев.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Отдела Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО11, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, а в случае их отказа, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.5, 22). Указанный жилой дом принадлежал бабушке истца ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой в права наследования вступил отец истца ФИО16, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-64, 38).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Воздвиженского сельсовета, жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельных участках: площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО8; площадью 900 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО17 (л.д.7).

Согласно представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной администрацией Воздвиженского сельсовета и выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако по вышеуказанному адресу она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 8)

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о расторжении брака 11-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из объяснений сторон, достоверно установлено, что ответчик освободила жилое помещение, в котором проживает истец, и на этот дом не претендует. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось. Она остается зарегистрированной в доме, несмотря на неоднократные предложения истца сделать это в добровольном порядке и то, что фактически переехала на другое место жительство.

Нахождение на регистрационном учете в жилом доме ответчика существенно нарушает права истца.

Ответчик не является членом семьи собственника, выбыла из указанного жилого дома, не желает добровольно сниматься с регистрационного учета, и освобождать, указанное жилое помещение. Никаких письменных соглашений и иных договоров между собственником жилого помещения, и ответчиком о порядке и сроке пользования данным жилым помещением не заключалось. Истец в настоящее время не может снять ответчика с регистрационного учета, и использовать, принадлежащий жилой дом по собственному усмотрению, так как регистрация ответчика затрудняет это сделать.

Доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.

Других требований, кроме изложенных выше, стороны не предъявили. Ответчиком встречных исковых требований не предъявлено, что не лишает ее возможности при необходимости разрешить спор в порядке самостоятельного искового производства.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратного в распоряжение суда не представлено.

Изложенное позволяет придти к выводу, что ответчик, не проживая в доме и не пользуясь им длительное время, своим бездействием выразили незаинтересованность в пользовании домом, что влечет утрату права пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах, суд считает, что право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу ответчиком бывшим членом семьи истца сособственника жилого помещения, утрачено и прекращено, а она подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим вопросы регистрационного учета подлежит снятию с регистрации.

Истец при подаче искового заявления по данному делу понес расходы в сумме 300 рублей, что подтверждено представленной квитанцией. Согласно ст.98 ГПК РФ данная сумма подлежит возмещению с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Выселить ФИО7 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО8 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд <адрес>.

Судья.подпись.

Копия верна. Судья ФИО19

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.