Бурганов Гумер Аминович

Дело № 2-1338/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Шарыпово от 10 ноября 2014 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

с участием истца Какович О.А., представителя ответчика – адвоката Пронина А.И. (по ордеру № 3856 от 10.11.2014г., удостоверению № 10),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Какович Оксаны Александровны к Бурганову Гумеру Аминовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, она приобрела в собственность дом по указанному адресу, который принадлежит ей на праве собственности. После момента совершения вышеуказанной сделки в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, регистрация Бурганову Г.А. требовалась для трудоустройства и прохождения медицинской комиссии. С 2009 года ответчик в спорном доме не проживал, его личных вещей в доме нет, добровольно Бурганов Г.А. сняться с регистрационного учета не желает. Поскольку между истицей и ответчиком какой-либо договор на право проживания Бурганова в спорном доме не заключался, ответчик не несет ответственности по содержанию жилого помещения, следовате...

...льно, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Какович О.А. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик Бурганов Г.А. в судебное заседание не явился. Иск подан по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации - по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Заказной конверт с иском и судебной повесткой, направленный по указанному адресу, был возвращен в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения (л.д. 16).

В силу требований ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ - адвокат Пронин А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделения УФМС России по Красноярскому краю в г. Шарыпово и Шарыповском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д. 15).

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится для того, чтобы обеспечить необходимые условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При этом регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Б, на праве собственности принадлежит Какович О.А. (л.д. 9,11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Какович О.А. (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги, Бурганов Гумер Аминович зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация ему была необходима для трудоустройства.

Из представленной квитанции следует, что истица оплачивает электроэнергию (л.д. 18).

Таким образом, судом установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик добровольно, постоянно не проживает в спорном жилом помещении, заинтересованности в жилом помещении не проявляет. Сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав и обязанностей. Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Какович Оксаны Александровны:

Признать Бурганова Гумера Аминовича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Россия, <адрес>Б, <адрес>, и снять Бурганова Гумера Аминовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: М.Ю.Бриткова