Бурханова Гульназ Мухамадулловна

№2-2269/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2013 года г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Нургалеевой А.Р.,

с участием адвоката Тукмаметова Т.Г., представляющего интересы истца Ширгазиной В.И. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширгазиной В.И. к Бурхановой Г.М., Бурханову А.И., Бурхановой А.И., Яруллину Н.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ширгазина В.И. обратилась в суд с иском к Бурхановой Г.М., Бурханову А.И., Бурхановой А.И., Яруллину Н.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своего иска указала, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако Бурхановы фактически не проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, так как приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>, и проживают в ней, а Яруллин Н.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ года после расторжения брака с ее дочерью Яруллиной М.М. и проживает по адресу: <адрес>. Несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры, а добровольно с регистрации не снимаются. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Ширгазина В.И. иск поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что фактически ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут, Бурхан...

...овы приобрели в собственность квартиру и проживают в ней, Яруллин после расторжения брака с ее старшей дочерью также проживает по иному адресу.

Адвокат Тукмаметов Т.Г., представляющий интересы истца Ширгазиной В.И., иск поддержал, просил удовлетворить.

3 лицо Яруллина М.М. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Яруллин Н.Ш. иск признал в полном объеме.

Ответчики Бурханова Г.М., Бурханов А.И., Бурханова А.И., извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, возражений не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель 3 лица, отдела УФМС России по РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя ОУФМС России.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск Ширгазиной В.И. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком в случае признания иска, выраженных в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия признания иска.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска Яруллиным Н.Ш. и признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что также в спорной квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Бурханова Г.М. и ее дети: Бурханов А.И., Бурханова А.И., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец Ширгазина В.И. является нанимателем спорной квартиры, а ответчики вселены в нее как члены семьи нанимателя.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Бурханова Г.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что также подтверждается финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются на членов семьи нанимателя с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно ст.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09г. № 14, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Как следует из того же Постановления, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из показаний истца Ширгазиной В.И., 3 лица Яруллиной М.М. следует, что ответчики Бурхановы по месту своей регистрации фактически не проживают, выехали в ДД.ММ.ГГГГ в связи с приобретением собственного жилья, расходов по содержанию квартиры коммунальных услуг не несут, что также подтверждается актом об их непроживании.

Совокупность представленных доказательств подтверждает тот факт, что ответчики Бурханова Г.М., Бурханов А.И., Бурханова А.И. утратили право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, добровольно выехав из нее, в связи с приобретением собственного жилья.

На основании изложенного также подлежит удовлетворению иск в части снятия Бурхановой Г.М., Бурханова А.И., Бурхановой А.И. с регистрационного учета.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Из указанного следует, что регистрация ответчиков в спорном жилье не свидетельствует об их праве на пользование жилым помещением, поскольку фактическое проживание Бурхановой Г.М., Бурханова А.И., Бурхановой А.И. в другом месте, а именно в адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, во исполнение требований Конституции и Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» прописка граждан заменена на регистрацию по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гурханову Г.М., Бурханова А.И., Бурханову А.И., Яруллина Н.Ш. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по <адрес> снятьГурханову Г.М., Бурханова А.И., Бурханову А.И., Яруллина Н.Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

Судья Р.А.Шарафутдинова