Бурин Сергей Евгеньевич

11RS0007-01-2024-000295-54

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

от 16 мая 2024 года по делу № 2-245/2024

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе судьи Рейнгардт С.М., при секретаре Балыбердиной В.А.,

с участием истца Шматок В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вуктыл гражданское дело по иску Шматок В. Ф. к Бурину С. Е. о признании права собственности на гараж,

установил:

Шматок В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа «Вуктыл» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи гаража от 30.12.2020 истец приобрела у Буриной В.И. спорный гараж. После продажи гаража Буриной В.И. и передачи истцу всех документов на гараж, в силу незнания действующего законодательства документы надлежащим образом не переоформила, но с 30.12.2020 постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владела им, обеспечивая его сохранность и конструктивную надежность за счет собственных средств. Истец считает, что приобрела право собственности на гараж с момента его приобретения.

Определением суда от 03.05.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Бурин С.Е., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Вуктыльского тнотариального округа Онишко И.Р.; администрация муниципального округа «Вуктыл» Республики Коми освобождена от участия в процессе.

Истец Шматок В.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что спорный гараж приобрела у Буриной В.И. 30.12.2020 на основании договора купли-продажи гара...

...жа, не успела оформить сделку, поскольку продавец Бурина В.И. умерла. Наследник Буриной В.И. – Бурин С.Е. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Бурин С.Е. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие; исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо нотариус Вуктыльского нотариального округа Онишко И.Р. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Согласно имеющегося в материалах дела договора купли-продажи гаража от 30.12.2020 Шматок В.Ф. приобрела у Буриной В.И. гараж (назначение: нежилое, кадастровый или уловный №; Выписка из государственного кадастра недвижимости от 05.10.2009 №, кадастровый №), этаэ: 1, общей площадью 20,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Как следует из постановления администрации городского округа «Вуктыл» от 12.10.2021 № 10/1291 гаражу, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен новый адрес <адрес>

Бурина В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Вуктыла Министерства юстиции Республики Коми.

Согласно сообщению нотариуса Вуктыльского нотариального округа Онишко И.Р. от 23.04.2024, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Буриной В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, фактически принявшим наследство на основании завещания, является сын – Бурин С. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание в его пользу удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вуктыльского нотариального округа Республики Коми Онишко И.Р. Наследственное имущество состоит из квартиры, гаража с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, права на денежные средства. При этом свидетельства о праве наследство получены наследником только на квартиру и денежные средства во вкладах, в связи с чем указанное наследственное дело не окончено производством.

Как следует из представленных документов, Бурин С.Е. не принимал наследство в виде спорного гаража.

Ответчик исковые требования признаёт в полном объеме.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обстоятельств, препятствующих принятию признания ответчиком иска, предусмотренных в части 3 статьи 68 ГПК Российской Федерации, не установлено.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его принятие не нарушает права и интересы иных лиц, а исследованные в совокупности доказательства подтверждают обоснованность заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шматок В. Ф. удовлетворить.

Признать за Шматок В. Ф. (паспорт гражданина РФ №) право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья – подпись С.М. Рейнгардт

Мотивированное решение составлено 23.05.2024.

Копия верна: Судья С.М. Рейнгардт