Бурко Александр Владимирович

Дело №2-3143/2020

24RS0035-01-2020-003698-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2020 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т. при секретаре Меляевой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ключ» к Бурко Р.А., Бурко И.А., ФИО4, Бурко Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ключ» (истец) обратилось в суд с иском к Бурко Р.А., Бурко (Мирошниковой) И.А., Бурко А.В. (ответчики) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Собственник ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ дом обслуживает ООО «Ключ». Собственники не в полном объеме вносят оплату за обслуживание и ремонт, а также не в полном объеме оплачивают предоставленные коммунальные услуги. Общая задолженность собственников указанной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету составила 104135,81 руб., размер пени за несвоевременную оплату задолженности составляет 10466,06 руб. Просит взыскать в пользу ООО «Ключ» с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга в размере 104135,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10466,06 руб., государственную пошлину в размере 3352,49 руб., судебные расходы 2000 руб. (л.д.3-4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соотве...

...тчика привлечена Бурко Г.А. (л.д.78).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ООО «Ключ» в части требований заявленных к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, - прекращено.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом (л.д.94-95), в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно пункту 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Свидетельство о праве на наследство, в соответствии со ст. 1162 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Из п. 1 ст. 1163 ГК РФ следует, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам наследования" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ собственниками в равных долях по 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> являются Бурко Р.А., Бурко И.А., ФИО8 (л.д.6-7), что подтвержадется выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7,66-68)

На основании Протокола № очно-заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление домом осуществляется организацией ООО «Ключ» (л.д.19, 20-29).

Согласно свидетельству о смерти (л.д.8) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Согласно справке о составе семьи (л.д.10) Бурко Г.А., Бурко Р.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> что также подтверждается адресной справкой МО МВД России «Минусинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-61,73-74,76).

Согласно выпискам из лицевого счета и ФЛС за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) по адресу: <адрес> за жилищно-коммунальные услуги начислено 242979,74 руб., оплачено 138843,93 руб., задолженность составляет 104135,81 руб. (л.д.12).

Из материалов наследственного дела № (л.д.42-57) следует, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Бурко Г.А., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Минусинском ОСБ № СБ РФ, в отделении Минусинское № ВСП (л.д.53-54).

Учитывая положения ст. 1152 ГК РФ, суд полагает, что ответчик Бурко Г.А. является собственником 1/3 доли квартиры, принадлежащей наследодателю ФИО4, ответчики Бурко Р.А., Бурко (Мирошникова) И.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно представленных истцом расчётов (л.д.11-18), не доверять которым у суда нет оснований, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 104135,81 руб., пени составляет 10466,06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию, на основании ст. 153-155 ЖК РФ в следующем порядке: с Бурко Г.А. (1/3 доли) в размере 38200,62 руб. (104135,81+10466,06 руб. (общая задолженность)*1/3). С Бурко Р.А. (1/3 доля) в размере 38200,62 руб. (104135,81+10466,06 руб. (общая задолженность)*1/3). С Бурко (Мирошниковой) И.А. (1/3 доли) в размере 38200,62 руб. (104135,81+10466,06 руб. (общая задолженность)*1/3).

ООО «Ключ» оплатило ФИО9 по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30,32) 2000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ суд приходит к выводу, что требование об оплате услуг представителя, подлежит удовлетворению, исходя из категории гражданского дела, объема фактической работы, проведенной представителем истца по данному делу, принимая во внимание удовлетворение иска, суд считает возможным взыскать с ответчиков в счет оплаты услуг представителя по 666,67 руб. с каждого.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины исходя из долей, с Бурко Г.А. в сумме 1117,50 руб. (1/3 долей), с Бурко Р.А. в сумме 1117,50 руб. (1/3 долей), с Бурко (Мирошниковой) И.А. в сумме 1117,50 руб. (1/3 долей) (л.д.5).

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО «Ключ» с Бурко Р.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 38200,62 руб., судебные расходы 666,67 руб., расходы по оплате госпошлины 1117,50 руб.

Взыскать в пользу ООО «Ключ» с Бурко (Мирошниковой) И.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 38200,62 руб., судебные расходы 666,67 руб., расходы по оплате госпошлины 1117,50 руб.

Взыскать в пользу ООО «Ключ» с Бурко Г.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 38200,62 руб., судебные расходы 666,67 руб., расходы по оплате госпошлины 1117,50 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Чернюговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ключ» к Бурко А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец предъявил в Минусинском городском суде иск к Бурко А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчиком не оплачена задолженность по коммунальным услугам по <адрес>, в связи с чем сумма задолженности на момент подачи иска составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, сумма пени <данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать вместе с судебными расходами по делу.

В судебное заседание представитель истца не явился, от заявленных требований не отказался, что является основанием для рассмотрения дела по существу.

В судебное заседание ответчик не явился, о причинах неявки суду не сообщил, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по почте, по имеющимся у суду адресам места его жительства в г. Минусинске, уведомления о явке не получает.

Учитывая процессуальное поведение ответчика, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, которого суд считает надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 118 ГПК РФ, так как действия ответчика указывают на его нежелание получать уведомление о явке лично, а такж...

...е на уклонение от явки в суд.

Также в суд не явились третьи лица, о времени и месте судебного слушания были извещены по почте, уведомления возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, полагает заявленные требования ТСЖ «Ключ» подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.3, ч.4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником 1/3 доли <адрес>, согласно выписки из ЕГРП (л.д. 26).

Согласно представленных расчетов (л.д. 6, 7) сумма задолженности за коммунальные услуги составляет по <адрес> на конец ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Задолженность сложилась из неоплаты суммы коммунальных платежей, так как ответчиком оплата за коммунальные платежи не вносилась.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма долга по коммунальным платежам всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек / 3).

Стороной ответчика расчет суммы пени в размере <данные изъяты> рублей не оспаривался, что является основанием для её взыскания соразмерно доли в праве собственности на квартиру, то есть в сумме <данные изъяты> рублей, так как у ответчика имеется задолженность в указанной сумме за длительный период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Судом признаны разумными расходы истца по оплате оплаты услуг представителя (л.д. 16) всего в сумме <данные изъяты> рублей, поэтому подлежащими взысканию с ответчика, как убытки, понесенные в связи с подготовкой документов для обращения в суд.

Суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца в виде взыскания с ответчика суммы почтовых расходов <данные изъяты> рубля, так как доказательств таких расходов истца материалы дела не содержат.

Также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, оплаченные при обращении в суд истцом (л.д. 3).

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Ключ» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги с Бурко А.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> рублей убытков истца.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд со дня оглашения решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения оглашен 25.02.2016 года