Бутаровкина Светлана Александровна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судья Шулуу Л.К., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БСА к КМХ, ЧОС, КУХ, КАМ, КМО, КСЗС, ЧЧН, ЧБО, ЧВО, ЧОО о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

БСА обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики остаются зарегистрированными в доме, хотя с 2015 года выехали на другое место жительства в неизвестном направлении и вывезли все принадлежащие им вещи. Ответчики не выполнили обязательства п. 12 договора купли-продажи по снятию с регистрационного учета.

Просит устранить нарушение прав собственника путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец БСА иск поддержала.

Ответчикам, фактическое местожительство которых неизвестно, так как по последнему известному месту жительства (регистрации) он не проживает, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Донгак А.Х.

Представитель ответчика Донгак А.Х., действующий по ордеру, просил отказать в иске.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ БСА является собственником жилого дома и земельного уча...

...стка, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности БСА также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г. Кызылу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики по адресу <адрес> не проживают.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства РФ от 17.07.1995 №713, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчиков ЧОС, КУХ КАМ, КМО, ЧЧН, ЧБО, ЧВО, ЧОО в указанном жилом доме подтверждается домовой книгой и адресными справками ОВМ МВД по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем из адресной справки на КМХ следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из адресной справки на КСЗС следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, в нем не проживают, при этом сохраняют регистрацию, а наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление БСА к КМХ, ЧОС, КУХ, КАМ, КМО, КСЗС, ЧЧН, ЧБО, ЧВО, ЧОО о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Устранить нарушения права собственника БСА путем снятия ЧОС, КУХ, КАМ КМО, ЧЧН, ЧБО, ЧВО, ЧОО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 24 мая 2018 года.

Судья Л.К. Шулуу