Буткевич Елена Николаевна

Дело №2- 427/2016 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2016г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при секретаре Буткевич М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буткевич Елены Николаевны к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю о выдаче свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Буткевич Е.Н. с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю о выдаче свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, в обосновании заявления указав, что она является одной из трех наследников по завещанию после смерти ФИО2. ФИО2 по договору купли-продажи 11.10.1994г. была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Постановлением Хорольской сельской администрации №20 от 19.03.2001г. название улицы и номер дома были изменены на улицу <адрес> После смерти ФИО2 она обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю для получения кадастрового паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, предъявив справки о переименовании улицы и перенумерации дома. Однако ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю ей был выдан кадастровый паспорт на объект недвижимости по адресу: <адрес>, и указано, что учетных данных по новому адресу не имеется, и после вступления в наследство наследники смогут подать документы на изменение адреса. Нотариусом Хорольского нотариального округа ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из квартиры по адресу: <адр...

...ес> на основании кадастрового паспорта. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю выдать свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> обязать нотариуса Хорольского нотариального округа Демешко И.М. внести изменения в учетные данные для Инспекции Федеральной налоговой службы.

Истец Буткевич Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю, нотариус Хорольского нотариального округа в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени слушания дела.

Дело судом рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ч. ч.4 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

Судом установлено, что Буткевич Е.Н. является наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГг. ОЗАГС администрации Хорольского муниципального района, и завещанием ФИО2, удостоверенным нотариусом Хорольского нотариального округа 16.01.2013г., зарегистрированным в реестре за №1-62.

Согласно вышеназванного завещания, удостоверенного нотариусом Хорольского нотариального округа 16.01.2013г., зарегистрированного в реестре за №1-62, ФИО2 все свое имущество завещал в равных долях (по 1/3) каждому: ФИО5, ФИО6, Буткевич Е.Н.

Установлено, что ФИО2 на день его смерти принадлежало недвижимое имущество в виде квартиры, право собственности на которую ФИО2 приобрел на основании договора купли-продажи, заключенного 11.10.1994г. между ним и ФИО7, ФИО8 На основании вышеуказанного договора ФИО2 купил трехкомнатную квартиру в двухквартирном доме, находящуюся по адресу: <адрес>. В договоре имеются подписи сторон о том, что расчет по договору произведен. Договор удостоверен нотариусом Хорольской государственной нотариальной конторы Приморского края Игнатенко И.И. и зарегистрирован в Хорольском бюро технической инвентаризации 02.12.1994г. в реестре за №5-94 1018.

Судом установлено, что 05 мая 2014г. Буткевич Е.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Хорольского нотариального округа, зарегистрированное в реестре за №1-657, согласно которого Буткевич Е.Н. приобрела право собственности ( 1/3 доли на недвижимое имущество: квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 65,1 кв.м, кадастровый номер 25:21:000000:957, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно Постановления Хорольской сельской администрации муниципального образования Хорольский район Приморского края № 20 от 19.03.2001г. «Об упорядочивании названий улиц и номерных знаков домов микрорайона Н. Луговое» жилому дому <адрес> присвоен порядковый номер <адрес>.

Согласно справки №591 от 20.04.2016г., выданной Отделением №11 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по <адрес> по состоянию на 03.01.2001г. на объект недвижимости по адресу: <адрес> имеется инвентарное дело № 910, в котором площадь квартиры – 64,9 кв.м, по состоянию на 13.04.1990г. данный объект недвижимости имел адрес: <адрес>, площадь квартиры – 64,9 кв.м. По состоянию на 09.10.2006г. на объект недвижимости по адресу: <адрес> имеется инвентарное дело № 880, в котором площадь квартиры – 64,9 кв.м, по состоянию на 14.05.1990г. данный объект недвижимости имел адрес: <адрес>, площадь квартиры – 68 кв.м. Изменение адресов произведено на основании Постановления Хорольской сельской администрации муниципального образования Хорольский район Приморского края № 20 от 19.03.2001г.

Согласно справки №777 от 02.06.2016г., выданной Отделением №11 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Приморскому краю по состоянию на 01.08.1998г. право собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 11.10.1994г. (ранее объект недвижимости имел адрес: <адрес>).

Согласно справки №778 от 02.06.2016г., выданной Отделением №11 ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по <адрес> по состоянию на 01.08.1998г. право собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно уведомления филиала «ФКП Росреестра» по Приморскому краю № 25/022/103/2016-298 от 31.05.2016г. право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация прав на объекты недвижимого имущества осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. При этом к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельство о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны содержать описание недвижимого имущества, и если иное не установлено Законом о регистрации, вид регистрируемого права.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" адрес объекта недвижимости является дополнительной характеристикой объекта недвижимости, и не относится к сведениям об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

Судом установлено, что объекту недвижимости, имеющему ранее адрес: <адрес> на основании Постановления Хорольской сельской администрации муниципального образования Хорольский район Приморского края № 20 от 19.03.2001г. «Об упорядочивании названий улиц и номерных знаков домов микрорайона Н. Луговое» присвоен адрес: <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено тождество объекта, поименованного в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданному Буткевич Е.Н., объекту, на которое Буткевич Е.Н. просит зарегистрировать право собственности и выдать свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Судебная защита и способы защиты гражданских прав осуществляются в соответствии со ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч. 4 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия.

Учитывая, что Буткевич Е.Н. в связи с изменением первоначального адреса объекта недвижимости лишена возможности восстановить свои права иным способом, на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю следует возложить обязанность зарегистрировать право собственности Буткевич Е.Н. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, ранее имевшее адрес: <адрес> выдать Буткевич Е.Н. свидетельство о государственной регистрации права.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Действиями нотариуса Хорольского нотариального округа права истца не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю зарегистрировать право собственности Буткевич Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (1\3 доля в праве собственности), ранее имевшее адрес: <адрес> выдать Буткевич Елене Николаевне свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (1\3 доля в праве собственности).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья «подпись»

Мотивированное решение

составлено 10 июня 2016г.

<данные изъяты>