Бутусов Вячеслав Николаевич

Дело № 2-2197/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Игнатовича М.С.,

при секретаре Блиновой С.Н.,

с участием

представителя истца, третьего лица – администрации города Владимира, МКП г. Владимира «ЖКХ» - Низовой В. Н., действующей на основании доверенностей ### ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ и ### от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску администрации г. Владимира к Бутусову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Владимира обратилась в суд с иском к Бутусову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что в силу п. 3 ч. 1 ст. 37 Устава муниципального образования город Владимир администрация обладает полномочиями, к которым относятся владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира.

Согласно ч. 2 ст. 4 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Владимира, утвержденного решением Совета народных депутатов г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ###, администрация города Владимира управляет муниципальной собственностью.

МКП г. Владимира «ЖКХ» в соответствии со ст.162 ЖК РФ является управляющей организацией МКД ### по <...>

Ответчик зарегистрирован по адресу: <...> с ДД.ММ.ГГГГ Ордер на данную комнату отсутствует. Договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиком не заключался. Неоднократными проверками установлено, что Бутусов В.Н. по месту регистрации в муниципальном общежитии не проживает в течение длительного времени (более 10 лет), личных вещей и иного имущества, принадлежащего ему, в комнате не имеется. Принимая во внимание, что жилое помещение длительное время пустует, во время регистрации от...

...ветчик вселиться в жилое помещение не пытался, препятствий по реализации его права и обязанностей не чинилось, данные обстоятельства напрямую указывают на отсутствие ответчика в спорном жилом помещении и добровольном выезде к другому месту жительства для постоянного проживания. Полагают, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица в жилом помещении, ущемляют права собственника, поскольку не позволяет в полном объеме пользоваться и распоряжаться имуществом в соответствии с его назначением.

Просят признать Бутусова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <...>

Представитель истца, третьего лица в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и третьего лица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории Российской Федерации, которое закреплено в ст. 27 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что постановлением главы г. Владимира ### от ДД.ММ.ГГГГ создано Муниципальное казенное предприятие «Муниципальные общежития», впоследствии переименованное в Муниципальное казенное предприятие г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство», за которым на праве оперативного управления были закреплены объекты, указанные в постановлении, в том числе <...>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального имущества было издано распоряжение ### «О балансовой принадлежности муниципальных общежитий», в силу которого МУП «ЖРЭП ###» передало, а МКП «Муниципальные общежития» приняло на баланс муниципальное общежитие по адресу: <...>

Согласно справке МКП г. Владимира «ЖКХ» Бутусов В.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждается также карточкой формы ###

Из пояснений представителя истца и третьего лица следует, что ордер на данную комнату отсутствует. Договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиком не заключался.

Свидетель ФИО4 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года является заведующей общежитием. Ответчика также не видела, в доме он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения его ей неизвестно.

Согласно данным, представленным по запросу суда Отделом ЗАГС администрации г.Владимира следует, что запись акта о смерти Бутусова В.Н. отсутствует. Проверка произведена за временной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что Бутусов В.Н. в общежитии не проживает, не несет бремя расходов по содержанию спорной комнатой, не оплачивает коммунальные расходы, договор социального найма с ним не заключался.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Поскольку Бутусов В.Н. фактически утратил интерес к спорному жилому помещению, покинул его добровольно, реализовав тем самым свои жилищные права, попыток вселиться обратно не предпринимал, расходов по оплате общежития не нес, личных вещей его в комнате нет, то суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку в соответствии с п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с Бутусова В.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ###.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Владимира к Бутусову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бутусова В. Н., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <...>

Взыскать с Бутусова В. Н. госпошлину в сумме ### в бюджет муниципального района.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья М.С.Игнатович