Буюклы Лариса Александровна

Дело № 2-1108/14

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гагарин «10» декабря 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Ерченко Л.Ю.

при секретаре Михалевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буюклы Л.А. к Макаровой Н.А. о разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Буюклы Л.А обратилась в суд с иском к сестре Макаровой Н.А о прекращении права собственности на находящееся в их общей долевой собственности недвижимое имущество в виде индивидуального жилого <адрес>, общей площадью -<данные изъяты> (в том числе жилой площадью -<данные изъяты>) и земельный участок при нем, общей площадью -<данные изъяты> с кадастровым №, выделив каждому из них по <данные изъяты> доле в доме и земельном участке в соответствии с проектом, подготовленным специалистами <данные изъяты>», по которому она просит выделить ей в натуре часть дома, общей площадью -<данные изъяты>, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни - площадью -<данные изъяты> коридора – площадью <данные изъяты>, туалета – площадью – <данные изъяты> и ванной – площадью-<данные изъяты> а также прилегающего к этой части дома земельного участка, площадью – <данные изъяты>.

Ответчице же просит выделить вторую часть дома – общей площадью -<данные изъяты>, состоящую из трех жилых комнат площадью -<данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> а также прилегающего к данной части дома земельного участка, площадью <данные изъ...

...яты>

При таком варианте раздела дома она просит учесть сложившейся порядок пользования и произведенные лично ею за свои средства переоборудование части неизолированного помещения в доме в ванную и туалет.

Добровольно достигнуть соглашения о разделе не представилось возможным.

В судебном заседании она свои требования подержала по тем же основаниям.

Ответчица Макарова Н.А в суд по вызову не явилась, о дне слушания дела извещена, возражений не представила.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что Буюклы Л.А и Макарова Н.А на основании решения Гагаринского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГг являются сособственниками жилого дома, расположенного в д. <адрес> в равных долях <данные изъяты>На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг они являются долевыми собственниками в равных долях на земельный участок при домовладении общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №.

Право собственности на указанные обьекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>

Согласно проекта раздела одноквартирного жилого <адрес>, подготовленного специалистами <данные изъяты> такой раздел дома в равных долях возможен без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения.

При выделе истице требуемой части домовладения суд учитывает сложившейся между сторонами порядок пользования домовладением и отсутствие каких-либо обоснованных возражений от другой стороны. Работы и затраты по перепланировке домовладения истица не возражает взять на себя.

Суд соглашается так же с предложенным вариантом раздела придомового земельного участка, поскольку он является наиболее целесообразным и необходимым для использования и обслуживания расположенного на нем домовладения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Буюклы Л.А. удовлетворить.

Произвести раздел жилого <адрес> общей площадью -<данные изъяты> выделив: Буюклы Л.А. часть дома, состоящую из помещений: № – жилая комната, площадью -<данные изъяты>; № – кухня, площадью -<данные изъяты>; № – коридор, площадью - <данные изъяты>, № – туалет, площадью -<данные изъяты> и № – ванная, площадью -<данные изъяты>, а всего помещение, общей площадью -<данные изъяты>;

Макаровой Н.А. – часть дома, общей площадью -<данные изъяты> состоящую из помещений: № – жилая комната, площадью -<данные изъяты>, № – жилая комната, площадью <данные изъяты>, № – жилая комната, площадью -<данные изъяты>

Прекратить при этом право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>.

Работы и затраты по перепланировке возложить на Буюклы Л.А..

Земельный участок при указанном домовладении общей площадью -<данные изъяты> с кадастровым № поделить между сторонами в соответствии с прилагаемым планом границ земельного участка:

выделить в собственность Буюклы Л.А. земельный участок с кадастровым № общей площадью – <данные изъяты>

выделить в собственность Макаровой Н.А. земельный участок с кадастровым №, общей площадью – <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Федеральный судья: Л.Ю.Ерченко