Бузаева Александра Филипповна

УИД 63RS0024-02-2022-000539-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года с.Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Макаровой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Максаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2(2)-16/2023 (№2(2)-371/2022) по исковому заявлению Манаковой Таисии Вениаминовны, Тишина Егора Николаевича, в лице законного представителя ФИО4,к администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на него,

у с т а н о в и л:

Манакова Т.В., Тишин Е.Н., в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на него.

Требования мотивированы тем, что 11 октября 2021 года умер супруг Манаковой Т.В. - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, кадастровый №, и земельного участка, площадью: 700 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом нотариального округа Хворостянский район Самарской области ФИО4 было заведено наследственное дело № 9/2022 после смерти Манакова С.П. Наследниками, заявившими свои права на имущество умершего, являются истцы. При обращении к нотариусу в установленный законом срок, истец Манакова Т.В. оформила компенсации и предъявила свои права на денежные средства по вкладам. Н...

...отариус отказала во включении в наследственную массу 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием регистрации права общей совместной собственности на указанное имущество, так как ФИО4 с супругом не успели зарегистрировать свои права, в виду отсутствия денежных средств.

Спорная квартира была предоставлена ФИО4, как работнику колхоза «Заветы Ильича» в октябре 1992 года. С этого времени, ФИО4 и Манакова Т.В. являлись собственниками данной квартиры, зарегистрированы и проживали в данной квартире. На имя ФИО4 был открыт лицевой счет в похозяйственной книге сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области. Манакова Т.В. и ФИО4 своевременно оплачивали коммунальные платежи, налоги, несли бремя по содержанию жилого помещения, распоряжались квартирой как своей собственностью. Право общей совместной собственности не смогли зарегистрировать в Управлении Росреестра из-за отсутствия денежных средств. Помимо вышеуказанных причин, за время проживания в вышеуказанной квартире, истец Манакова Т.В. и ее супруг ФИО4, получив в органах местного самоуправления разрешение на реконструкцию, а затем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, произвели реконструкцию указанной квартиры, а именно была пристроена кухня, помещение для газового оборудования, холодный пристрой. В результате выполненных строительно – монтажных работ соответственно изменилась площадь квартиры, и в настоящее время составляет 106,2 кв.м. Все помещения, в том числе пристроенные имеют общую систему теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализации. В связи с изменением законодательства в части внесения изменений в кадастровый учет объекта капитального строительства, внесение изменений в части площади помещения, являющегося частью жилого дома, расположенного в жилом доме, законом не предусмотрено.

Согласно, экспертного заключения, предоставленного ООО «Ветеран-М» установлено, что объект по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом, представляющий часть жилого дома блокированной застройки. Имеет все признаки и полностью соответствует всем критериям, предъявляемым к Блокам жилого дома блокированной застройки. Произведенная реконструкция не нарушила конструктивные характеристики жилого дома, не ухудшила его надежность и безопасность. В градостроительном отношении реконструкция не грозит причинением вреда жизни и здоровью и имуществу физических лиц. В архитектурно-планировочном аспекте, реконструкция выполнена в соответствии с нормативными требованиями СП и СанПиН. Жилой дом располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №.Состояние всех несущих и ограждающих конструкций указанного объекта после завершения реконструкции работоспособное; дальнейшая эксплуатация объекта по своему назначению возможна, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Соседняя часть жилого дома по адресу: <адрес>, является структурно – обособленным самостоятельным объектом, с отдельным входом, а также отдельным выходом на земельный участок. Собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО4. Права собственности на <адрес> указанном доме не зарегистрировано. Возражений и претензий против изменения статуса соседней части жилого дома не имеется. Согласие всех собственников вышеуказанного жилого дома достигнуто, изменение его частей не влечет нарушение их прав. Государственную регистрацию в настоящее время своей доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, истец не может провести в виду ликвидации АКХ «Темп».

Согласно, исторической справки колхоз «Заветы Ильича» был переименован в АКХ «Темп» Хворостянского района. Далее, АКХ «Темп» был переименован в СПК «Темп». В 2006 году СПК «Темп» ликвидирован, в связи с банкротством.

За Манаковой Т.В. ни частного, ни приватизированного жилья не зарегистрировано. Право приватизации жилья не использовано. Спорная квартира на балансе в Администрации м.р.Хворостянский Самарской области не стоит, в реестре муниципального имущества сельского поселения Хворостянка м.р.Хворостянский Самарской области не числится. Иных лиц, оспаривающих права не имеется. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4 на праве собственности, на основании Выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Хворостянка муниципального района <адрес>. Нотариус отказано во включении указанного земельного участка в наследственную массу.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования просят: признать жилое помещение, общей площадью 106,2 кв.м., по адресу: <адрес> - Блоком жилого дома блокированной застройки; включить в наследственную массу наследодателя ФИО4 долю в недвижимом имуществе; признать право общей долевой собственности на расположенные по адресу: <адрес>: за Манаковой Таисией Вениаминовной на 3/4 доли на Блок жилого дома блокированной застройки и на 3/4 доли на земельный участок, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону; за Тишиным Егором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли на Блок жилого дома блокированной застройки и на 1/4 доли на земельный участок, в порядке наследования по завещанию; прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801019:27 за ФИО4

Истцы Манакова Т.В., Тишин Е.Н., в лице законного представителя ФИО4, в судебное заседание не явились, обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, иск просили удовлетворить, указав, что полностью поддерживают уточненные исковые требования.

Ответчик - администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, в судебное заседание своих представителей не направили, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования признают.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что требования поддерживает, претензий не имеет, представила нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, Манаковой Таисией Вениаминовной, и отказывается от включения ее в приватизацию.

Третьи лица ФИО4, представитель администрации муниципального района Хворостянский Самарской области, нотариус нотариального округ Хворостянский о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.

Третье лицо на стороне ответчика Управление Росреестра по Самарской области, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, в судебное заседание своих представителей не направили, с ходатайствами не обратились, возражений на иск не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, т.е. получить их в бесплатную собственность (ст.ст.1,2). Таким образом, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений предоставлено нанимателям и членам их семей.

В соответствии со ст. 6. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.18. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, граждане, которые занимают жилые помещения в указанных домах, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии о ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, не оспорено лицами, участвующими в деле, подтверждается исследованными материалами дела, что ФИО4 на основании решения правления колхоза «Заветы Ильича» от 1.10.1992 №1, на семью из трех человек, была предоставлена квартира, площадью 48 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, и Советом народных депутатов выдан ордер от 1.10.1992 года на служебное помещение.

С 07.10.1992 года истец Манакова Т.В. зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом помещении, наследодатель ФИО4 постоянно проживал и был зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО4) И.С. с 2011 года не проживала в указанном жилом помещении, зарегистрирована по иному адресу, в приватизации участвовать не желает. В похозяйственной книге №30 сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области открыт лицевой счет №49, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области (л.д.18,19). Истец несет бремя содержания жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН квартира расположенная по адресу: <адрес>, площадью 63,1 кв.м., стоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый №, сведения о собственниках объекта недвижимости отсутствуют (л.д.30). Также отсутствуют сведения на указанный объект в ГУП СО «Центр технической инвентаризации».

Судом установлено и подтверждается сведениями, предоставленными КУМИ, администрацией сельского поселения, что спорная квартира муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества сельского поселения Хворостянка не числится, на балансе СПК Темп (бывший АКХ «Темп», предыдущее название колхоз «Заветы Ильича») не стоит (л.д.50,51).

Колхоз «Заветы Ильича» постановлением главы администрации Хворостянского района от 25.05.1992 №322 переименован в АКХ «Темп» Хворостянского района, постановлением от 25.04.2000 №192 АКХ «Темп» Хворосстянского района переименовано в СПК «Темп» Хворостянского района, что подтверждается архивной справкой от 09.09.2022 №375 выданной архивным отделом администрации муниципального района Хворостянский Самарской области (л.д.53).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 07.09.2022 СПК «Темп» ликвидировано 23.12.2006. (л.д.54-59).

Таким образом, судом установлено, что на балансе администрации сельского поселения Хворостянка Хворостянского района, на данный момент указанная квартира не стоит, в реестре муниципального имущества не числится. При этом ответчик, являясь органом местного самоуправления, в полномочия которого входит инициирование признания недвижимого имущества бесхозяйным, возражений против признания за истцами права собственности на квартиру не имеет, его право на данное имущество не оспаривает, и на него не претендует.

Из материалов дела следует и никем не оспаривается, что истец Манакова Т.В. право на бесплатную приватизацию жилья, не использовала, что повреждается справкой ГУП СО «ЦТИ» Юго-Западное Управление от 31.08.2022(л.д.52), постоянно проживает в указанном жилом помещении с 1992 года, оплачивает коммунальные платежи, несет все обязанности по договору найма жилого помещения. Наследодатель ФИО4 по день смерти также проживал в указанном жилом помещении с 1992 года и нес бремя содержания.

Согласно пункту 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации: к отдельно стоящим жилым домам относятся дома, с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); к жилым домам относятся дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), вслучае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; к многоквартирным домам относятся дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Кроме того, понятие многоквартирного дома дано в пункте 6 постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47 "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" - это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

В то же время, согласно СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные", утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 22 марта 2001 года N 35, дом жилой блокированный - это блокированный дом, состоящий из двух и более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 24 декабря 2010 года N 778, жилое здание многоквартирное - это жилое здание, в котором квартиры имеют общие вне квартирные помещения и инженерные системы; блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа.

В письме Минэкономразвития Российской Федерации от 17 октября 2011 года N ог-д23-1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки" указано, что... Неоднозначность и нечеткость формулировок, содержащихся в понятиях "квартиры", "жилые дома блокированной застройки", "многоквартирные дома" требуют внесения изменений в действующее законодательство в части введения четких и отличительных признаков. Соответственно, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

Согласно, технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, инвентарный №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляла 63,1 кв.м., согласно технического паспорта составленного по состоянию на 28.06.2021 общая площадь составляет 106,2 кв.м. реконструкция была проведена с разрешения на строительство от 27.12.2014, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Хворостянского района. после проведения реконструкции 31.12.2014 было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ООО «Ветеран-М» следует, что объект, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом, представляющий часть жилого дома блокированной застройки. Имеет все признаки и полностью соответствует всем критериям, предъявляемым к блокам жилого дома блокированной застройки. В результате обследования вышеуказанного объекта было установлено, что жилой блок обладает принципами автономности и изолированности, не имеет общих входов, общих и вспомогательных помещений, чердаков, коммуникаций, имеет самостоятельную систему отопления, вентиляции, не затрагивает интересы третьих лиц, не нарушает конструктивных и несущих способностей конструкций жилого дома, а также расположен на отдельном земельном участке, т.е, фактически является самостоятельным объектом - жилым домом, представляющим собой часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки). Произведенная реконструкция не нарушила конструктивные характеристики жилого дома, не ухудшила его надежность и безопасность. В градостроительном отношении реконструкция не грозит причинением вреда жизни и здоровью и имуществу физических лиц. В архитектурно-планировочном аспекте, реконструкция выполнена в соответствии с нормативными требованиями СП и СанПиН. Жилой дом (часть) располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 63:34:0801019:27. Состояние всех несущих и ограждающих конструкций указанного объекта работоспособное; дальнейшая эксплуатация объекта по своему назначению возможна, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В качестве показателя площади жилого помещения, следует считать показатель площади, приведенный в техническом паспорте, а именно общая площадь – 106,2 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.08.2022 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО4, сведения о правах на <адрес> по указанному адресу отсутствуют. Возражений и претензий против изменения статуса соседней части жилого дома суду не представлено.

Спорная квартира является самостоятельной частью жилого дома, имеющей отдельный вход на отдельный земельный участок, через который осуществляется проход к каждой части домостроения. Квартиры разделены стеной, не имеющей проемов. У квартиры имеется своя система: канализации, электроснабжения, отопления и водопровода. Жилой дом не имеет общего имущества, предназначенного для обслуживания двух квартир.

Таким образом, указанная квартира отвечает всем признакам блока жилого дома блокированной застройки, не выходит за пределы земельного участка, нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, не имеется, угрозы жизни и здоровью граждан, не создает охранные зоны соблюдены. Суд приходит к выводу, что спорная квартира отвечает всем признакам блока жилого дома блокированной застройки.

Судом установлено, что помимо отсутствия стороны сделки, для истцов существует другое препятствие к государственной регистрации сделки и перехода права - отсутствие первичной регистрации права, а также учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, суд учитывая, что квартира отвечает всем признакам блока жилого дома блокированной застройки, и что произведенная реконструкция осуществлена в соответствии с разрешением, при отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, охранные зоны соблюдены, приходит к выводу о том, что Манакова Т.В., и наследодатель ФИО4 при жизни, приобрели право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 106,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Согласно Свидетельству о праве собственности № (л.д.60), ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, для личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). ФИО4 являлся супругом истца ФИО4 что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.14). ФИО4–является внуком ФИО4, что подтверждается свидетельством о его рождении(л.д.11), свидетельством о рождении ФИО4( л.д.12), свидетельством о заключении брака № (л.д.13).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа Хворостянского района Самарской области от 12.12.2022 №1302 (л.д.87), что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №, наследником является супруга – Манакова Таисия Вениаминовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук – Тишин Егор Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь ФИО4 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся доли наследства. Наследственное имущество состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на транспортное средство – ШЕВРОЛЕ НИВА, денежных вкладов. Сведений о других наследниках не имеется. Оспариваемые квартира и земельный участок в состав наследственного имущества не вошли.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Оспариваемое недвижимое имущество- жилое помещение-блок блокированной застройки и земельный участок, приобретено при жизни ФИО4 в период брака с истцом Манаковой Т.В., и следовательно является совместным имуществом супругов. Доказательств того, что между сторонами был заключен брачный договор или заключено соглашение о разделе имущества, суду не предоставлено, в связи с этим, доли супругов признаются равными. Учитывая изложенное, суд считает, что 1/2 доля в вышеуказанном имуществе принадлежит Манаковой Т.В., как пережившей супруге наследодателя.

Вышеизложенное позволяет также суду сделать вывод о том, что в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению по 1/2 доли спорного недвижимого имущества - жилого помещения и земельного участка.

Суд, учитывая вышеизложенное, находит требования о признании права собственности на указанное жилое помещение и земельный участок за истцом Манаковой Т.В. в порядке приватизации и наследования, а за Тишиным Е.Н. в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению: истцу Манаковой Т.В. с учетом имеющихся 1/2 доли в порядке приватизации и доли в совместном имуществе супругов, принадлежит право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанные - блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок; истцу Тишину Е.Н. соответственно принадлежит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанные - блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Манаковой Таисии Вениаминовны, Тишина Егора Николаевича, в лице законного представителя ФИО4, - удовлетворить.

Включить ? долю в праве собственности на жилое помещение – Блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 106,2 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровый №, в наследственную массу наследодателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Манаковой Таисией Вениаминовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/4 доли Блока жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью 106,2 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону.

Признать за Манаковой Таисией Вениаминовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/4 доли на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>/ 2, в порядке наследования.

Признать за Тишиным Егором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью 106,2 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Признать за Тишиным Егором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю на земельный участок, площадью 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>/ 2, в порядке наследования по закону.

Прекратить право собственности за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 63:34:0801019:454, и на земельный участок с кадастровым номером № за Манаковой Таисией Вениаминовной и Тишиным Егором Николаевичем.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2023 года.

Судья М.Н.Макарова