Бялик Яков Григорьевич

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2012 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Одинченко М.В.

при секретаре Ильиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к Бялик Я.Г. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды

установил:

ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском к ссылаясь на следующие обстоятельства.

Администрацией города Ростова-на-Дону с Бялик Я.Г. был заключен договор аренды земельного участка № 1532и от 03.06.1999г., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18 кв.м. для эксплуатации временного металлического гаража. Согласно п.п. 1.1. договора срок аренды земельного участка устанавливается по 26.04.2004г.

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ договор аренды № 1532и от 03.06.1999г. считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях в связи с фактическим использованием арендатором земельного участка после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. После окончания срока действия договора Ответчик продолжает пользоваться земельным участком по <адрес> земельный участок арендодателю не возвращен, в связи, с чем отношения между арендатором и Администрацией г.Ростова-на-Дону, связанные с арендой вышеуказанного земельного участка, должны регулироваться в соответствии с договором № 1532и от 03.06....

...1999г.

11.05.2010г. в адрес Бялик Я.Г. департаментом было направлено уведомление о прекращении договора аренды № 1532и от 03.06.1999г. в связи с отказом арендодателя от договора аренды на землю в соответствии с п.2 ст.610 ГК РФ. В соответствии с данным уведомлением, договор аренды № 1532и от 03.06.1999г. прекратил свое действие после истечения трех месяцев со дня получения настоящего уведомления.

Уведомление возвращено в адрес департамента 16.05.2010 г. в связи с истечением срока хранения, о чем имеется отметка на почтовом документе.

Отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону был обследован спорный земельный участок, в результате чего установлено, что земельный участок по <адрес>, площадью 18 кв.м. используется для эксплуатации временного металлического гаража. Таким образом, ответчик продолжает пользоваться земельным участком, и, соответственно, земельный участок арендодателю не возвращен, от объекта не освобожден.

На основании изложенного истец просил суд обязать Бялик Я.Г. освободить земельный участок, общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в течении 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда и передать свободный земельный участок по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

В настоящем судебном заседании судом на обсуждение сторон поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика Бялик Я.Г.

В судебном заседании представитель ДИЗО г. Ростова-на-Дону Голубова Н.Н., действующая на основании доверенности, не возражала против прекращения производства по делу.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд полагает, что производство по делу подлежит приостановлению.

Судом установлено, что Администрацией города Ростова-на-Дону с Бялик Я.Г. был заключен договор аренды земельного участка № 1532и от 03.06.1999г., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18 кв.м. для эксплуатации временного металлического гаража. Согласно п.п. 1.1. договора срок аренды земельного участка устанавливается по 26.04.2004г.

11.05.2010г. в адрес Бялик Я.Г. департаментом было направлено уведомление о прекращении договора аренды № 1532и от 03.06.1999г. в связи с отказом арендодателя от договора аренды на землю в соответствии с п.2 ст.610 ГК РФ. В соответствии с данным уведомлением, договор аренды № 1532и от 03.06.1999г. прекратил свое действие после истечения трех месяцев со дня получения настоящего уведомления.

Отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону был обследован спорный земельный участок, в результате чего установлено, что земельный участок по <адрес>, площадью 18 кв.м. используется для эксплуатации временного металлического гаража.

Как следует из имеющейся в материалах дела копии актовой записи о смерти №889 (л.д.54) Бялик Я.Г. умер 14.06.2005 года

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Положениями ст. 220 ГПК РФ, определено, что суд прекращает производство по делу после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу завершена.

Исследовав материалы дела и учитывая вышеизложенное суд считает необходимым производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 215, 218, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к Бялик Я.Г. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды прекратить в связи со смертью Бялик ФИО7

Определение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: