Целых Мария Яковлевна

Р Е Ш Е Н И Е №2-2624/11

Именем Российской Федерации

7 июля 2011 года. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рыжих А.Н.

при секретаре Жерноклевой М.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целых М.Я. к Администрации г. Таганрога, КУИ г. Таганрога о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Целых М.Я. обратилась в суд с иском к Целых Н.С. в котором она пояснила, что она является собственницей 14/15 долей в домовладении по адресу г. <адрес>, состоящего из жилого дома площадью 81.4 кв. м., в том числе 59,8 кв.м. Литер Г, сарая площадью 10,6 кв.м. литер М, сарая площадью 22,1 кв.м. Литер Ф, летней кухни площадью 16,7 кв.м. литер Б, сарая площадью 5,1 кв.м. Литер К, расположенных на земельном участке площадью 420 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности: серия <адрес> от <дата>, серия <адрес> от <дата>, серия <адрес> от <дата>, серия <адрес> от <дата>, серия <адрес> от <дата>, серия <адрес> от <дата>.

Указанное домовладение с 1980 года принадлежало следующим лицам:

- Целых С.С. <дата> - 1/2 доли;

- Целых М,С., <дата> -3/10 доли;

- Целых Е.С., <дата>-1/5 доли.

3 ноября 1980 года умерла Целых Е.С., что подтверждается свидетельством о смерти от 4 ноября 1980 года, наследниками стали ее братья Целых С.С. и Целых М.С. по 1/3 доли от 1/5 доли наследодателя каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от <дата>, а так же Скапинцева А.С. на 1/3 доли от 1/5 доли которая свое право не зарегистрировала, фактически наследство не приняла, и в 1976 г...

...оду уехала из г. Таганрога. Фактически в домовладении проживала она и ее супруг Целых С.С. и с 1981 года они открыто и добросовестно владели домовладением.

13 июля 1985 года умер ее супруг Целых С.С. и она унаследовала принадлежащие ему 17/30 доли домовладения.

В 1990 году после смерти ФИО4 его 11/30 доли унаследовала Г.Н. проживающая по адресу <адрес>, которая по нотариально удостоверенному договору № от <дата> продала ей 11/30 доли спорного домовладения.

Таким образом, она с 1985 года проживает в спорном домовладении, несет бремя его содержания, владеет целым домовладением открыто, платит все платежи.

Согласно справки МУП БТИ № от <дата>, на домовладение по адресу г. <адрес> право собственности имеют: Гуревич Н.М. -11/30 доли; Целых М.Я.- 17/30 доли и Целых Е.С. 1/15 доли. Данное обстоятельство подтверждается и Выпиской из ЕГРИ.

Инвентаризационная оценка домовладения согласно справки БТИ составляет <данные изъяты> что указано в договоре купли продажи от <дата>.

Согласно кадастрового плана земельного участка от <дата>, кадастровая стоимость участка составляет <данные изъяты>.

В соответствии с ч. Ст. 234 ГК РФ - Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В связи с выше изложенным на просит признании права собственности на 1/15 долю в праве собственности на жилой дом площадью 81.4 кв. м., в том числе 59,8 кв.м. Литер Г, сарай площадью 10,6 кв.м. литер М, сарай площадью 22,1 кв.м. Литер Ф, летнюю кухню площадью 16,7 кв.м. литер Б, сарай площадью 5,1 кв.м. Литер К, наружные сооружения и 1/15 долю в праве собственности на земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым №:58:02105:0015 предоставленный для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>, г. <адрес>, дом, №.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.

В связи с не явкой в судебное заседание надлежащим образом извещенного ответчика и просившего рассмотреть дело в его отсутствие, дело было рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В своем ходатайстве представитель ответчика Артемов Ю.А. действующий на основании доверенности № от <дата> сообщил, что КУИ г. Таганрога не возражает о признании 1/15 права собственности на домовладение и земельный участок по адресу г. <адрес> № за Целых М.В. при условии, что она в течение 15 лет несет бремя содержания данного имущества и добросовестно им владеет.

В судебном заседании было установлено, <дата> после смерти своего супруга Целых С.С., Целых М.С. унаследовала принадлежащие ему 17/30 доли домовладения и добросовестно стала владеть долей С.А. которая после смерти Целых Е.С. <дата> унаследовала 1/3 доли от 1/15 принадлежавшей Целых Е.С., однако до настоящего времени наследство не приняла. В 1990 году она купила 11/30 доли Целых М.С. у унаследовавшей эти доли Г.Н.. Таким образом в судебном заседании было установлено, что Целых М.Я. более 15 лет добросовестно владеет и несет бремя содержания имущества по адресу г. <адрес> 63, поддерживает имущество в надлежащем состоянии платит на него налоги.

В связи с выше изложенным суд считает, что Целых М.С. на основании ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на 1/15 доли в общем имуществе жилого дома и земельного участка по адресу г. <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Целых М.Я. к Администрации <адрес>, КУИ <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Целых М.Я. право собственности на 1/15 долю в праве собственности на жилой дом площадью 81, 4 кв.м. Литер. Г ; сарай площадью 10,6 кв.м. Литер М; сарай площадью 22,1 кв.м. Литер Ф; летнюю кухню площадью 16.7 кв.м. Литер Б; сарай площадью 5,1 кв.м. Литер К; наружные сооружения и 1/15 долю в праве собственности на земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером №: 58: 02105:0015, предоставленный для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>, г. <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2011г.

Председательствующий судья