Ценарев Владислав Васильевич

Дело №2-661/2020

03RS0033-01-2020-000836-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И.,

при секретаре Присич Ж.В.,

с участием истца Ценаревой Н.Н., ответчиков Ценарева В.В. и Тумановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ценаревой В.В. к ФИО1, Ценаревой К.В. в лице законного представителя Тумановой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Ценарева Н.Н. обратилась в суд с иском к Ценареву В.В., Ценаревой К.В. в лице законного представителя Тумановой Е.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Договора № о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ценарева Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В ДД.ММ.ГГГГ году ее сын Ценарев зарегистрировал брак с Тумановой Е.В. и в данном браке была рождена Ценарева К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ответчики проживали у истицы.

После расторжения брака примерно в ДД.ММ.ГГГГ году Туманова Е.В. собрав все свои вещи выехала из квартиры истицы вместе с Ценаревой К.В. к своим родителям в Уфу. Сын после расторжения брака также выехал из квартиры собрав все свои вещи, в настоящее время проживет по другому адресу, который истице не сообщает. В ДД.ММ.ГГГГ год...

...у все семейные отношения между сторонами прекратились. Каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилого помещения существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением; истица вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальные услуг за ответчиков.

Истица Ценарева Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить

Ответчик Ценарев В.В. исковые требования признал, суду пояснил, что он не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак не расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ году выехали добровольно, вселиться не пытались.

Законный представитель несовершеннолетней Ценаревой К.В. - Туманова Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Ценаревой Н.Н. не согласилась, суду пояснила, что у нее двое детей, мама и брат, все проживает по одному адресу. К. некуда прописывать. В квартире истицы они вообще не проживали, только дочь прописана. Их вещей никогда к квартире не было. С ДД.ММ.ГГГГ года не живут с супругом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и, оценив из по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11, п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при решении вопроса о том, прекратились ли семейные отношения, суд должен учитывать, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора должен решаться судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Соответственно сам по себе факт родственных отношений между лицами не является безусловным подтверждением семейных отношений этих лиц.

Судом установлено, что истица Ценарева Н.Н. на основании Договора № о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УО «Жилкомсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Ценарев В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., мать Ценарева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., сестра Ценарева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь Ценарева К.В., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, выехали из спорного жилого помещения. Общее хозяйство с собственником жилого помещения ответчики не ведут. Соглашения о сохранении права пользования ответчиков спорным жилым помещением не имеется. Выезд ответчиков из принадлежащего истцу жилого помещения носил добровольный характер. Доказательства обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, а также отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования ответчиков спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками и наличии оснований для признания их утратившими право пользования данным жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объеме.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет сделать вывод о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный, а не временный характер, они продолжительное время не проживают в доме, не несут расходов по содержанию жилья, ответчиками не предпринимались попытки по сохранению и реализации своих прав на жилье, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жильем, не имеется, в связи с чем, требования истца о прекращении права пользования Ценаревыми жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г.Благовещенск, ул.Д.Бедного, д.85/1, кв.84 и снятии их с регистрационного учета, являются законными и обоснованными.

Утрата права пользования жилым помещением на основании п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда является основанием для снятия Ценарева В.В. и несовершеннолетней Ценаревой К.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ценаревой Н.Н. удовлетворить.

Признать Ценарева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ценареву К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ценарева В.В. и Ценаревой К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.