Церюта Александр Егорович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года

с. Покровское, Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

с участие истца Церюта А.Е.,

при секретаре Демине С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Церюта А.Е. к Администрации Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, МИФНС России №1 по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Церюта А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, МИФНС России №1 по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ... умер Н.В.И., проживавший по адресу: .... После его смерти открылось наследство в виде ? доли домовладения и земельного участка, расположенных по указанному адресу. Истец является единственным наследником по завещанию. ... Н.В.И., имея в собственности целое домовладение, продал ? его долю. Однако свою оставшуюся ? долю Н.В.И. зарегистрировать в органах Росреестра не успел. В связи с этим не представляется возможным оформить наследство через нотариальную контору.

Просит суд признать право собственности на ? долю жилого дома литер «...» общей площадью ... кв.м., сарая литер «...» площадью ... кв.м, сарая литер «...» площадью ... кв.м, погреба литер «...» площадью ... кв.м, ворот с калиткой литер ..., ограждения литер ..., земельного уча...

...стка площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ....

Истец Церюта А.Е. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Николаевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области, МИФНС России №1 по Ростовской области в судебное заседание не явились, представил в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно договору купли продажи от ... Н.В.И. купил целое домовладение, находящееся в ..., состоящее из жилого дома общей площадью ... кв.м, жилой площадью 32 кв.м, сарая, подвала. Настоящий договор удостоверен секретарем Николаевского сельского совета, зарегистрирован в реестре за ....

На основании Государственного акта № ..., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... Н.В.И. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью ... га для индивидуального жилищного строительства по адресу: ....

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ... Н.В.И. продал Р.К.А. ? долю земельного участка и домовладения, находящихся по адресу: ....

Из копии техпаспорта на жилой дом установлено, что под инвентарным номером ..., по адресу: ... по состоянию на ... зарегистрирован жилой дом литер «...» общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, сарай литер «...» площадью ... кв.м, сарай литер «...» площадью ... кв.м, погреб литер «...» площадью ... кв.м, ворота с калиткой литер ..., ограждение литер .... Площадь объекта литер «...» увеличилась на ... кв.м за счет ранее не рассчитанной площади холодных помещений (Письмо Госстроя России от 29.04.2002 года № НМ-2243/19).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ... установлено, что под кадастровым номером ... зарегистрирован земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Как видно из свидетельства о смерти ... Н.В.И., ... года рождения, умер ....

Из представленного суду наследственного дела ... года на имя Н.В.И., умершего ..., установлено, что к нотариусу Неклиновского района ... обратился с заявлением Церюта А.Е. о принятии наследства по завещанию. В соответствии с завещанием от ..., зарегистрированного в реестре за ... Н.В.И. все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим завещал Церюта А.Е.

Согласно справке Администрации Н сельского поселения Неклиновского района Ростовской области ... от ... установлено, что с умершим Н.В.И. на день смерти никто не проживал и не был зарегистрирован.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ... сведения о зарегистрированных правах на спорный объекты недвижимости ответствуют.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственной реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренных статьей 128 ГК РФ, право на которое возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ? доля жилого дома с надворными постройка, и земельного участка, расположенные по адресу: ..., принадлежали наследодателю на праве собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Церюта А.Е. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Церюта А.Е. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Церюта А.Е. право собственности в порядке наследования на ? долю следующего имущества: жилого дома литер «...» общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, сарая литер «...» площадью ... кв.м, сарая литер «...» площадью ... кв.м, погреба литер «...» площадью ... кв.м, ворот с калиткой литер ..., ограждения литер ..., земельного участка общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Говорова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2012 года.