Чабаева Падам Нажмудиновна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 сентября 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Заурбекова Ю.З., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6-Пашаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 в интересах ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6-П. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ФИО5 указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по ЧР с получением свидетельства о государственной регистрации права. В декабре 2016 года её сын ФИО1 женился на ответчице ФИО6-Пашаевне и на этом основании в июле 2017 года её сноха ФИО6-П. зарегистрировалась в указанной квартире, так как на тот период они вместе с её сыном проживали в указанной квартире. В октябре 2020 года их брак распался и она съехала из её квартиры и по настоящее время в ней не проживает. В декабре 2021 года её сын брак расторг, заключенный с ответчицей ФИО6-П., однако выписаться из указанной квартиры принадлежащего истице она не пожелала. В настоящее время ответчик уже длительное время, более полугода не проживает в данной квартире. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехала на постоянное место жительства, где проживает по настоящее время. Личных вещей ответчицы в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Ответчица отказывается добровольно сняться с рег...

...истрационного учета. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Истец является пенсионеркой и кроме пенсии других доходов не имеет, поэтому для неё обременительно оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, которая в её квартире не проживает. Регистрация ответчицы в данной квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без её участия, исковые требования поддерживает, и просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО6-П., будучи надлежащим образом уведомлённой о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и не информировала суд о наличии уважительных причин, препятствующих ее явке.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОП 2 (по <адрес>) Управления МВД России по <адрес>, в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценив обстоятельства дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности подтверждается:

- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО9 и ФИО5

Согласно приобщенной к материалам дела копии свидетельства о расторжении брака I-ОЖ №, выданного Байсангуровским отделом ЗАГС ЧР 16.02.2022г. брак между ФИО2 и ФИО3-Пашаевной расторгнут 16.02.2022г.

Согласно ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользоваться жилищем.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Законных оснований для проживания ответчицы в спорном жилом помещении не имеется, поскольку она членом семьи собственника жилого помещения в силу закона не является, в исключительном порядке членом семьи собственника не признана. Какого-либо соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением заключено не было, в связи с чем законных оснований проживать в спорной квартире у нее не имеется. Право собственности истца в установленном законом порядке не оспорено.

В силу ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства- постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства – фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО5, снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ФИО4-Пашаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская республика, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП 2 (по <адрес>) Управления МВД России по <адрес>, снять ФИО4-Пашаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Чеченская республика, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна: