Чебачева Наталья Геннадьевна

№ 2-4967/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.

при секретаре Потаниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 15 декабря 2017 года гражданское дело по иску Новиков С.С. к Леонтьев И.В., Чебачева Н.Г. о признании недействительными договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новиков С.С. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями к ответчикам указав, что решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 05.12.2016 года с Леонтьева И.В. в пользу Новикова С.С. взыскана задолженность по договору займа в размере 310000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3810 рублей. Решение суда вступило в законную силу. 26.01.2017 года ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении Леонтьева И.В. на сумму 313810 рублей, задолженность по настоящее время не погашена. Заочным решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 14.03.2017 г. с Леонтьева И.В. в пользу Новикова С.С. взыскано 750000 рублей в счет погашения процентов за пользование денежными средствами. Решение суда вступило в законную силу. 23.05.2017 г. ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении Леонтьева И.В. на сумму 750000 рублей, задолженность по настоящее время не погашена. В рамках исполнительного производства № от 23.05.2017, стало известно о нахождении в собственности у Леонтьева И.В. железобетонного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, около здания №, на земельном участке по схеме №, гараж №, площадью 18 кв.м.. Железобетонный гараж был продан гражданской супруге Чебачева Н.Г., в связи с чем, Леонтьев обратился в Администрацию Центрального административного округа г. Омска с заявлением от 06.12.2016 г. о переоформлении договора аренды № земельног...

...о участка на временный железобетонный гараж в связи с продажей, что подтверждается ответом Администрации Центрального АО г. Омска по запросу ОСП по ЦАО № 2 г. Омска. Полагает, что при заключении договора купли-продажи гаража, ответчики не намеревались создать соответствующие правовые последствия. Указанная сделка была заключена с целью избежания возможности наложения ареста, а также избежать возможности обращения взыскания на гараж после принятия судом решения по существу.

Просит признать сделку купли-продажи железобетонного гаража, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, около здания №, находящейся на земельном участке по схеме №, бокс №, заключенную между Леонтьев И.В. и Чебачева Н.Г. недействительной, применить последствия недействительности сделки, обязав Чебачева Н.Г. возвратить в собственность Леонтьев И.В. железобетонный гараж, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, около здания №, находящейся на земельном участке по схеме №, бокс №.

Истец Новиков С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Леонтьев И.В., Чебачева Н.Г., представители третьих лиц ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области, администрация ЦАО г. Омска в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 05.12.2016 года с Леонтьева И.В. в пользу Новикова С.С. взыскана задолженность по договору займа в размере 310000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3810 рублей (л.д. 14-17).

Решение вступило в законную силу.

26.01.2017 года ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении Леонтьева И.В. на сумму 313810 рублей (л.д. 53-58).

Заочным решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 14.03.2017 г. с Леонтьева И.В. в пользу Новикова С.С. взыскано 750000 рублей в счет погашения процентов за пользование денежными средствами (л.д. 19-20).

Решение суда вступило в законную силу.

23.05.2017 г. ОСП по ЦАО № 2 г. Омска УФССП России по Омской области было возбуждено исполнительное производство № в отношении Леонтьева И.В. на сумму 750000 рублей (л.д. 40-52).

В рамках исполнительного производства у должника было выявлено имущество в виде железобетонного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, около здания №, на земельном участке по схеме №, гараж №, площадью 18 кв.м. на основании договора аренды №земельного участка.

На основании заявления Леонтьева И.В. (л.д. 76), договор аренды № был переоформлен администрацией ЦАО г. Омска с Леонтьева И.В. на Чебачеву Н.Г. в связи с продажей гаража 06.12.2016 года (л.д. 75).

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что 06.12.2016 года между Леонтьев И.В. и Чебачева Н.Г. заключен договор купли-продажи железобетонного гаража, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, около здания №, находящейся на земельном участке по схеме №, бокс №.

Истец обратился с настоящим иском о признании договора купли-продажи гаражного бокса мнимой сделкой.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна

Для признания сделки мнимой на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом, обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 86 Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ (п. 86).

Из пояснительной записки Новикова С.С., имеющейся в материалах исполнительного производства №, следует, что гражданской женой должника является Чебачева Н.Г., у них имеются двое совместных детей (л.д. 56).

Из объяснений Чебачевой Н.Г., данных старшему ОУР ОП № 9 УМВД России по г. Омску, следует, что год проживает по адресу: <адрес>, со своим гражданским супругом Леонтьевым И.В. и детьми (л.д. 23).

Данный факт установлен и в решении Куйбышевского районного суда г. Омска от 05.12.2016 года, из текста которого следует, что ответчик Леонтьев И.В. в судебном заседании факт получения от Новикова С.С. денежных средств по расписке не отрицал, однако указал, что выплатил истцу денежные средства от продажи автомобиля через гражданскую жену Чебачеву Н.Г. (л.д. 15).

Оспариваемая сделка совершена в период исполнения Леонтьевым И.В. обязательств по договору займа, а также после подачи истцом иска в Куйбышевский районный суд г. Омска и вынесения решения о взыскании задолженности по договору займа, т.е. уже после того, как Леонтьев И.В. узнал о наличии возбужденного гражданского дела в суде о взыскании с него денежных средств.

Леонтьев И.В. и Чебачева Н.Г. являются близкими родственниками, приходятся гражданскими супругами друг другу, имеют общих детей,.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у сторон по сделке Леонтьева И.В. и Чебачевой Н.Г. до ее заключения и после совершения отсутствовало намерение фактической передачи и получения имущества, стороны были заинтересованы создать видимость договорных отношений с целью укрытия гаражного бокса от обращения взыскания в пользу истца, с целью сделать невозможным исполнение решения Куйбышевского районного суда г. Омска.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи гаражного бокса является мнимой сделкой, которая в соответствии со ст. ст. 167, 170 ГК РФ является ничтожной.

В силу мнимости указанной сделки у Чебачевой Н.Г. не возникло права собственности в отношении гаражного бокса, как следствие, подлежат применению последствия недействительности сделки путем возврата Леонтьеву И.В. указанного гаражного бокса.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительной сделку сделку купли-продажи железобетонного гаража, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, около здания №, находящейся на земельном участке по схеме №, бокс №, заключенную между Леонтьев И.В. и Чебачева Н.Г..

Вернуть железобетонный гараж, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, около здания №, находящийся на земельном участке по схеме №, бокс № в собственность Леонтьев И.В..

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2017 года.

Судья Ю.В. Гунгер