Чеканова Дарья Владимировна

УИД 11RS0010-01-2022-000451-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 25 апреля 2022 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Арефьевой Т.Ю., при секретаре Есеве К.Е.,

с участием истца Никулочкина П.В.,

третьего лица Чикановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/2022 по исковому заявлению Никулочкина Павла Вячеславовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М., к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Никулочкин П.В., действуя в своих интересах и в интересах М. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от **.**.** Никулочкин П.В. является нанимателем названной квартиры. Вместе с ним в качестве члена семьи нанимателя вселен сын М. Истец обратился в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако письмом от **.**.**. истцу отказано в предоставлении данной муниципальной услуги по причине того, что отсутствуют некоторые данные о периодах его и ребенка регистрации, а именно, в отношении истца: ... Считает решение администрации незаконным.

В судебном заседании истец Никулочкин П.В. на требованиях настаива...

...ет по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Привлеченная судом в качестве третьего лица Чиканова д.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что состоит в гражданском браке с истцом и является матерью М.. По факту того, что сын не был нигде зарегистрирован **.**.**., она ошибочно полагала, что дети с рождения автоматически регистрируются по месту жительства матери. С рождения ребенок проживал по месту ее регистрации в .... Только в **.**.** когда ребенка стали оформлять в детский сад, у нее попросили справку о его регистрации, тогда она и оформила его регистрацию по своему месту жительства.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве оставил принятие решения на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ч. 1). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2). Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 3).

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что вступившим в законную силу решением ... от **.**.** по делу №... на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Никулочкину П.В. благоустроенное жилое помещение в г. ... на условиях специализированного найма на состав семьи один человек общей площадью не менее ...

Решением суда установлено, что Никулочкин П.В. имеет статус .... Мать П. умерла **.**.**., отец В.. ... на основании решения ... от .... Никулочкин П.В. с **.**.** года воспитывался в ...

На основании приказа Агентства ... по социальному развитию от **.**.**. №... Никулочкин П.В. принят на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения государственного жилищного найма ..., предоставляемого по договору социального найма.

В период с **.**.** года Никулочкин П.В. обучался в ...

Во исполнение решения суда от **.**.**. администрацией МО ГО «...» с Никулочкиным П.В. был заключен договор найма жилого помещения специализированного фонда **.**.** по которому истцу предоставлено жилое помещение общей площадью .... на состав семьи ... человек, находящееся по адресу: ...

**.**.**. между сторонами заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за №..., по которому указанная квартира предоставлена истцу для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства. Совместно с истцом в жилое помещение вселен в качестве члена семьи нанимателя М. Срок действия договора определен по **.**.**. Впоследствии **.**.**. с истцом подписан аналогичный договор, в котором срок действия определен по **.**.**

**.**.**. между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №... в соответствии с которым жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.

**.**.** Никулочкин П.В. обратился в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» за оказанием муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «...» в собственность граждан».

Уведомлением от **.**.**. со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства: у Никулочкина П.В. с ... у М. с ..., Никулочкину П.В. отказано в оказании муниципальной услуги.

Вместе с тем, согласно справке отделения полиции .... Никулочкин П.В. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ... Ребенок был зарегистрирован по месту жительства матери в ...

Также установлено, что до **.**.** истец с семьей проживал на съемных квартирах в ... что подтверждается справками ... о наблюдении несовершеннолетнего М. по указанным адресам с рождения по **.**.** а также в квартире Бессоновой О.Ю., матери гражданской супруги, по .... Никулочкин П.В. проходил срочную воинскую службу в рядах РА, что следует из военного билета ...

Свидетель Б. суду пояснила, что приходится матерью Ч. проживающей с Никулочкиным П.В. в гражданском браке с **.**.** Они вместе учились в училище, по окончании которого приехали в п..., где стали жить в ее доме. Из-за отсутствия прописки Никулочкин П.В. не мог устроиться на работу, тогда она его временно прописала у себя в доме. Потом он сходил в армию, у них родился сын. А затем она купила малосемейку по по адресу ... в которой они жили, пока Никулочкину не предоставили квартиру.

По данным БТИ по ..., Управления Росреестра по ... сведения о регистрации прав на недвижимое имущество за Никулочкиным П.В. отсутствуют.

Кроме того установлено, что Никулочкин П.В. и его М.., ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение предоставлено истцу для проживания с членами семьи по договору социального найма, сведения об участии в приватизации других жилых помещений истцом и его сыном суду не предоставлены, а судом не добыты, в связи с чем Никулочкину П.В. не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Никулочкина П.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никулочкина Павла Вячеславовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М., к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать за Никулочкиным Павлом Вячеславовичем, М., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29.04.2022 года.

Судья Т.Ю.Арефьева