Чеменцов Сергей Александрович

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

22 июля 2020 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-530/2020

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: Чеменцов Сергей Александрович,

представитель истца: адвокат Пискарев Денис Анатольевич,

ответчик: Дьяченко Роман Сергеевич,

представитель ответчика: адвокат Ставенко Надежда Ивановна,

третье лицо: ОМВД России по Красногвардейскому району,

Суд, рассмотрев иск о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чеменцов С.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику Дьяченко Р.С., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Дьяченко Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является, являлся сожителем его дочери Соболь М.С., в доме не проживает, выехал из занимаемого жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ. Фактическое место проживания ответчика истцу не известно.

В судебное заседание истец Чеменцов С.А. и его представитель адвокат Пискарев Д.А., а также представитель третьего лица отдела МВД России по Красногвардейскому району, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

От представителя истца адвоката Пискарева Д.А. в суд поступило ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в их с истцо...

...м отсутствии. Исковые требования поддерживает.

В судебном заседании адвокат Ставенко Н.И., назначенная судом в качестве представителя ответчика Дьяченко Р.С. в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в удовлетворении исковых требований Чеменцова С.А. просила отказать.

Учитывая, что все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства об отложении разбирательства дела не заявляли, представитель истца адвокат Пискарев Д.А. просил о рассмотрении дела в их с истцом отсутствии, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела при указанной явке.

Выслушав объяснения представителя ответчика адвоката Ставенко Н.И., исследовав предоставленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что истец Чеменцов С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный дом истцом был приобретен на основании нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи, право собственности Чеменцова С.А. на который зарегистрировано <адрес> МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № на стр.№ по реестру №.

Согласно данных регистрационного учета ответчик Дьяченко Роман Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> сохраняет регистрацию по указанному адресу по настоящее время.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым признать Дьяченко Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик Дьяченко Р.С. не является и не являлся, доказательств обратного суду не представлено.

Между истцом Чеменцовым С.А. и ответчиком Дьяченко Р.С. договор найма жилого помещения либо иные соглашения относительно проживания Дьяченко Р.С. в принадлежащем истцу жилом доме не заключались.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – это государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I предусмотрено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Надлежащим способом защиты нарушенных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика

Дьяченко Р.С. в пользу истца Чеменцова С.А. подлежат возмещению понесенные им по делу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чеменцова Сергея Александровича удовлетворить.

Признать Дьяченко Романа Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дьяченко Романа Сергеевича в пользу Чеменцова Сергея Александровича в возмещение понесенных по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня

Дело № 2-671/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Пикулы К.В.,

при секретаре - Говорчук О.С. ,

с участием

представителя истца - Пискарева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеменцова С.А. , представитель истца – Пискарев Д.А. , к Чеменцовой А.С. , третьи лица – Чеменцова О.В. , Отдел по вопросам миграции <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л :

Чеменцов С.А. обратился с настоящим иском о признании Чеменцовой А.С. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит дом №№ расположенный по <адрес> в <адрес>.

Ответчик приходится истцу дочерью, которая с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном домовладении не проживает, соответственно не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жильем, в связи с чем просит признать Чеменцову А.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца Пискарев Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении...

....

Ответчик Чеменцова А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Третье лицо Чеменцова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции в направленном в адрес суда письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Установив фактические обстоятельства дела, выяснив мнение сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Чеменцов С.А. на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения № по <адрес> (л.д. 6).

Согласно адресной справки отдела <адрес> Чеменцова А.С. значится зарегистрированной в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования жилищных условий (л.д. 11-12).

Из иска следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), почтовым конвертом, направленным судом по адресу регистрации и возвратившимся неврученным, в связи с истечением срока его хранения на почте и при этом полученное ответчиком извещения суда по адресу фактического проживания.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Чеменцова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ года в домовладении, принадлежащем истцу, не проживает. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что Чеменцова А.С. находясь с истцом в родственных отношениях, тем не менее членом его семьи не является, длительное время не проживает в принадлежащем истцу жилье, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании Чеменцовой А.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В свою очередь, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом по следующим основаниям.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение относительно порядка снятия с регистрационного учета закреплено и в пункте 128 приказа Федеральной миграционной службы Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» упразднена Федеральная миграционная служба, а её функции переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Анализ содержания указанных норм, позволяет сделать вывод о том, что органом, осуществляющим функции по регистрации граждан либо снятию их с регистрационного учета является Министерство внутренних дел Российской Федерации и ее территориальные органы. При этом, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. В свою очередь, выполнение компетентным органом возложенных на него государством функций, в частности снятия лица с регистрационного учета, не может быть поставлено в зависимость от наличия указаний в судебном решении на обязанность соответствующего органа выполнить такие действия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск Чеменцова С.А. удовлетворить частично.

Признать Чеменцову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения.

Судья К.В. Пикула