Чепелева Зоя Фатиховна

УИД 66RS0006-01-2024-002327-08 Дело № 2-2936/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 24 июня 2024 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Делягиной С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Баранниковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепелевой З.Ф. к Чепелевой О. В., Петрову В. В., действующему в интересах несовершеннолетних детей П.Дн.В., П.Диа.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чепелева З.Ф. обратилась с иском к Чепелевой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей П.Диа. В., < данные изъяты > г.р., П.Диа.В. В., < данные изъяты > г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой < адрес > (далее – спорная квартира, жилое помещение).

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. По просьбе сына истца ответчики были в зарегистрированы в спорном жилом помещении, вместе с тем фактически туда никогда не вселялись, в квартире не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, заинтересованности в проживании не проявляют, но и добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Поскольку сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, истец просила удовлетворить заявленные требования.

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 24.05.2024 к участию в деле в кач...

...естве соответчика привлечен законный представитель несовершеннолетних П.Диа. В. и П.Диа.В. В. – Петров В.В.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Помощник прокурора Колосков Б.А. в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики Чепелева О.В., Петров В.В., действующий в интересах несовершеннолетних детей П.Диа. В., П.Диа.В. В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Третье лицо ОВМ ОП № 14 УМВД России по г.Екатеринбургу извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание вышеизложенное, с согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся лиц, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является квартира, площадью 46,3 кв.м. с кадастровым номером < № > по < адрес >.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209, пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 этой статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

При этом статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона условием возникновения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, является вселение в данное помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем вместе с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, но данные обстоятельства должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец Чепелева З.Ф. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 18.12.2010, право собственности зарегистрировано 22.12.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 08.05.2024, наряду с истцом в спорной квартире с 13.03.2013 зарегистрирована ответчик Чепелева О.В. (указана как «внучка» по отношению к собственнику) и П.Диа.В. В., < дд.мм.гггг > г.р., с 06.10.2016 зарегистрирован П.Диа. В., < дд.мм.гггг > г.р.

Из ответа Отдела ЗАГС Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга от 16.05.2024 следует, что родителями П.Диа.В. В., < данные изъяты > г.р., и П.Дн.В., < данные изъяты > г.р., являются отец Петров В. В. и мать Чепелева О. В..

Из содержания иска и объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении была произведена по просьбе сына истца – Ч.В.Б.. Фактически ответчики в квартиру никогда не вселялись, в ней никогда не проживали, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили; их вещи в квартире отсутствуют; членами семьи собственника они не являются. В спорном жилом помещении ни Чепелева О.В., ни ее несовершеннолетние дети не появляются, их место нахождения неизвестно.

Какого-либо соглашения, предусматривающего возможность сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, как следует из материалов дела, сторонами не заключалось.

Доказательств обратного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не предоставлено.

Согласно сведениям из ЕГРН от 16.05.2024, Чепелева О.В. является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение площадью 47,8 кв.м по адресу: < адрес >. С 30.03.2023 Чепелева О.В. находится в местах лишения свободы.

Ответчики П.Диа.В., П.Дн.В. собственниками жилых и нежилых помещений не значатся, местом жительства их отца, согласно поступившим сведениям, является: Свердловская область, < адрес >, где согласно пояснениям стороны истца и проживают в настоящее время несовершеннолетние дети.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, и, установив, что спорное жилое помещение находится в единоличной собственности истца, членами одной семьи истец и ответчики в настоящее время не являются, общее хозяйство не ведут, бремя несения расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг не несут, при этом самостоятельно с регистрационного учета не снимаются, сохраняя в нем формальную регистрацию, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания Чепелевой О.В., П.Диа. В., П.Диа.В. В. утратившими право пользования квартирой площадью 46,3 кв.м, расположенной по адресу: < адрес >

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в данном случае суд не находит.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в т.ч. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Чепелевой З.Ф. к Чепелевой О. В., Петрову В. В., действующему в интересах несовершеннолетних детей П.Дн.В., П.Диа.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением ? удовлетворить.

Признать Чепелеву О. В., < дд.мм.гггг > г.р., уроженку < данные изъяты >, П.Дн.В., < дд.мм.гггг > г.р. (свидетельство о рождении серия IV-АИ < № > от 07.09.2016), П.Диа.В., < дд.мм.гггг > г.р. (свидетельство о рождении серия III-АИ < № > от 26.02.2013) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой площадью 46,3 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Чепелевой О. В., < дд.мм.гггг > г.р., уроженки < данные изъяты >, П.Дн.В., < дд.мм.гггг > г.р., уроженца < данные изъяты >, П.Диа.В., < дд.мм.гггг > г.р., уроженки < данные изъяты >, с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: < адрес >.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти дней.

Председательствующий С.В. Делягина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 20.12.2024.

Председательствующий: С.В. Делягина