Чергинец Вероника Андреевна

дело №2-3178/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гор. Йошкар-Ола 4 августа 2020 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Алимгуловой К.В.,

при секретаре Шумиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липиной Лидии Ивановны к Чергинец Веронике Андреевне, Гришаниной Юлие Андреевне, Напалкову Алексею Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО15 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Липина Л.И. обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к Чергинец В.А., Гришаниной Ю.А., Напалкову А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Напалкова И.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано следующее. Долевыми собственниками <адрес> являются: Липина Л.И. -6/25 доли, Чергинец В.А. - 6/25 доли, Гришанина Ю.А. – 11/25 доли, Напалков А.В. – 1/25 доли, ФИО16. – 1/25 доли. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит лишь ФИО4, являющаяся пенсионером. Другие собственники в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг участия не принимают. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Липина Л.И. просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между всеми собственниками.

В судебное заседание истец Липина Л.И. ...

...не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца - Егошина Е.Д. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд определить порядок и размер участия всех собственников квартиры ( Липиной Л.И., Чергинец В.А., Гришаниной Ю.А., Напалкова А.В., ФИО3) в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии с размером их доли в праве собственности.

Ответчик Чергинец В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чергинец В.А., привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании не возражала против искровых требований, пояснив о том, что все собственники имеют намерение определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> Во внесудебном порядке этого сделать не удалось. Её родная сестра Гришанина Ю.А. и Напалков А.В. также не возражают против требований Липиной Л.И., о дате судебного разбирательства им известно, исковые требования Липиной Л.И. между ними обсуждались. В квартире в настоящее время проживают и имеют регистрацию Липина Л.И., Чергинец В.А. и её дочь Чергинец А.А., а также Гришанина Ю.А.

Ответчик Гришанина Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений против исковых требований в суд не представлено.

Ответчик Напалков А.В., действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против исковых требований в суд не представил.

Представитель МУП «Водоканал», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений против исковых требований в суд не представлено.

Представитель ООО УК «Городок», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений против исковых требований в суд не представлено.

Представитель ПАО «ТНС Энерго Марий Эл», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений против исковых требований в суд не представлено.

Представитель ООО «Благоустройство», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия. Возражений против исковых требований в суд не представлено.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений против исковых требований в суд не представлено.

Представитель ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Марий Эл и Чувашии», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело без его участия. Возражений против исковых требований в суд не представлено.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со 249 ГК Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.153 ГК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1,3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услугу для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Липина Л.И., Чергинец В.А., Гришанина (Напалкова) Ю.А., Напалков А.В., ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: Липиной Л.И. принадлежит 6/25 доли, Чергинец В.А. - 6/25 доли, Гришаниной Ю.А. – 11/25 доли, Напалкову А.В. – 1/25 доли, ФИО3 – 1/25 доли.(л.д. 5-7)

В ходе судебного разбирательства было установлено, что фактически в квартире проживают Липина Л.И., Чергинец В.А. и её дочь Чергинец А.А., а также Гришанина Ю.А.. Напалков А.В. и его несовершеннолетний сын ФИО3 в квартире не проживают.

Из пояснений представителя истца следует, что расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры несет только Липина Л.И.. От ответчиков возражений в данной части не поступило.

По смыслу приведенного правового регулирования, с учетом разъяснений, приведенных в п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После этого каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, имеются основания для определения доли сторон в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений.

Таким образом, по делу имеются основания для заключения с истцом и ответчиками соглашения с целью отдельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, суд исходит из того, что истцу принадлежит 6/25 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, 6/25 доли принадлежит Чергинец В.А., 11/25 доли принадлежит Гришаниной Ю.А., Напалкову А.В. и ФИО3 принадлежат по 1/25 доли.

При этом Напалков А.В. является отцом несовершеннолетнего ФИО3, в связи с чем, на основании ст. ст. 60, 64 СК Российской Федерации обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых несовершеннолетнему ребенку.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в силу ст.249 ГК Российской Федерации доля Липиной Л.И. при оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги должна составлять 6/25, доля ответчика Чергинец В.А. – 6/25, доля ответчика Гришаниной Ю.А. – 11/25, а доля ответчика Напалкова А.В. – 2/25.

При этом суд полагает необходимым отметить, что данное решение является основанием для заключения со сторонами отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оформления в соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК Российской Федерации отдельных платежных документов истцу и ответчикам исходя из определенных судом размеров долей в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Липиной Лидии Ивановны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Липиной Лидии Ивановны в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, в размере 6/25 доли.

Определить порядок и размер участия Чергинец Вероники Андреевны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> в размере 6/25 доли.

Определить порядок и размер участия Гришаниной Юлии Андреевны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, в размере 11/25 доли.

Определить порядок и размер участия Напалкова Алексея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, в размере 2/25 доли.

Данное решение суда является основанием для выдачи Липиной Лидие Ивановне, Чергинец Веронике Андреевне, Гришаниной Юлие Андреевне, Напалкову Алексею Владимировичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>, согласно определенным судом долям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Алимгулова К.В.

Мотивированное решение составлено 6 августа 2020 года.