Черненко Клавдия Андреевна

УИД23RS0010-01-2022-000350-77 К делу № 2-459/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2022 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротун С.Ю, к Администрации муниципального образования Выселковский район, Шестириковой Г.Ю., Антиповой А.П. Черненко Л.П. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Коротун С.Ю, обратился с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенного по адресу: ... Для уточнения границ и площади данного земельного участка истец Коротун С.Ю. обратился к кадастровому инженеру Л.А.В.. Как следует из заключения кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ было выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении границ земельного участка на местности.

В связи с чем, просит суд установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 2800 +/- 19 в соответствии с координатами, отраженными в схеме сложившихся г...

...раниц земельного участка от 30.12.2021 г. б/н, подготовленной кадастровым инженером Л.А.В. квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-672.

Истец Коротун С.Ю. в судебное заседание не явился, в поступившем до начала судебного заседания письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Мурадова О.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение с учетом позиции смежных землепользователей.

Ответчик Шестерикова Г.Ю. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Антипова А.П. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Черненко Л.П. в судебное заседание не явилась в поступившей телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ясько И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» - Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, принять решение на усмотрение суда при отсутствии возражений от Черненко Л.П.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ земельного участка со всеми заинтересованными пользователями является обязательным и осуществляется путем подписания ими соответствующего акта. Согласование производится с установлением или без установления границ земельных участков на местности.

Согласно п.2 ст.40 указанного закона, местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... земельный участок с кадастровым номером ... расположен по адресу: ..., площадью 2800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Его собственником является Коротун С.Ю.

С целью уточнения границ и площади данного земельного участка истец Коротун С.Ю. обратилась к кадастровому инженеру.

Как следует из заключения кадастрового инженера Л.А.В.. ... г. невозможно продолжение кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении границ земельного участка на местности.

На основании уведомления межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 16.11.2021 г. № 2126, информация о проведении кадастровых работ (межевании) земельного участка с кадастровым номером ... в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, не зарегистрирована.

Согласно схеме расположения границ земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленной кадастровым инженером Л.А.В. 30.12.2021 г., определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Возражений от правообладателей смежных земельных участков относительно местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером ..., собственником которого является истец, не поступило.

При таких обстоятельствах, с учетом позиции ответчиков, соблюдения прав и законных интересов всех заинтересованных лиц, отсутствия иного способа защиты прав истца, как собственника земельного участка, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коротун С.Ю, к Администрации муниципального образования Выселковский район, Шестириковой Г.Ю., Антиповой А.П., Черненко Л.П. об установлении границ земельного участка,- удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., площадью 2800 +/- 19 в соответствии с координатами, отраженными в схеме сложившихся границ земельного участка от 30.12.2021 г. б/н, подготовленной кадастровым инженером Л.А.В., квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-672.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Выселковского районного суда

Краснодарского края О.Н. Мельникова

Подлинный документ подшит в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-459/2022