Чернова Зиновья Петровна

УИД: 50RS0№-90

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Лотан" о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в Видновский городской суд <адрес> названным исковым заявлением. Просит взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков квартиры.

В обоснование требований указывает, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №Бут2Б-24(кв)-1/11/9(3) (АК). Предметом договора является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, рп. Дрожжино, ул. <адрес>.

Объект долевого строительства передан истцу по передаточному акту.

После осмотра квартиры истцом выявлены множественные строительные недостатки и дефекты объекта, в заключении специалиста определена стоимость работ и материалов, необходимых для строительного ремонта помещения.

Представитель ответчика, оспаривая достоверность выводов специалиста о наличии выявленных недостатков, в том числе, оспаривая вывод относительно стоимости ремонта, направил в суд ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знан...

...ий в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Принимая во внимание оспаривание ответчиком выводов заключения специалиста относительно наличия недостатков объекта долевого строительства и величины стоимости ремонтно-восстановительных работ объекта долевого строительства, суд полагает возможным назначить по делу строительно-техническую экспертизу.

Проведение экспертизы суд полагает возможным поручить эксперту ООО "Судэкспертпро".

Окончательный круг вопросов определен судом, исходя из обстоятельств, подлежащих доказыванию по данному делу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 79, 80, 86, 216, 224,225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

назначить по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Лотан" о защите прав потребителей строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1) определить соответствует ли жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, рп. Дрожжино, ул. <адрес>, условиям договора участия в долевом строительстве, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям и пригоден ли данный объект долевого строительства для предусмотренного договором использования;

2) в случае выявления такого несоответствия, определить объем обнаруженных недостатков и стоимость их устранения с учетом работ, материалов и иных необходимых затрат, а также определить возникли ли данные недостатки в результате строительно-монтажных и отделочных работ, либо в результате естественного износа и эксплуатации.

Поручить проведение экспертизы эксперту ООО "Судэкспертпро", адрес: 117342, <адрес>А, стр. 6, эт. 6, пом. 20, комн. 62, оф. 5р, ИНН: 9728043535, КПП: 772801001, ОГРН 1217700376607, телефон: №, поручить Генеральному директору организации определить кандидатуру эксперта, предупредив его об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации и разъяснив права и обязанности, предусмотренные ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также предупредив о наложении судебного штрафа в случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы.

Обязать стороны обеспечить эксперту беспрепятственный проход к объекту исследования.

Разъяснить сторонам, что согласно ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Расходы по оплате судебной экспертизы возложить на сторону, заявившую ходатайство о ее назначении – ООО "Лотан".

В распоряжение эксперта предоставить материалы настоящего гражданского дела.

Срок составления заключения и направления его в суд – до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу приостановить до окончания экспертизы.

Определение суда в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья А.К. Железный